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2017造價(jià)工程師造價(jià)管理考點(diǎn)預(yù)習(xí):財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用

更新時(shí)間:2016-11-16 09:49:05 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽58收藏17

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  【摘要】2016年造價(jià)工程師考試已成定局,新一輪的造價(jià)師備考馬上就要開始了,造價(jià)師考試并不難,找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力,拿到造價(jià)工程師考試證書很easy!!!小編整理:2017造價(jià)工程師造價(jià)管理考點(diǎn)預(yù)習(xí):財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用,希望對大家有所幫助!

2017造價(jià)工程師造價(jià)管理考點(diǎn)預(yù)習(xí):財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用

  造價(jià)管理考點(diǎn):財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用的構(gòu)成

  1)市場化運(yùn)作的經(jīng)營性項(xiàng)目,項(xiàng)目目標(biāo)是通過銷售產(chǎn)品或提供服務(wù)實(shí)現(xiàn)盈利,其財(cái)務(wù)效益主要是指所獲取的營業(yè)收入。

  【提示】按照有關(guān)會(huì)計(jì)及稅收制度,先征后返的增值稅應(yīng)記作補(bǔ)貼收入,作為財(cái)務(wù)效益進(jìn)行核算。

  2)對于以提供公共產(chǎn)品服務(wù)于社會(huì)或以保護(hù)環(huán)境等為目標(biāo)的非經(jīng)營性項(xiàng)目,往往沒有直接的營業(yè)收入,也就沒有直接的財(cái)務(wù)效益。這類項(xiàng)目需要政府提供補(bǔ)貼才能維持正常運(yùn)轉(zhuǎn),應(yīng)將補(bǔ)貼作為項(xiàng)目的財(cái)務(wù)收益,通過預(yù)算平衡計(jì)算所需要補(bǔ)貼的數(shù)額。

  3)對于為社會(huì)提供準(zhǔn)公共產(chǎn)品或服務(wù),且運(yùn)營維護(hù)采用經(jīng)營方式的項(xiàng)目,這類項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益包括營業(yè)收入和補(bǔ)貼收人。

  4)項(xiàng)目所支出的費(fèi)用主要包括投資、成本費(fèi)用和稅金等。

  造價(jià)管理考點(diǎn):基準(zhǔn)收益率

  投資者在相應(yīng)項(xiàng)目上最低可接受的財(cái)務(wù)收益率。(P282下)

  【提示】國家行政主管部門統(tǒng)一測定并發(fā)布的行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率,在政府投資項(xiàng)目以及按政府要求進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評價(jià)的建設(shè)項(xiàng)目中必須采用;在企業(yè)投資等其他各類建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評價(jià)中可參考選用。(P283中)

  造價(jià)管理考點(diǎn):融資前分析

  融資前動(dòng)態(tài)分析應(yīng)以營業(yè)收入、建設(shè)投資、經(jīng)營成本和流動(dòng)資金的估算為基礎(chǔ),考察整個(gè)計(jì)算期內(nèi)現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出,編制項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表,利用資金時(shí)間價(jià)值的原理進(jìn)行折現(xiàn),計(jì)算項(xiàng)目投資內(nèi)部收益率和凈現(xiàn)值等指標(biāo)。從項(xiàng)目投資總獲利能力的角度,考察項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)的合理性。(P284上)

  造價(jià)管理考點(diǎn):靜態(tài)分析

  依據(jù)利潤與利潤分配表計(jì)算項(xiàng)目資本金凈利潤率(ROE)和總投資收益率(R0I)指標(biāo)。靜態(tài)盈利能力分析可根據(jù)項(xiàng)目的具體情況選做。(P284下)

  盈利能力分析的主要指標(biāo)包括項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、總投資收益率、項(xiàng)目資本金凈利潤率等。(P284下)

  財(cái)務(wù)生存能力分析,編制財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表,通過考察項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)的投資、融資和經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)現(xiàn)金流入和流出,計(jì)算凈現(xiàn)金流量和累計(jì)盈余資金,分析項(xiàng)目是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運(yùn)營,以實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)可持續(xù)性。(P284下)

  【注意】財(cái)務(wù)可持續(xù)性應(yīng)首先體現(xiàn)在有足夠大的經(jīng)營活動(dòng)凈現(xiàn)金流量,其次,各年累計(jì)盈余資金不應(yīng)出現(xiàn)負(fù)值。若出現(xiàn)負(fù)值,應(yīng)進(jìn)行短期借款。(P284下)

  造價(jià)管理考點(diǎn):非經(jīng)營性項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析

  1)對沒有營業(yè)收入的項(xiàng)目,不進(jìn)行盈利能力分析,主要考察項(xiàng)目財(cái)務(wù)生存能力。(P284下)

  2)對有營業(yè)收入的項(xiàng)目,財(cái)務(wù)分析應(yīng)根據(jù)收入抵補(bǔ)支出的程度,區(qū)別對待。收入補(bǔ)償費(fèi)用的順序應(yīng)為:補(bǔ)償人工、材料等生產(chǎn)經(jīng)營耗費(fèi)、繳納流轉(zhuǎn)稅、償還借款利息、計(jì)提折舊和償還借款本金。有營業(yè)收入的非經(jīng)營性項(xiàng)目可分為下列兩類:(P285上)

  a.營業(yè)收入在補(bǔ)償生產(chǎn)經(jīng)營耗費(fèi)、繳納流轉(zhuǎn)稅、償還借款利息、計(jì)提折舊和償還借款本金后尚有盈余,表明項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上有盈利能力和生存能力,其財(cái)務(wù)分析方法與一般項(xiàng)目基本相同。

  b.對一定時(shí)期內(nèi)收入不足以補(bǔ)償全部成本費(fèi)用,但通過在運(yùn)行期內(nèi)逐步提高價(jià)格(收費(fèi))水平,可實(shí)現(xiàn)其設(shè)定的補(bǔ)償生產(chǎn)經(jīng)營耗費(fèi)、繳納流轉(zhuǎn)稅、償還借款利息、計(jì)提折舊、償還借款本金的目標(biāo),并預(yù)期在中、長期產(chǎn)生盈余的項(xiàng)目,可只進(jìn)行償債能力分析和財(cái)務(wù)生存能力分析。(P285上)

  造價(jià)管理考點(diǎn):經(jīng)濟(jì)分析的范圍

  下列類型項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析:(P285中)

  1)具有壟斷特征的項(xiàng)目;

  2)產(chǎn)出具有公共產(chǎn)品特征的項(xiàng)目;

  3)外部效果顯著的項(xiàng)目;

  4)資源開發(fā)項(xiàng)目;

  5)涉及國家經(jīng)濟(jì)安全的項(xiàng)目;

  6)受過度行政干預(yù)的項(xiàng)目。

  造價(jià)管理考點(diǎn):費(fèi)用效果分析

  對于效益和費(fèi)用可以貨幣化的項(xiàng)目應(yīng)采用上述經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析方法。(P286下)

  對于效益難于貨幣化的項(xiàng)目,應(yīng)采用費(fèi)用效果分析方法。

  對于效益和費(fèi)用均難于量化的項(xiàng)目,應(yīng)進(jìn)行定性經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析。(P286下)

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