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2017年造價(jià)師《案例分析》考點(diǎn)速記：工程計(jì)量與計(jì)價(jià)

更新時(shí)間：2017-07-26 10:47:27 來源：環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽277收藏110

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摘要 　　【摘要】干貨來了，2017年造價(jià)師《案例分析》考點(diǎn)速記：工程計(jì)量與計(jì)價(jià)分享給大家，大家可以根據(jù)這些高頻考點(diǎn)仔細(xì)研讀教材。后續(xù)還會(huì)持續(xù)更新，隨時(shí)關(guān)注哦。小編有一個(gè)愿望，就是希望各位報(bào)名順利，輕松備考

　　【摘要】干貨來了，2017年造價(jià)師《案例分析》考點(diǎn)速記：工程計(jì)量與計(jì)價(jià)分享給大家，大家可以根據(jù)這些高頻考點(diǎn)仔細(xì)研讀教材。后續(xù)還會(huì)持續(xù)更新，隨時(shí)關(guān)注哦。小編有一個(gè)愿望，就是希望各位報(bào)名順利，輕松備考，穩(wěn)步通關(guān)。

　　第三章：工程計(jì)量與計(jì)價(jià)

　　高頻考點(diǎn)1工程量計(jì)量

　　高頻考點(diǎn)2工程計(jì)價(jià)

　　高頻考點(diǎn)3綜合單價(jià)的組價(jià)

　　【2016】案例六土建工程

　　某寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳共20套，施工企業(yè)中標(biāo)的“分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表”如下表，現(xiàn)根據(jù)圖6.1.1“標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳樓地面鋪裝尺寸圖”、圖6.1.2“標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳吊頂布置尺寸圖”所示的電梯廳土建裝飾竣工圖及相關(guān)技術(shù)參數(shù)，按下列問題要求，編制電梯廳的竣工結(jié)算。

　　分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表

序號(hào) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目特征 計(jì)量單位 工程量 金額（元）
綜合單價(jià) 合價(jià)
一 分部分項(xiàng)工程
1 011102001001 樓地面 干硬性水泥砂漿鋪砌
米黃大理石		 ㎡ 610.00 560.00 341600.00
2 011102001002 波打線 干硬性水泥砂漿鋪砌
啡網(wǎng)紋大理石		 ㎡ 100.00 660.00 66000.00
3 011108001001 過門石 干硬性水泥
砂漿鋪砌
啡網(wǎng)紋大理石		 ㎡ 40.00 650.00 26000.00
4 011204001001 墻面 鋼龍骨干掛
米黃洞石		 ㎡ 1000.00 810.00 810000.00
5 020801004001 豎井
裝飾門		 鋼龍骨支架
米黃洞石		 ㎡ 96.00 711.00 68256.00
6 010808004001 電梯
門套		 2mm拉絲不銹鋼 ㎡ 190.00 390.00 74100.00
7 011302001001 天棚 2.5mm鋁板 ㎡ 610.00 360.00 219600.00
8 011304001001 吊頂
燈槽		 亞布力板 ㎡ 100.00 350.00 35000.00
  分部分項(xiàng)工程小計(jì) 元   1640556.00
二 單價(jià)措施項(xiàng)目
1 011701003001 吊頂腳手架 3.6米內(nèi) ㎡ 700.00 23.00 16100.00
  單價(jià)措施項(xiàng)目小計(jì) 元   16100.00
  分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目合計(jì) 元   1656656.00



　　圖紙說明：

　　1.本寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳共20套。

　　2.墻面干掛石材高度為3000mm，其石材外皮距結(jié)構(gòu)面尺寸為100mm.

　　3.弱電豎井門為鋼骨架石材裝飾門(主材同墻體)，其門口不設(shè)過門石。

　　4.電梯墻面裝飾做法延展到走廊600mm.
裝修做法表

序號(hào) 裝修部位 裝修主材
1 樓地面 米黃大理石
2 過門石 啡網(wǎng)紋大理石
3 波打線 啡網(wǎng)紋大理石
4 墻面 米黃洞石
5 豎井裝飾門 鋼骨架米黃洞石
6 電梯門套 2mm拉絲不銹鋼
7 天棚 2.5mm鋁板
8 吊頂燈槽 亞布力板

　　問題：

　　1. 根據(jù)工程竣工圖紙及技術(shù)參數(shù)，按《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》(GB 50854-2013)的計(jì)算規(guī)則，在答題卡表6.1.1“工程量計(jì)算表“中，列式計(jì)算該20套電梯廳樓地面、墻面(裝飾高度3000mm)、天棚、門和門套等土建裝飾分部分項(xiàng)工程的結(jié)算工程量(豎井裝飾門內(nèi)的其他項(xiàng)目不考慮)。

