造價(jià)工程師《造價(jià)管理》知識(shí)點(diǎn)整理：經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)

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　　影響利率的主要因素

　　1.社會(huì)平均利潤(rùn)率。在通常情況下，平均利潤(rùn)率是利率的最高界限。因?yàn)槿绻矢哂诶麧?rùn)率，無(wú)利可圖就不會(huì)有人去借款。

　　2.借貸資本的供求情況。

　　3.借貸風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)越大，利率也就越高。

　　4.通貨膨脹。

　　5.借出資本的期限長(zhǎng)短。

　　經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容

　　(1)盈利能力分析。

　　(2)清償能力分析。

　　(3)財(cái)務(wù)生存能力分析。

　　(4)抗風(fēng)險(xiǎn)能力分析。

　　【提示】抗風(fēng)險(xiǎn)能力分析主要分析建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期可能遇到的不確定因素和隨機(jī)因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果的影響程度

　　經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的基本方法

　　包括確定性評(píng)價(jià)方法與不確定性評(píng)價(jià)方法。對(duì)同一投資方案而言，必須同時(shí)進(jìn)行確定性評(píng)價(jià)和不確定性評(píng)價(jià)。

　　按是否考慮資金時(shí)間價(jià)值，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法又可分為靜態(tài)評(píng)價(jià)方法和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法。

　　靜態(tài)評(píng)價(jià)方法是不考慮資金時(shí)間價(jià)值，其最大特點(diǎn)是計(jì)算簡(jiǎn)便，適用于方案的初步評(píng)價(jià)，或?qū)Χ唐谕顿Y項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)，以及對(duì)于逐年收益大致相等的項(xiàng)目評(píng)價(jià)。

　　動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法考慮資金時(shí)間價(jià)值，能較全面地反映投資方案整個(gè)計(jì)算期的經(jīng)濟(jì)效果。因此，在進(jìn)行方案比較時(shí)，一般以動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法為主。

　　資源優(yōu)化

　　在通常情況下，網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的資源優(yōu)化分為兩種，即“資源有限，工期最短”的優(yōu)化和“工期固定，資源均衡”的優(yōu)化。

　　前者是通過(guò)調(diào)整計(jì)劃安排，在滿足資源限制條件下，使工期延長(zhǎng)最少的過(guò)程;而后者是通過(guò)調(diào)整計(jì)劃安排，在工期保持不變的條件下，使資源需用量盡可能均衡的過(guò)程。

　　【提示】“工期固定，資源均衡”的優(yōu)化方法有多種，如方差值最小法、極差值最小法、削高峰法等。

　　線性盈虧平衡分析的前提條件

　　1.生產(chǎn)量等于銷售量;

　　2.生產(chǎn)量變化，單位可變成本不變，從而使總生產(chǎn)成本成為生產(chǎn)量的線性函數(shù);

　　3.生產(chǎn)量變化，銷售單價(jià)不變，從而使銷售收入成為銷售量的線性函數(shù);

　　4.只生產(chǎn)單一產(chǎn)品;或者生產(chǎn)多種產(chǎn)品，但可以換算為單一產(chǎn)品計(jì)算。

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　　工程壽命周期成本的含義

　　工程壽命周期是指工程產(chǎn)品從研究開發(fā)、設(shè)計(jì)、建造、使用直到報(bào)廢所經(jīng)歷的全部時(shí)間。在工程壽命周期成本中，不僅包括經(jīng)濟(jì)意義上的成本，還包括環(huán)境成本和社會(huì)成本。

　　1.工程壽命周期經(jīng)濟(jì)成本：是指工程項(xiàng)目從項(xiàng)目構(gòu)思到項(xiàng)目建成投入使用直至工程壽命終結(jié)全過(guò)程所發(fā)生的一切可直接體現(xiàn)為資金耗費(fèi)的投入的總和，包括建設(shè)成本和使用成本。

　　2.工程壽命周期環(huán)境成本：是指工程產(chǎn)品系列在其全壽命周期內(nèi)對(duì)于環(huán)境的潛在和顯現(xiàn)的不利影響。

　　3.工程壽命周期社會(huì)成本：是指工程產(chǎn)品在從項(xiàng)目構(gòu)思、產(chǎn)品建成投入使用直至報(bào)廢不堪再用全過(guò)程中對(duì)社會(huì)的不利影響。

　　【提示】后兩種成本是隱形成本，需借助其他方法來(lái)轉(zhuǎn)換為可以計(jì)量的成本。

　　壽命周期成本

　　設(shè)置費(fèi)和維持費(fèi)的合計(jì)額，也就是系統(tǒng)在壽命周期內(nèi)的總費(fèi)用。費(fèi)用估算的方法有很多，常用的有：

　　1.費(fèi)用模型估算法

　　2.參數(shù)估算法

　　3.類比估算法：在開發(fā)研究的初期階段運(yùn)用。通常在不能采用費(fèi)用模型法和參數(shù)估算法時(shí)才采用，但實(shí)際上它是應(yīng)用得最廣泛的方法。

　　4.費(fèi)用項(xiàng)目分別估算法

　　固定效率法和固定費(fèi)用法

　　固定費(fèi)用法：

　　將費(fèi)用值固定下來(lái)，然后選出能得到最佳效率的方案。

　　固定效率法：

　　將效率值固定下來(lái)，然后選取能達(dá)到這個(gè)效率而費(fèi)用最低的方案。

　　權(quán)衡分析法

　　在壽命周期成本評(píng)價(jià)法中，權(quán)衡分析的對(duì)象包括以下五種情況：

　　1.設(shè)置費(fèi)與維持費(fèi)的權(quán)衡分析;

　　2.設(shè)置費(fèi)中各項(xiàng)費(fèi)用之間的權(quán)衡分析;

　　3.維持費(fèi)中各項(xiàng)費(fèi)用之間的權(quán)衡分析;

　　4.系統(tǒng)效率和壽命周期成本的權(quán)衡分析;

　　5.從開發(fā)到系統(tǒng)設(shè)置完成這段時(shí)間與設(shè)置費(fèi)的權(quán)衡分析。

　　在權(quán)衡分析法中，不同的階段的期限設(shè)置對(duì)費(fèi)用也有影響，進(jìn)行這項(xiàng)權(quán)衡分析時(shí)，可以運(yùn)用計(jì)劃評(píng)審技術(shù)(PERT)。

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