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工程造價專業(yè)常用計算公式大全

更新時間:2016-11-15 11:23:28 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽367收藏146

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摘要   【摘要】學(xué)工程造價的都知道,不論是在造價師考試還是在實際工作當(dāng)中,會用到各種公式,比較混亂。大家私下也應(yīng)該自己整理一下,這樣便于記憶,不易混淆。小編就給大家整理了一些,僅供參考?! ?一)  預(yù)

  【摘要】學(xué)工程造價的都知道,不論是在造價師考試還是在實際工作當(dāng)中,會用到各種公式,比較混亂。大家私下也應(yīng)該自己整理一下,這樣便于記憶,不易混淆。小編就給大家整理了一些,僅供參考。

  (一)

  預(yù)備費=基本預(yù)備費+漲價預(yù)備費

  基本預(yù)備費=(工程費+工程建設(shè)其他費)×基本預(yù)備費率

  工程費=設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費用

  漲價預(yù)備費P=ΣIt[(1+f)t-1]

  It---建設(shè)期第t年的靜態(tài)投資

  f---建設(shè)期物價平均上漲率

  靜態(tài)投資=工程費+工程建設(shè)其他費+基本預(yù)備費

  投資方向調(diào)節(jié)稅=(靜態(tài)投資+漲價預(yù)備費)×投資方向調(diào)節(jié)稅率

  建設(shè)期貸款利息=Σ(年初累計借款+本年新增借款÷2)×貸款利率

  固定資產(chǎn)總投資=靜態(tài)投資+漲價預(yù)備費+投資方向調(diào)節(jié)稅+建設(shè)期貸款利息

  生產(chǎn)性建設(shè)項目擬建項目總投資=固定資產(chǎn)總投資+流動資金

  非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資=固定資產(chǎn)投資

  建設(shè)項目總造價=固定資產(chǎn)投資總額

  項目的流動資金=擬建項目固定資產(chǎn)總投資×固定資產(chǎn)投資流動資金率

  實際利率=(1+名義利率÷年計息次數(shù))年計息次數(shù)-1

  =(1+r÷m)m-1

  流動資金=流動資產(chǎn)-流動負(fù)債

  流動資產(chǎn)=應(yīng)收(或預(yù)付)賬款+現(xiàn)金+存貨

  流動負(fù)債=應(yīng)付(或預(yù)付)賬款

  應(yīng)收帳款=年銷售收入÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)

  現(xiàn)金=(年工資福利費+年其他費)÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)

  存貨=外購原材料、燃料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品

  外購原材料、燃料=年外購原材料、燃料動力費÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)

  在產(chǎn)品=(年工資福利費+年其他制造費+年外購原料燃料費+年修理費)÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)

  產(chǎn)成品=年經(jīng)營成本÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)

  銷售稅金及附加=銷售收入×銷售稅金及附加稅率

  利息I=總金額F-本金P

  利率i=單位時間內(nèi)所得的利息額÷本金P×100%

  F=P(1+i)n

  F=A[(1+i)n-1]÷i

  P(1+i)n= A[(1+i)n-1]÷i

  投資收益率R=年凈收益(或年平均收益)÷投資總額×100%

  總投資利潤率Ra=(F+Y)÷K×100%

  F---正常年銷售利潤;

  Y---正常年貸款利息;

  K---總投資(建設(shè)投資+流動資金)

  F=銷售收入-經(jīng)營成本-折舊費-攤銷費-稅金-利息

  自有資金利潤率Re=F÷Q×100%

  Q---自有資金

  靜態(tài)投資回收期Pt=K÷A

  K---總投資

  A---每年的凈收益=(CI-CO)t

  Pt=(累計凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正數(shù)的年份數(shù)-1)+上一年累計凈現(xiàn)金流量的絕對值÷出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量

  動態(tài)投資回收期Pt,=(累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正數(shù)的年數(shù)-1)+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值÷出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

  利息備付率(已獲利息倍數(shù))=稅息前利潤÷當(dāng)期應(yīng)付利息費用

  稅息前利潤=利潤總額+計入總成本費用的利息費用

  當(dāng)期應(yīng)付利息=計入總成本費用的全部利息

  償債備付費=可用于還本付息的資金÷當(dāng)期應(yīng)還本付息金額

  凈現(xiàn)值率NPVR=NPV÷Kp Kp—投資現(xiàn)值

  增量投資收益率R(2-1)=(C1-C2)÷(K2-K1)×100%

  增量投資回收期Pt(2-1)=(K2-K1)÷(C1-C2)

