造價工程師《造價管理》知識點整理：限額設(shè)計

更新時間：2016-05-23 09:33:02 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　獨立型方案的評價

　　通過計算方案的經(jīng)濟效果指標(biāo)，并按照指標(biāo)的判別準(zhǔn)則加以檢驗即可判斷方案在經(jīng)濟上是可行。這種對方案自身的經(jīng)濟性檢驗稱為“絕對經(jīng)濟效果檢驗”。主要有以下幾種評價方法：

　　1.應(yīng)用投資收益率進(jìn)行評價;

　　2.應(yīng)用投資回收期進(jìn)行評價;

　　3.應(yīng)用NPV進(jìn)行評價;

　　4.應(yīng)用IRR進(jìn)行評價。

　　工程項目實施策劃

　　1.工程項目組織策劃

　　2.工程項目融資策劃

　　3.工程項目目標(biāo)策劃

　　4.工程項目實施過程策劃

　　工程項目經(jīng)濟評價的內(nèi)容

　　工程項目經(jīng)濟評價包括財務(wù)分析和經(jīng)濟分析。

　　(1)財務(wù)分析。國家現(xiàn)行財稅制度和價格體系的前提下，從項目的角度出發(fā)，計算項目范圍內(nèi)的財務(wù)效益和費用，分析項目的盈利能力和清償能力，評價項目在財務(wù)上的可行性。

　　(2)經(jīng)濟分析。在合理配置社會資源的前提下，從國家經(jīng)濟整體利益的角度出發(fā)，計算項目對國民經(jīng)濟的貢獻(xiàn)，分析項目的經(jīng)濟效率、效果和對社會的影響，評價項目在宏觀經(jīng)濟上的合理性。

　　工程項目經(jīng)濟評價應(yīng)遵循的基本原則

　　(1)“有無對比”原則。

　　(2)效益與費用計算口徑對應(yīng)一致的原則。

　　(3)收益與風(fēng)險權(quán)衡的原則。

　　(4)定量分析與定性分析相結(jié)合，以定量分析為主的原則。

　　(5)動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)分析為主的原則。

　　經(jīng)營成本

　　經(jīng)營成本=總成本費用-折舊費-攤銷費-利息支出或：

　　經(jīng)營成本=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+其他費用

　　【提示1】折舊是建設(shè)投資所形成的固定資產(chǎn)的補償價值，如將折舊隨成本計入現(xiàn)金流出，會造成現(xiàn)金流出的重復(fù)計算。同樣，由于無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費也是建設(shè)投資所形成資產(chǎn)的補償價值，只是投資方案內(nèi)部的現(xiàn)金轉(zhuǎn)移，而非現(xiàn)金支出，故為避免重復(fù)計算也不予考慮。

　　【提示2】經(jīng)營成本與融資方案無關(guān)。

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