2017年造價工程師造價管理知識點預習：合同履行

　　【摘要】2017年造價工程師考試備考已經(jīng)開始，造價師考試并不難，找到適合的復習方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017年造價工程師造價管理知識點預習：合同履行，希望對大家有所幫助!

　　造價管理知識點預習：合同可以變更或者撤銷的情形

　　1)因重大誤解訂立的;

　　2)在訂立合同時顯失公平的。

　　一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或撤銷。

　　【提示】當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。

　　造價管理知識點預習：合同履行的一般規(guī)則

　　合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;

　　不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。

　　依照上述規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：

　　1)質(zhì)量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

　　2)價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執(zhí)行政府定價或者政府指導價的，按照規(guī)定履行。(P36上)

　　3)履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標的，在履行義務一方所在地履行。(P36上)

　　4)履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。

　　5)履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。

　　6)履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。

　　造價管理知識點預習：合同履行的特殊規(guī)則

　　(1)價格調(diào)整

　　在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按照交付時的價格計價。

　　逾期交付標的物的，遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行;價格下降時，按照新價格執(zhí)行。

　　逾期提取標的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執(zhí)行;價格下降時，按照原價格執(zhí)行。

　　【提示】誰犯了錯誤就懲罰誰

　　(2)代為履行

　　代為履行是指由合同以外的第三人代替合同當事人履行合同。

　　與合同轉(zhuǎn)讓不同，代為履行并未變更合同的權(quán)利義務主體，只是改變了履行主體。

　　《合同法》規(guī)定：

　　1)當事人約定由債務人向第三人履行債務的，債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定，應當向債權(quán)人承擔違約責任。

　　2)當事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務，第三人不履行債務或者履行債務不符合約定，債務人應當向債權(quán)人承擔違約責任。

　　(3)提前履行

　　合同通常應按照約定的期限履行，提前或遲延履行屬違約行為，因此，債權(quán)人可以拒絕債務人提前履行債務，但提前履行不損害債權(quán)人利益的除外，此時，因債務人提前履行債務給債權(quán)人增加的費用，由債務人負擔。

　　造價管理知識點預習：合同履行中的抗辯權(quán)

　　抗辯權(quán)是指在雙務合同中，當事人一方有依法對抗對方要求或否認對方權(quán)利主張的權(quán)利。

　　當事人互負債務，沒有先后履行順序的，應當同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對方履行債務不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應的履行要求。

　　當事人互負債務，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。

　　應當先履行債務的當事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：

　　①經(jīng)營狀況嚴重惡化;

　?、谵D(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務;

　?、蹎适虡I(yè)信譽;

　　④有喪失或者可能喪失履行債務能力其他情形。

　　但當事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應當承擔違約責任。當事人依照上述規(guī)定中止履行的，應當及時通知對方。當對方提供適當擔保時，應當恢復履行。中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。

　　造價管理知識點預習：債權(quán)人代位權(quán)

　　債權(quán)人代位權(quán)是指債權(quán)人為了保障其債權(quán)不受損害，而以自己的名義代替?zhèn)鶆杖诵惺箓鶛?quán)的權(quán)利。因債務人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成了損害，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權(quán)。代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費用，由債務人負擔。

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　　造價管理知識點預習：債權(quán)人撤銷權(quán)

　　債權(quán)人撤銷權(quán)是指債權(quán)人對債務人所作的危害其債權(quán)的民事行為，有請求法院予以撤銷的權(quán)利。

　　因債務人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成了損害，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形，債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。

　　【提示】撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費用，由債務人負擔。撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使，5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。

　　造價管理知識點預習：合同的變更和轉(zhuǎn)讓

　　合同的變更和轉(zhuǎn)讓包括：合同變更和合同轉(zhuǎn)讓兩方面內(nèi)容。

　　1.合同的變更

　　當事人協(xié)商一致，可以變更合同。

　　當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確，難以判斷區(qū)別，則推定為未變更。

　　2.合同的轉(zhuǎn)讓

　　合同轉(zhuǎn)讓是當事人一方取得另一方同意后將合同的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方的法律行為。

　　合同轉(zhuǎn)讓是合同變更的一種特殊形式，它不是變更合同中規(guī)定的權(quán)利義務內(nèi)容，而是變更合同主體。

　　(1)債權(quán)轉(zhuǎn)讓

　　債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。以下三種不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)：①根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;②按照當事人約定不得轉(zhuǎn)讓;③依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。

　　債權(quán)轉(zhuǎn)讓，債權(quán)人應當通知債務人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務人不發(fā)生效力。除非經(jīng)受讓人同意，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷。

　　(2)債務轉(zhuǎn)讓

　　應當經(jīng)債權(quán)人同意，債務人才能將合同的義務全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人。

　　(3)債權(quán)債務一并轉(zhuǎn)讓

　　當事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務一并轉(zhuǎn)讓給第三人。

　　當事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或其他組織行使合同權(quán)利，履行合同義務。當事人訂立合同后分立的，除另有約定外，由分立的法人或其他組織對合同的權(quán)利和義務享有連帶債權(quán)，承擔連帶債務。

　　造價管理知識點預習：債權(quán)債務一并轉(zhuǎn)讓

　　當事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務一并轉(zhuǎn)讓給第三人。

　　當事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或其他組織行使合同權(quán)利，履行合同義務。當事人訂立合同后分立的，除另有約定外，由分立的法人或其他組織對合同的權(quán)利和義務享有連帶債權(quán)，承擔連帶債務。

　　造價管理知識點預習：合同終止的條件

　　合同終止的情形包括：

　　①債務已經(jīng)按照約定履行;②合同解除;③債務相互抵消;④債務人依法將標的物提存;⑤債權(quán)人免除債務;⑥債權(quán)債務同歸于一人;⑦法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。(P38中)

　　債權(quán)人免除債務人部分或者全部債務的，合同的權(quán)利義務部分或者全部終止;債權(quán)和債務同歸于一人的，合同的權(quán)利義務終止，但涉及第三人利益的除外。

　　【提示】合同權(quán)利義務的終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力以及通知、協(xié)助、保密等義務的履行。

　　造價管理知識點預習：合同債務的抵銷

　　除依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的之外，當事人應互負到期債務，該債務的標的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵消。當事人主張抵銷的，應當通知對方。通知自到達對方時生效。(P39上)

　　當事人互負債務，標的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷。

　　造價管理知識點預習：標的物的提存

　　提存有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以將標的物提存：

　?、賯鶛?quán)人無正當理由拒絕受領(lǐng);②債權(quán)人下落不明;③債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人;④法律規(guī)定的其他情形。如果標的物不適于提存或者提存費用過高，債務人可以依法拍賣或者變賣標的物，提存所得的價款。(P39中)

　　標的物提存后，除債權(quán)人下落不明的外，債務人應當及時通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護人，標的物提存后、毀損、滅失的風險和提存費用由債權(quán)人負擔。

　　提存期間，標的物的孳息歸債權(quán)人所有。

　　債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利期限為五年，超過該期限，提存物扣除提存費用后歸國家所有。(P39下)