2008年造價工程師案例分析考試習題解析(十七)

　　答案：
　　（1）計算建設期貸款利息和各年固定資產(chǎn)折舊額為
　?、儆嬎憬ㄔO期貸款利息為：
　　實際年利率=（1+年利率÷一年計息次數(shù)）一年計息次數(shù)-1
　　實際年利率=（1+8%／4）4-1=8.24%
　　各年應計利息=（年初借款本息累計+本年借款額/2）×年利率
　　第1年貸款利息=（2350／2）×8.24％=96.82（萬元）
　　第2年貸款利息=[（2350+96.82）+1500／2]×8.24％=263.42（萬元）
　　建設期貸款利息=96.82+263.42=360.24（萬元）
　?、谟嬎愀髂瓿踅杩畋鞠⒗塾嬆瓿踅杩畋鞠⒗塾?上一年年初借款本息累計+上年借款+上年應計利息
　　第3年年初借款本息累計=（2350+96.82）+1500+263.42=4210.24（萬元）
　?、塾嬎愀髂旯潭ㄙY產(chǎn)折舊額固定資產(chǎn)原值=7700×95%+96.82+263.42=7315+360.24=7675.24（萬元）
　　固定資產(chǎn)殘值=7675.24×4%=299.41（萬元）
　　固定資產(chǎn)年折舊=固定資產(chǎn)原值×（1-預計凈殘值率）÷預計折舊年限
　　=7675.24×（1-4%）÷8=921.03（萬元）
　?。?）計算第3年的稅后利潤并確定當年可用于償還建設期借款本金的資金總額。
　?、儆嬎闵a(chǎn)期總成本費用為
　　無形資產(chǎn)年攤銷額=無形資產(chǎn)價值÷攤銷年限=7700×5%÷5=77（萬元）
　　流動資金借款利息=流動資金借款×借款年利率=500×5%=25（萬元）
　　生產(chǎn)期總成本費用=經(jīng)營成本+折舊費+攤銷費+維修費+利息支出
　　=經(jīng)營成本+折舊費+維修費+財務費用
　　第3年的總成本費用=4800+921.03+77+4210.24×8.24%+25=6169.95（萬元）
　?、谟嬎愣惡髢衾麧櫈?
　　產(chǎn)品銷售稅金及附加=銷售收入×小規(guī)模納稅人增值稅稅率×（1+城建稅稅率+教育附加費率）
　　第3年的產(chǎn)品銷售稅金及附加=8000×6.6%=528（萬元）
　　利潤總額=產(chǎn)品銷售收入-產(chǎn)品銷售稅金及附加-總成本費用第3年的利潤總額
　　　　　　=8000-528-6169.955=1302.05（萬元）所得稅=利潤總額×33%
　　第3年的所得稅=1302.05×33%=429.68（萬元）
　　稅后凈利潤=利潤總額-所得稅
　　第3年的稅后凈利潤=1302.05-429.68=872.37（萬元）
　?、厶崛∮喙e金=盈余公積+公益金=稅后凈利潤×（10%+5%）
　　第3年的提取盈余公積金=872.37×（10%+5%）=130.86（萬元）
　　年未分配利潤=稅后凈利潤-盈余公積-應付利潤
　　第3年的年未分配利潤=872.37-130.86=741.51（萬元）
　?、艽_定可用于償還建設期借款本金的最大償債能力為：
　　可用于償還建設期借款本金的最大償債能力=稅后凈利潤+年折舊額+年攤銷額
　　第3年的可用于償還建設期借款本金的最大償債能力=872.37+921.03+77=1870.4（萬元）
　　本年應計利息=年初借款本息累計×年利率
　　第3年的應計利息=4210.24×8.24%=346.92（萬元）
　　本年本金償還=年償債金額-本年應計利息
　　第3年的本金償還=1870.22-346.92=1523.48（萬元）
　　編制項目還本付息表和利潤表（將計算結果填人附表2、附表3）
　　附表2 借款還本付息表 單位：萬元

	建設期		生產(chǎn)期
		1	2	3	4	5	6	7
1	年初累計借款		2446.82	4210.2	2686.8	796.99	0	0
2	本年新增借款	2350	1500
3	本年應計利息	96.82	263.418	346.92	221.39	65.672
4	本年應還本金			1523.5	1889.8	796.99
5	本年應還利息			346.92	221.39	65.672

　　附表3 損益表單位：萬元

　　（3）編制資金來源與運用表（不考慮利潤分配）。
　　附表4 資金來源與運用表 單位：萬元

　?。?）計算項目的借款償還期，并對項目的償債能力予以分析。
　　長期借款償還期=（5-1）+862.67÷（862.67+1643.7）=4.34（年）
　　項目的借款償還期為4.34年，小于項目允許的借款償還期（6年），說明該項目償債能力較好，從償債能力角度分析，該項目可行。

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