2017年造價(jià)師造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)練習(xí)：頭腦風(fēng)暴法

　　【摘要】2017年造價(jià)工程師考試備考已經(jīng)開(kāi)始，造價(jià)師考試并不難，找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力，拿到造價(jià)工程師考試證書(shū)很easy!!!小編整理：2017年造價(jià)師造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)練習(xí)：頭腦風(fēng)暴法，希望對(duì)大家有所幫助!

　　造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)練習(xí)：頭腦風(fēng)暴法

　　自由奔放地思考問(wèn)題。具體地說(shuō)，就是由對(duì)改進(jìn)對(duì)象有較深了解的人員組成的小集體在非常融洽和不受任何限制的氣氛中進(jìn)行討論、座談，打破常規(guī)、積極思考、互相啟發(fā)、集思廣益，提出創(chuàng)新方案。這種方法可使獲得的方案新穎、全面、富于創(chuàng)造性，并可以防止片面和遺漏。

　　造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)練習(xí)：哥頓法

　　這個(gè)方法也是在會(huì)議上提方案，但究竟研究什么問(wèn)題，目的是什么，只有會(huì)議的主持人知道，以免其他人受約束。

　　這種方法的指導(dǎo)思想是把要研究的問(wèn)題適當(dāng)抽象，以利于開(kāi)拓思路。在研究新方案時(shí)，會(huì)議主持人開(kāi)始并不全部攤開(kāi)要解決的問(wèn)題，而是只對(duì)大家作一番抽象籠統(tǒng)的介紹，要求大家提出各種設(shè)想，以激發(fā)出有價(jià)值的創(chuàng)新方案。

　　造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)練習(xí)：老師意見(jiàn)法

　　又稱德?tīng)柗?Delphi)法，是由組織者將研究對(duì)象的問(wèn)題和要求，函寄給若干有關(guān)老師，使他們?cè)诨ゲ簧塘康那闆r下提出各種建議和設(shè)想，老師返回設(shè)想意見(jiàn)，經(jīng)整理分析后，歸納出若干較合理的方案和建議，再函寄給有關(guān)老師征求意見(jiàn)，再回收整理，如此經(jīng)過(guò)幾次反復(fù)后老師意見(jiàn)趨向一致，從而最后確定出新的功能實(shí)現(xiàn)方案。這種方法的特點(diǎn)是老師們彼此不見(jiàn)面，研究問(wèn)題時(shí)間充裕，可以無(wú)顧慮、不受約束地從各種角度提出意見(jiàn)和方案。缺點(diǎn)是花費(fèi)時(shí)間較長(zhǎng)，缺乏面對(duì)面的交談和商議。

　　造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)練習(xí)：工程壽命周期成本的含義

　　工程壽命周期是指工程產(chǎn)品從研究開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、建造、使用直到報(bào)廢所經(jīng)歷的全部時(shí)間。在工程壽命周期成本中，不僅包括經(jīng)濟(jì)意義上的成本，還包括環(huán)境成本和社會(huì)成本。(P213中)

　　1.工程壽命周期經(jīng)濟(jì)成本：是指工程項(xiàng)目從項(xiàng)目構(gòu)思到項(xiàng)目建成投入使用直至工程壽命終結(jié)全過(guò)程所發(fā)生的一切可直接體現(xiàn)為資金耗費(fèi)的投入的總和，包括建設(shè)成本和使用成本。

　　2.工程壽命周期環(huán)境成本：是指工程產(chǎn)品系列在其全壽命周期內(nèi)對(duì)于環(huán)境的潛在和顯現(xiàn)的不利影響。(P213下)

　　3.工程壽命周期社會(huì)成本：是指工程產(chǎn)品在從項(xiàng)目構(gòu)思、產(chǎn)品建成投入使用直至報(bào)廢不堪再用全過(guò)程中對(duì)社會(huì)的不利影響。(P213下)

　　【提示】后兩種成本是隱形成本，需借助其他方法來(lái)轉(zhuǎn)換為可以計(jì)量的成本。

　　造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)練習(xí)：壽命周期成本

　　設(shè)置費(fèi)和維持費(fèi)的合計(jì)額，也就是系統(tǒng)在壽命周期內(nèi)的總費(fèi)用。費(fèi)用估算的方法有很多，常用的有：(P216下)

