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2017造價工程師工程計價教材知識點:工程進(jìn)度款的支付

更新時間:2016-12-28 16:31:41 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽126收藏50

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2017造價工程師工程計價教材知識點:工程進(jìn)度款的支付

  工程計價教材知識點:工程進(jìn)度款的支付

  (1)進(jìn)度款的支付方式

  ■按月申請付款

  ■按付款計劃表申請付款

  當(dāng)關(guān)鍵路徑的目標(biāo)任務(wù)落后30日及以上,發(fā)包人有權(quán)與承包人商定減少當(dāng)期付款金額,并有權(quán)與承包人共同調(diào)整付款計劃表。

  (2)進(jìn)度款的支付程序(注意時間)

  1)按月工程進(jìn)度申請與付款。發(fā)包人在收到承包人提交的每月付款申請報告之日起的25天內(nèi)審查并支付。

  2)按付款計劃表申請與付款。合同約定按付款計劃表申請付款和付款時,發(fā)包人在收到承包人提交的每期付款申請報告之日起的25天內(nèi)審查并支付。

  【總結(jié)】發(fā)包人收到相應(yīng)申請報告之日起25天內(nèi)審查支付

  (3)付款時間延誤的處理

  1)發(fā)包人的違約責(zé)任。從收到付款申請報告后的第26日開始,計利息,作為延期付款的違約金額。

  2)暫停施工。延誤付款15天以上,承包人發(fā)要求付款通知,仍不付款,可暫停部分工作,視為發(fā)包人導(dǎo)致的暫停。

  3)協(xié)議延期付款。

  4)合同解除。延誤付款達(dá)60天以上,并影響到整個工程實施的,承包人有權(quán)根據(jù)合同的約定向發(fā)包人發(fā)出解除合同的通知,并有權(quán)就因此增加的相關(guān)費用向發(fā)包人提出索賠。

  工程計價教材知識點:進(jìn)度款的支付程序

  1)按月工程進(jìn)度申請與付款。發(fā)包人在收到承包人提交的每月付款申請報告之日起的25天內(nèi)審查并支付。

  2)按付款計劃表申請與付款。合同約定按付款計劃表申請付款和付款時,發(fā)包人在收到承包人提交的每期付款申請報告之日起的25天內(nèi)審查并支付。

  【總結(jié)】發(fā)包人收到相應(yīng)申請報告之日起25天內(nèi)審查支付

  工程計價教材知識點:付款時間延誤的處理

  1)發(fā)包人的違約責(zé)任。從收到付款申請報告后的第26日開始,計利息,作為延期付款的違約金額。

  2)暫停施工。延誤付款15天以上,承包人發(fā)要求付款通知,仍不付款,可暫停部分工作,視為發(fā)包人導(dǎo)致的暫停。

  3)協(xié)議延期付款。

  4)合同解除。延誤付款達(dá)60天以上,并影響到整個工程實施的,承包人有權(quán)根據(jù)合同的約定向發(fā)包人發(fā)出解除合同的通知,并有權(quán)就因此增加的相關(guān)費用向發(fā)包人提出索賠。

  工程計價教材知識點:缺陷責(zé)任保修金

  分兩次返回:

  第一次:辦理工程竣工驗收和竣工結(jié)算時,發(fā)包人將暫時扣減的全部缺陷責(zé)任保修金金額的一半支付給承包人,專用條款另有約定的除外。

  第二次:缺陷責(zé)任期屆滿后15日內(nèi),將余額支付給承包人

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  工程計價教材知識點:索賠款項的支付

  (1)發(fā)包人的索賠款項。從當(dāng)月工程進(jìn)度款或當(dāng)期付款計劃表的付款中扣減。承包人未能支付,可協(xié)商支付,仍未支付時,發(fā)包人可從履約保函中抵扣。

  (2)承包人的索賠款項。在當(dāng)月工程進(jìn)度款或當(dāng)期付款計劃表的付款申請中單列該索賠款項,發(fā)包人應(yīng)在當(dāng)期付款中支付該索賠款項。當(dāng)發(fā)包人未能支付該索賠款項時,承包人有權(quán)從發(fā)包人提交的支付保函中抵扣。

  工程計價教材知識點:竣工結(jié)算

  (1)提交竣工結(jié)算資料。發(fā)包人認(rèn)可竣工驗收報告和完整的竣工資料后30日內(nèi),承包人遞交竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料。

  (2)最終竣工結(jié)算資料。發(fā)包人30日內(nèi)審查并提出修改意見。雙方達(dá)成一致,承包商提交最終結(jié)算報告和最終結(jié)算資料。30日未提出,未答復(fù),視為認(rèn)可結(jié)算資料為最終的。

  (3)結(jié)清竣工結(jié)算的款項。發(fā)包人應(yīng)在收到最終竣工結(jié)算資料后30日內(nèi),結(jié)清竣工結(jié)算的款項。

  竣工結(jié)算結(jié)清5日內(nèi),履約保函返還給承包人;發(fā)包人如果提交了支付保函的,承包人應(yīng)將支付保函返還給發(fā)包人。

  工程計價教材知識點:發(fā)包人的違約

 、傥茨馨醇s定結(jié)清竣工結(jié)算的款項余額

  處理:可從支付保函中扣減,無保函或不足以抵償,從承包人提交最終結(jié)算資料后的第31日起支付拖欠的竣工結(jié)算款項的余額和利息(中國人民銀行同期同類貸款利率)

 、谖茨茉诩s定的30日內(nèi)對竣工結(jié)算資料提出修改意見和答復(fù),也未支付竣工結(jié)算款項的余額的,應(yīng)從提交報告后的第31日起,支付拖欠的余額,并支付利息。90日內(nèi),仍未結(jié)清的,承包人可依據(jù)爭議和裁決的約定解決。

  工程計價教材知識點:竣工結(jié)算的爭議

  發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后的30日內(nèi),雙方對發(fā)生爭議時,應(yīng)共同委托一家具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程造價咨詢單位進(jìn)行竣工結(jié)算審核,按審核結(jié)果結(jié)清竣工結(jié)算的款項。

  審核周期由合同雙方與工程造價審核單位約定。對審核結(jié)果仍有爭議時,依據(jù)爭議和裁決的約定解決。

  工程計價教材知識點:國際工程變更范圍

  1)合同中包括的任何工程內(nèi)容的數(shù)量的改變(但此類改變不一定構(gòu)成變更);

  2)任何工程內(nèi)容的質(zhì)量或其他特性的改變;

  3)工程任何部分的標(biāo)高、位置和(或)尺寸的改變;

  4)任何工程的刪減,但要交他人實施的工程除外;

  5)永久工程所需的任何附加工作、生產(chǎn)設(shè)備、材料或服務(wù),包括任何有關(guān)的竣工檢驗、鉆孔和其他檢驗和勘探工作;

  6)實施工程的順序或時間安排的改變。

  除非工程師發(fā)出指示或同意變更,承包商不得對永久工程作任何更改或修改。

  工程計價教材知識點:變更估價的原則

 、儋M率或價格在合同中有規(guī)定的,則適用合同中的;

  ②在合同中沒有規(guī)定的,可以適用合同中類似工程的費率或價格;

  ③費率或價格沒有規(guī)定,也沒有類似工程的,適用新的費率或價格。新的費率或價格應(yīng)當(dāng)根據(jù)實施該項工程的合理成本和合理利潤,并考慮其他相關(guān)事項后得出。

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