2018年造價(jià)工程師計(jì)價(jià)精講考點(diǎn)：投資估算

　　【摘要】2018年新一輪的造價(jià)工程師考試備考已經(jīng)開始，小編會(huì)陸續(xù)為各位發(fā)一些各科目的資料，希望對大家的備考有所幫助。更多模擬試題以及復(fù)習(xí)資料請關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)工程師考試頻道。

　　(1)項(xiàng)目建議書階段的，是項(xiàng)目主管部門審批項(xiàng)目建議書的依據(jù)之一，也是編制項(xiàng)目規(guī)劃、確定建設(shè)規(guī)模的參考依據(jù)。

　　(2)項(xiàng)目可行性研究階段的，是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)，也是研究、分析、計(jì)算項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果的重要條件?？裳袌?bào)告批準(zhǔn)后，將作為設(shè)計(jì)任務(wù)書中下達(dá)的投資限額，即項(xiàng)目投資的最高限額，不得隨意突破。

　　(3)設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的依據(jù)。

　　(4)可作為項(xiàng)目資金籌措及制定建設(shè)貸款計(jì)劃的依據(jù)。

　　(5)是核算建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的重要依據(jù)。

　　(6)是建設(shè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)、優(yōu)選設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)方案的重要依據(jù)。

　　工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：國外項(xiàng)目投資估算的階段劃分與精度要求

　　工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：我國項(xiàng)目投資估算的階段劃分與精度要求

　　工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：投資估算的內(nèi)容

　　1、投資估算編制說明

　　2、投資估算分析

　　(1)工程投資比例分析。(主體、附屬占的比例有多大)

　　(2)分析設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息占建設(shè)總投資的比例;分析引進(jìn)設(shè)備費(fèi)用占全部設(shè)備費(fèi)用的比例等。

　　(3)分析影響投資的主要因素。

　　(4)與國內(nèi)類似工程項(xiàng)目的比較，分析說明投資高低的原因。

　　【總結(jié)】比例、因素、原因

　　1、總投資估算

　　2、單項(xiàng)工程投資估算

　　3、工程建設(shè)其他費(fèi)用估算6.主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算并分析整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目、各單項(xiàng)工程和主要單位工程的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

　　工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：投資估算分析

　　(1)工程投資比例分析。(主體、附屬占的比例有多大)

　　(2)分析設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息占建設(shè)總投資的比例;分析引進(jìn)設(shè)備費(fèi)用占全部設(shè)備費(fèi)用的比例等。

　　(3)分析影響投資的主要因素。

　　(4)與國內(nèi)類似工程項(xiàng)目的比較，分析說明投資高低的原因?！究偨Y(jié)】比例、因素、原因。

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