　　2. 根據(jù)問題1的計(jì)算結(jié)果及合同文件中“分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表”的相關(guān)內(nèi)容，按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500-2013)的要求，在答題卡表6.1.2“分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表”中編制該土建裝飾工程結(jié)算。

　　3. 按該分部分項(xiàng)工程竣工結(jié)算金額1600000.00元，單價(jià)措施項(xiàng)目清單結(jié)算金額為18000.00元取定，安全文明施工費(fèi)按分部分項(xiàng)工程結(jié)算金額的3.5%計(jì)取，其他項(xiàng)目費(fèi)為零，人工費(fèi)占分部分項(xiàng)工程及措施項(xiàng)目費(fèi)的13%，規(guī)費(fèi)按人工費(fèi)的21%計(jì)取，營(yíng)業(yè)稅及附加按3.48%計(jì)取。按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500-2013)的要求，在答題卡中列式計(jì)算安全文明施工費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅金及附加費(fèi)，并在答題卡表6.1.3“單位工程竣工結(jié)算匯總表”中編制該土建裝飾工程結(jié)算。

　　(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))

　　參考答案：

　　問題1：

序號(hào) 項(xiàng)目名稱 工程量計(jì)算過程 工程量
1 地面 7.5×4×20=600.00 600.00
2 波打線 （7.7+4.2）×2×0.2×20=95.20 95.20
3 過門石 1.1×0.4×4×20=35.20 35.20
4 墻面 [(7.9×2+4.4+1.2)×3-1.1×2.4×4-1×2.4×2]×20=976.80 976.80
5 豎井裝飾門 （1×2.4）×2×20=96.00 96.00
6 電梯門套 （1.1+2.4×2）×0.4×4×20=188.80 188.80
7 天棚 7.5×4×20=600.00 600.00
8 吊頂燈槽 （7.7+4.2）×2×0.2×20=95.20 95.20
9 吊燈腳手架 （7.5+0.2+0.2）×（4+0.2+0.2）=695.20 695.20
 
問題2：
分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表
序號(hào) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目特征 計(jì)量單位 工程量 金額（元）
綜合單價(jià) 合價(jià)
       一 分部分項(xiàng)工程
1 011102001001 樓地面 干硬性水泥砂漿鋪砌米黃大理石 m2 600.00 560.00 336000.00
2 011102001002 波打線 干硬性水泥砂漿鋪砌啡網(wǎng)紋大理石 m2 95.20 660.00 62832.00
3 011108001001 過門石 干硬性水泥砂漿鋪砌啡網(wǎng)紋大理石 m2 35.20 650.00 22880.00
4 011204001001 墻面 鋼龍骨干掛米黃洞石 m2 976.80 810.00 791208.00
5 010801004001 豎井裝飾門 鋼龍骨干掛米黃洞石 m2 96.00 711.00 68256.00
6 010808004001 電梯門套 2mm拉絲不銹鋼 m2 188.80 390.00 73632.00
7 011302001001 天棚 2.5mm鋁板 m2 600.00 360.00 216000.00
8 011304001001 吊頂燈槽 亞布力板 m2 95.20 350.00 33320.00
  分部分項(xiàng)工程小計(jì) 元   1604128.00
二 單價(jià)措施項(xiàng)目      
1 011701003001 吊頂腳手架 3.6米內(nèi) m2 695.20 23.00 15989.60
  單價(jià)措施項(xiàng)目小計(jì) 元     15989.60
  分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目合計(jì) 元     1620117.60
 
 
答案解析：
（1）安全文明施工費(fèi)=1600000×3.5%=56000.00元
（2）措施項(xiàng)目費(fèi)=18000+56000=74000.00元
（3）規(guī)費(fèi)=（1600000+56000+18000）×13%×21%=45700.20元
（4）營(yíng)業(yè)稅金及附加費(fèi)=（1600000+74000+45700.2）×3.48%=59845.57元
序號(hào) 項(xiàng)目名稱 金額
1 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 1600000.00
2 措施項(xiàng)目費(fèi) 74000.00
2.1 單價(jià)措施費(fèi) 18000.00
2.2 安全文明施工費(fèi) 56000.00
3 規(guī)費(fèi) 45700.20
4 稅金 59845.57
  單位工程合計(jì) 1779545.77
 

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