  增量投資回收期Pt(2-1)=(K2/Q2-K1/Q1)÷(C1/Q1-C2/Q2):業(yè)務(wù)量不同情況下。

  綜合費用法Sj=Kj+PcCj

  年平均使用成本=(P-LN)÷N+設(shè)備的平均年度經(jīng)營成本

  (P-LN)÷N----設(shè)備的平均年度資產(chǎn)消耗成本

  P----設(shè)備目前實際價值

  LN---第N年末的設(shè)備凈殘值

  經(jīng)濟壽命N0=[2(P-LN)÷λ]0.5

  (二)

  設(shè)備租賃的凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營成本-租賃費用-與銷售相關(guān)的稅金-所得稅率×(銷售收入-經(jīng)營成本-租賃費用-與銷售相關(guān)的稅金)

  租賃費用主要=租賃保證金占用損失+租金+擔(dān)保費

  附加率法:每期租金R=P(1+Ni)÷N+Pr=P(1÷N+i+r)

  P----租賃資產(chǎn)的價格

  N----總租期數(shù)

  i----與總租期數(shù)對應(yīng)的折現(xiàn)率

  r----附加率

  年金法分兩種支付方式:

  期末等額支付R=P(A÷P,i,N)

  期初等額支付R= P(A÷P,i,N)÷(1+i)

  購買設(shè)備的凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營成本-設(shè)備購置費-貸款利息-與銷售相關(guān)的稅金-所得稅率×(銷售收入-經(jīng)營成本-折舊-貸款利息-與銷售相關(guān)稅金)

  利潤(B)=銷售收入-總成本-稅金

  銷售收入=單位售價(p)×銷量(Q)

  總成本=變動成本+固定成本=單位變動成本(Cv)×產(chǎn)量(Q)+固定成本(CF)

  銷售稅金=(單位產(chǎn)品銷售稅金+單位產(chǎn)品增值稅)×銷售量(Q)

  B=pQ-CvQ-CF-tQ

  用產(chǎn)銷量表示的盈虧平衡點BEP(Q)=CF÷(p-Cv-t)

  用生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點

  BEP(%)=盈虧平衡點銷售量÷正常產(chǎn)銷量×100%

  BEP(%)=年固定總成本÷(年銷售收入-年可變成本-年銷售稅金及附加-年增值稅)

  BEP(Q)=BEP(%)×設(shè)計生產(chǎn)能力

  用銷售額表示的盈虧平衡點BEP(S)=p×CF÷(p-Cv-t)

  銷售單價BEP(p)=年固定總成本÷設(shè)計生產(chǎn)能力+單位產(chǎn)品可變成本+單位產(chǎn)品銷售稅金及附加+單位產(chǎn)品增值稅

  CE=SE÷LCC, LCC=IC+SC

  CE----費用效率

  SE----工程系統(tǒng)效率

  LCC---工程壽命周期成本

  IC----設(shè)置費

  SC----維持費

  (三)

  企業(yè)的項目成本考核指標(biāo)

  項目設(shè)計成本降低額=項目設(shè)計合同成本-項目設(shè)計預(yù)算成本

  項目設(shè)計成本降低率=項目設(shè)計成本降低額÷項目設(shè)計合同成本×100%

  項目施工成本降低額=項目施工合同成本-項目實際施工成本

  項目施工成本降低率=項目施工成本降低額÷項目施工合同成本×100%

  項目經(jīng)理部可控責(zé)任成本考核指標(biāo)

