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2017造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn):預(yù)付款

更新時(shí)間:2016-12-28 16:31:03 來(lái)源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽85收藏8

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摘要   【摘要】2017年造價(jià)工程師考試備考已經(jīng)開始,造價(jià)師考試并不難,找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力,拿到造價(jià)工程師考試證書很easy!!!小編整理:2017造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn):預(yù)付款,希望對(duì)大家有所幫助!

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2017造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn):預(yù)付款

  工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn):承包商可以索賠的條件

  ■未刪減時(shí),該項(xiàng)費(fèi)用在中標(biāo)合同價(jià)中

  ■刪減導(dǎo)致該項(xiàng)費(fèi)用不構(gòu)成合同價(jià)格的一部分

  ■任何替代工程的估價(jià)之中也沒有包含該項(xiàng)費(fèi)用

  工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn):工程量變更引起的價(jià)格調(diào)整

  1)該部分工程實(shí)際測(cè)量的工程量比工程量表規(guī)定的工程量的變動(dòng)大于10%;

  2)該項(xiàng)部分工程工程量的變更與相對(duì)應(yīng)費(fèi)率的乘積超過(guò)了中標(biāo)金額的0.01%;

  3)由于工程量的變更直接造成該部分工程每單位工程量費(fèi)用的變動(dòng)超過(guò)1%;

  4)該部分工程不是合同中規(guī)定的“固定費(fèi)率項(xiàng)目”。

  工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn):預(yù)付款的支付條件及時(shí)間

  工程師收到——承包商申請(qǐng)進(jìn)度款支付的報(bào)表

  業(yè)主收到——承包商提交的履約保證和預(yù)付款保函后,工程師應(yīng)為第一筆分期付款頒發(fā)一份期中支付證書。

  首次分期預(yù)付款額的支付時(shí)間

  ◆中標(biāo)函頒發(fā)之日起42天內(nèi)

  ◆收到承包商提交的履約保證和預(yù)付款保函之日起21天內(nèi)(二者中以較晚者為準(zhǔn))

  工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn):預(yù)付款的償還

  1)當(dāng)期中支付證書的累計(jì)總額(不包括預(yù)付款及保留金的扣減與償還)超過(guò)中標(biāo)合同價(jià)(減去暫定金額)的10%時(shí)開始扣減;(扣減的時(shí)間)

  2)按照預(yù)付款的貨幣的種類及其比例,分期從每份支付證書中的數(shù)額(不包括預(yù)付款及保留金的扣減與償還)中扣除25%,直至還清全部預(yù)付款。(扣減的比例)

  如在預(yù)付款保函截止日期前28天預(yù)付款還未完全償還,則承包商應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)保函期限,直至完全償還。

  工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn):進(jìn)度款支付

  (1)工程計(jì)量

  工程師要求計(jì)量時(shí),應(yīng)通知承包商。計(jì)量記錄需承包商審查,如承包商在被要求對(duì)計(jì)量記錄進(jìn)行審查后14天內(nèi)未向工程師發(fā)出通知,則認(rèn)為工程師的計(jì)量記錄是準(zhǔn)確的并已被承包商接受。

  (2)承包商申請(qǐng)期中支付證書。

  (3)工程師簽發(fā)期中支付證書。

  收到支付申請(qǐng)報(bào)表和證明文件后28天內(nèi),工程師應(yīng)向業(yè)主簽發(fā)期中支付證書,列出金額,并提交詳細(xì)證明資料。

  不簽發(fā):數(shù)額在扣除保留金等應(yīng)扣款額之后,其凈值小于投標(biāo)函附錄中規(guī)定的期中支付證書的最低限額,下次支付。

  (4)業(yè)主支付。應(yīng)于工程師收到承包商的報(bào)表及證明文件之日起56天內(nèi),支付。不按期支付,從應(yīng)支付起計(jì)算利息:按月計(jì)算復(fù)利,收取延誤支付期間的融資費(fèi)。

  工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn):工程師簽發(fā)期中支付證書

  收到支付申請(qǐng)報(bào)表和證明文件后28天內(nèi),工程師應(yīng)向業(yè)主簽發(fā)期中支付證書,列出金額,并提交詳細(xì)證明資料。