　　1)費(fèi)用模型估算法

　　2)參數(shù)估算法

　　3)類比估算法：在開(kāi)發(fā)研究的初期階段運(yùn)用。通常在不能采用費(fèi)用模型法和參數(shù)估算法時(shí)才采用，但實(shí)際上它是應(yīng)用得最廣泛的方法。

　　4)費(fèi)用項(xiàng)目分別估算法

　　【摘要】2017年造價(jià)工程師考試備考已經(jīng)開(kāi)始，造價(jià)師考試并不難，找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力，拿到造價(jià)工程師考試證書(shū)很easy!!!小編整理：2017年造價(jià)師造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)練習(xí)：頭腦風(fēng)暴法，希望對(duì)大家有所幫助!

　　造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)練習(xí)：權(quán)衡分析法

　　在壽命周期成本評(píng)價(jià)法中，權(quán)衡分析的對(duì)象包括以下五種情況：

　　①設(shè)置費(fèi)與維持費(fèi)的權(quán)衡分析;

　?、谠O(shè)置費(fèi)中各項(xiàng)費(fèi)用之間的權(quán)衡分析;

　?、劬S持費(fèi)中各項(xiàng)費(fèi)用之間的權(quán)衡分析;

　?、芟到y(tǒng)效率和壽命周期成本的權(quán)衡分析;

　?、輳拈_(kāi)發(fā)到系統(tǒng)設(shè)置完成這段時(shí)間與設(shè)置費(fèi)的權(quán)衡分析。

　　在權(quán)衡分析法中，不同的階段的期限設(shè)置對(duì)費(fèi)用也有影響，進(jìn)行這項(xiàng)權(quán)衡分析時(shí)，可以運(yùn)用計(jì)劃評(píng)審技術(shù)(PERT)。

　　造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)練習(xí)：項(xiàng)目資本金來(lái)源

　　項(xiàng)目資本金可以用貨幣出資;也可以用實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)作價(jià)出資;P221中以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價(jià)出資的比例不得超過(guò)投資項(xiàng)目資本金總額的20%.

　　投資者以貨幣方式認(rèn)繳的資本金，其資金來(lái)源有：P221中

　　(1)各級(jí)人民政府的財(cái)政預(yù)算內(nèi)資金、國(guó)家批準(zhǔn)的各種專項(xiàng)建設(shè)基金、經(jīng)營(yíng)性基本建設(shè)基金回收的本息、土地批租收入、國(guó)有企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收入、地方人民政府按國(guó)家有關(guān)規(guī)定收取的各種規(guī)費(fèi)及其他預(yù)算外資金;P221下

　　(2)國(guó)家授權(quán)的投資機(jī)構(gòu)及企業(yè)法人的所有者權(quán)益、企業(yè)折舊資金以及投資者按照國(guó)家規(guī)定從資金市場(chǎng)上籌措的資金;P221下

　　(3)社會(huì)個(gè)人合法所有的資金;P221下

　　(4)其他。

　　造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)練習(xí)：項(xiàng)目資本金的管理

　　投資項(xiàng)目資本金一次認(rèn)繳，并根據(jù)批準(zhǔn)的建設(shè)進(jìn)度按比例逐年到位。

　　投資項(xiàng)目在可行性研究報(bào)告中要就資本金籌措情況作出詳細(xì)說(shuō)明，包括出資方、出資方式、資本金來(lái)源及數(shù)額、資本金認(rèn)繳進(jìn)度等。P223下

　　投資項(xiàng)目資本金只能用于項(xiàng)目建設(shè)，不得挪作他用，更不得抽回。P224上

　　造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)練習(xí)：債務(wù)資金籌措方案的研究

　　(1)債務(wù)資金籌措應(yīng)考慮的主要因素包括：P227中

　　1)債務(wù)期限;2)債務(wù)償還;3)債務(wù)序列;4)債權(quán)保證;5)違約風(fēng)險(xiǎn);6)利率結(jié)構(gòu);7)貨幣結(jié)構(gòu)與國(guó)家風(fēng)險(xiǎn)。

　　(2)應(yīng)明確債務(wù)資金基本要素P228上

　　1)時(shí)間和數(shù)量;2)融資成本;3)建設(shè)期利息的支付;4)附加條件;5)債權(quán)保證;6)利用外債的責(zé)任。