  目標(biāo)總成本降低額=項目經(jīng)理責(zé)任目標(biāo)總成本-項目竣工結(jié)算總成本

  目標(biāo)總成本降低率=目標(biāo)總成本降低額÷項目經(jīng)理責(zé)任目標(biāo)總成本×100%

  施工責(zé)任目標(biāo)成本實際降低額=施工責(zé)任目標(biāo)總成本-工程竣工結(jié)算總成本

  施工責(zé)任目標(biāo)成本實際降低率=施工責(zé)任目標(biāo)成本實際降低額÷施工責(zé)任目標(biāo)總成本×100%

  施工計劃成本實際降低額=施工計劃總成本-工程竣工結(jié)算總成本

  施工計劃成本實際降低率=施工計劃成本實際降低額÷施工計劃總成本×100%

  按價值形式表示的竣工率=(竣工工程目標(biāo)總成本-上年結(jié)算的目標(biāo)成本)÷本年已完工程目標(biāo)總成本×100%

  施工企業(yè)的收入問題

  企業(yè)的收入=主營業(yè)務(wù)收入+其他業(yè)務(wù)收入

  主營業(yè)務(wù)收入=建造合同收入

  其他業(yè)務(wù)收入=銷售產(chǎn)品或材料+提供作業(yè)或勞務(wù)+出租固定資產(chǎn)等

  營業(yè)外收入=固定資產(chǎn)盤盈收益+處置固定資產(chǎn)凈收益+處置無形資產(chǎn)凈收益+罰款凈收益

  建造合同收入=初始收入+追加收入

  追加收入=合同變更+索賠+獎勵等

  完工百分比法確認(rèn)合同收入和費用

  合同完工進(jìn)度=累計實際發(fā)生的合同成本÷合同預(yù)計總成本×100%(投入衡量法)

  合同完工進(jìn)度=已經(jīng)完成的合同工程量÷合同預(yù)計工程量×100%---產(chǎn)出衡量法

  當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=合同總收入×完工進(jìn)度-以前會計年度累計已確認(rèn)的收入

  當(dāng)期確認(rèn)的合同毛利=(合同總收入-合同預(yù)計總成本)×完工進(jìn)度-以前會計年度累計已確認(rèn)的毛利

  當(dāng)期確認(rèn)的合同費用=當(dāng)期確認(rèn)的合同收入-當(dāng)期確認(rèn)的合同毛利-以前會計年度預(yù)計損失準(zhǔn)備

  利潤總額=營業(yè)利潤+投資凈收益+營業(yè)外收支凈額

  凈利潤=利潤總額-所得稅

  營業(yè)利潤=工程結(jié)算利潤+其他業(yè)務(wù)利潤-管理費用-財務(wù)費用

  工程結(jié)算利潤=工程價款收入-工程實際成本-工程結(jié)算稅金及附加

  其他業(yè)務(wù)利潤=

  投資凈收益=投資收益-投資損失

  營業(yè)外收支凈額=營業(yè)外收入-營業(yè)外支出

  營業(yè)外收入=固定資產(chǎn)盤盈+出售凈收益+因債權(quán)人原因確實無法支付的應(yīng)付款項+罰款收入+教育費附加返還款+其他非營業(yè)性收入

  營業(yè)外支出=

  銷售凈利率=凈利潤÷銷售收入×100%

  銷售毛利率=[(銷售收入-銷售成本)÷銷售收入]×100%

  資產(chǎn)凈利率=(凈利潤÷平均資產(chǎn)總額)×100%

  平均資產(chǎn)總額=(期初資產(chǎn)總額+期末資產(chǎn)總額)÷2

  資產(chǎn)凈利率=銷售凈利率×資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率

  權(quán)益凈利率(凈值報酬率或權(quán)益報酬率或凈資產(chǎn)收益率)=凈利潤÷平均所有者權(quán)益

  平均所有者權(quán)益=(年初凈資產(chǎn)+年末凈資產(chǎn))÷2

  權(quán)益凈利率=資產(chǎn)凈利率×權(quán)益乘數(shù)

  權(quán)益乘數(shù)=1÷(1-資產(chǎn)負(fù)債率)

  權(quán)益凈利率=銷售凈利率×資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率×權(quán)益乘數(shù)

  資產(chǎn)負(fù)債率=(負(fù)債總額÷資產(chǎn)總額)×100%

  產(chǎn)權(quán)比率=(負(fù)債總額÷股東權(quán)益)×100%

  已獲利息倍數(shù)(利息保障系數(shù))=息前稅前利潤÷利息費用

  長期負(fù)債與流動資金比率=長期負(fù)債÷(流動資產(chǎn)-流動負(fù)債)

  營業(yè)稅應(yīng)納稅額=計稅營業(yè)額×適用稅率

  企業(yè)所得稅應(yīng)納所得稅額=收入總額-準(zhǔn)予扣除項目金額

  收入總額=生產(chǎn)收入+經(jīng)營收入+財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入+利息收入+租賃收入+特許權(quán)使用費收入+股息收入+其他收入

  準(zhǔn)予扣除的項目=成本+費用+稅收+損失

  土地增值額=轉(zhuǎn)讓收入-扣除項目金額

  契稅應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率

  設(shè)備購置費=設(shè)備原價+設(shè)備運雜費

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