  不簽發(fā):數(shù)額在扣除保留金等應(yīng)扣款額之后,其凈值小于投標(biāo)函附錄中規(guī)定的期中支付證書的最低限額,下次支付。

  工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn):竣工驗(yàn)收的條件

  (1)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容

  (2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料(檔案資料)

  (3)主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告

  (4)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件

  (5)有施工單位簽署的工程保修書

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  工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn):竣工驗(yàn)收的范圍

  新建、擴(kuò)建、改建基建項(xiàng)目、技術(shù)改造項(xiàng)目

  (1)組織驗(yàn)收,辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)的條件:

 、俟I(yè)投資項(xiàng)目(生產(chǎn)出合格產(chǎn)品、形成生產(chǎn)能力)

 、诜枪I(yè)投資項(xiàng)目(正常使用)

  (2)如何組織驗(yàn)收(能單就單,不能再合)

 、俟て谳^長(zhǎng)、大型工程,能獨(dú)立生產(chǎn)的單項(xiàng)工程,可根據(jù)建成時(shí)間的先后順序,分期分批;②能生產(chǎn)中間產(chǎn)品的單項(xiàng)工程,不能提前投料試車,可與生產(chǎn)最終產(chǎn)品的工程同步建成竣工后,再進(jìn)行全部驗(yàn)收。

  (3)特殊情況,施工雖未全部完成,也應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。

 、僖蛏贁(shù)非主要設(shè)備或某些特殊材料短期內(nèi)不能解決,但已可以投產(chǎn)或使用的工程項(xiàng)目。

  ②要求的內(nèi)容已完成,但因外部條件的制約(流動(dòng)資金、生產(chǎn)所需原材料不滿足要求),而使已建工程不能投入使用的項(xiàng)目。

  ③有些建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程,已形成部分生產(chǎn)能力,近期內(nèi)不能按原設(shè)計(jì)規(guī)模續(xù)建,經(jīng)主管部門批準(zhǔn)后,可縮小規(guī)模對(duì)已完成的組織竣工驗(yàn)收,移交固定資產(chǎn)。

  工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn):建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的內(nèi)容

  1.工程資料驗(yàn)收

  包括工程技術(shù)資料、工程綜合資料和工程財(cái)務(wù)資料驗(yàn)收三個(gè)方面的內(nèi)容。

  2.工程內(nèi)容驗(yàn)收

  工程內(nèi)容驗(yàn)收包括建筑工程驗(yàn)收和安裝工程驗(yàn)收。

  工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn):不同階段的工程驗(yàn)收
 

類 型 驗(yàn)收條件 驗(yàn)收組織
單位工程驗(yàn)收(中間驗(yàn)收)最小的驗(yàn)收單位 (1)按照施工承包合同的約定,施工完成到某一階段后要進(jìn)行中間驗(yàn)收
(2)主要的工程部位施工已完成了隱蔽前的準(zhǔn)備工作,該工程部位將置于無(wú)法查看的狀態(tài)
監(jiān)理單位組織,業(yè)主和承包商派人參加。該部位的驗(yàn)收資料將作為最終驗(yàn)收的依據(jù)
單項(xiàng)工程驗(yàn)收(交工驗(yàn)收) (1)建設(shè)項(xiàng)目中的某個(gè)合同工程已全部完成
(2)合同內(nèi)約定有分部分項(xiàng)移交的工程已達(dá)到竣工標(biāo)準(zhǔn),可移交給業(yè)主投入試運(yùn)行
業(yè)主組織,會(huì)同施工單位,監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及使用單位等有關(guān)部門共同進(jìn)行
工程整體驗(yàn)收(動(dòng)用驗(yàn)收) (1)建設(shè)項(xiàng)目按設(shè)計(jì)規(guī)定全部建成,達(dá)到竣工驗(yàn)收條件
(2)初驗(yàn)結(jié)果全部合格
(3)竣工驗(yàn)收所需資料已準(zhǔn)備齊全
大中型和限額以上項(xiàng)目由國(guó)家發(fā)改委或由其委托項(xiàng)目主管部門或地方政府部門組織驗(yàn)收;
小型和限額以下項(xiàng)目由項(xiàng)目主管部門組織驗(yàn)收;
業(yè)主、監(jiān)理單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位和使用單位參加驗(yàn)收工作

 

  工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn):建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的程序


 

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