2015年造價工程師備考-土建預(yù)算中容易遺漏的72項
【摘要】對于造價新人來說,在實際工作中,一開始總會遺漏一些項目,可能導(dǎo)致最終預(yù)算結(jié)果存在誤差。不管是2015年造價工程師備考,還是在實際造價預(yù)算工作當(dāng)中,應(yīng)該做到全面衡量,不要遺漏以下一些項目:
1、在挖土方工程中,現(xiàn)在的計價表,挖濕土方的抽水費未計入(以前的定額是包含),現(xiàn)在歸入在措施項目中,即第二十一章 施工排水、降水、深基坑支護(hù)章節(jié)內(nèi)。在編制時,不要忘了啊!
2、人機(jī)配合挖土有個系數(shù),濕土也有系數(shù)。-0.06位置的防潮層;
3、土方類別及運距;
4、外運土的人工系數(shù)忘記乘;
5、挖土(挖槽或挖坑)中的運土;
6、土方人工清底時的難度系數(shù);
7、溝槽土方單側(cè)棄土的系數(shù)容易遺漏;
8、回填土中的挖土和運土;
9、鉆孔灌注樁:入巖深度的鉆孔(該項目市政和公路定額項目包含內(nèi)容差距很大)
10、打預(yù)制樁的,樁頭、接樁、送樁等;
11、鉆沖孔樁的,鋼護(hù)筒、入巖增加費、操作平臺、砼是采用水下砼澆筑;
12、鋼板樁打、撥分開套子目、在基坑作業(yè)和在坑上作業(yè)的系數(shù);
13、管樁樁芯砼、送樁及試驗樁的計算、管樁長度應(yīng)計樁尖長度;
14、基礎(chǔ)墊層;
15、磚基礎(chǔ)防潮層;
16、基礎(chǔ)大放腳頂面防腐;
17、構(gòu)造柱的突出部分;
18、預(yù)制板間的現(xiàn)澆帶;
19、預(yù)制板梁砼:板梁封頭砼、運輸、安裝;
20、屋脊線、蓋板;主要是零星部件!
21、一些零星的、小型構(gòu)件砼容易漏算;
22、構(gòu)造柱圈過梁模板砼計算;
23、不同砼等級澆筑時設(shè)置的快易收口網(wǎng);
24、一些規(guī)范要求的也容易漏項,比如:墻長超過5米時要增設(shè)構(gòu)造柱,墻高超過4米時要增設(shè)壓梁;
25、衛(wèi)生間等墻體上的砼翻邊(當(dāng)然此類屬于劃分問題,未算部分往往在墻體中計入了,可是在編制清單中這是個醒目的問題哦);
26、沒有詳細(xì)的布置圖,但圖紙說明中提到的項目。如填充墻的構(gòu)造柱、砌體加筋等;
27、容易漏大體積砼里設(shè)置的金屬導(dǎo)熱管;
28、板的負(fù)筋分布筋很容易漏,因為圖紙根本沒反映;
29、鋼架中還有個東西容易忘,就是支撐鋼筋用的馬凳,實際施工中這個也是不小的數(shù)字,而且很煩;
30、鋼筋工程按規(guī)范要求加強(qiáng)部分的很容易漏;
31、梁高超過700MM和墻的對拉螺栓;
32、框架柱部分的砌體加固;
33、以投影面積計算的砼工程(樓梯、陽臺等)中砼含量大于定額含量應(yīng)調(diào)整;
34、預(yù)埋鐵件;
35、樓梯欄桿中的預(yù)埋鐵件,樓梯預(yù)埋件;
36、清單投標(biāo)報價中,預(yù)制構(gòu)件以個計價時,預(yù)制構(gòu)件上的預(yù)埋鐵件;
37、土建工程為二裝的預(yù)留預(yù)埋件;
38、沉降觀測點的鋼筋頭及所用的人機(jī)費;
39、磚砌欄板1/4、1/2厚定額按900考慮,每增加或減少人材機(jī)需調(diào)整;
40、加氣塊墻面處理;
41、樓梯石材踏步開槽容易漏掉;
42、細(xì)石混凝土地面中的混凝土強(qiáng)度調(diào)整;
43、外墻抹灰分格嵌縫有相應(yīng)的定額子目,所用材料不同,應(yīng)套用相應(yīng)的子目;
44、不規(guī)則墻面抹灰、墻面釘鋼絲網(wǎng)等人工增加;
45、墻面抹灰垂直高度超高抹灰厚度調(diào)整;
46、外墻抹灰中的分格嵌縫項目,一般的也較容易疏忽的;
47、容易把室外臺階的底面抹灰漏掉;
48、木制作的油漆;
49、門窗中的油漆及五金;
50、樁芯圓鋼板、預(yù)埋鐵件等刷防銹漆等;
51、散水的油膏灌縫;
52、女兒墻變形縫的瀝青麻絲;
53、各種建筑的伸縮縫:屋面的分格縫、外墻與散水交接的瀝青嵌縫;
54、屋面分格縫,特別有架空隔熱層時,水泥砂漿找平層有分格縫,而且在隔熱板上也要做分格縫;
55、防水材料附加層厚度的調(diào)整;
56、出屋面煙囪;
57、在平屋面保溫屋面中排汽孔;
58、陽臺處的雨水管;
59、裝飾中的門的特殊五金,尤其是防火門;
60、墻面裝飾不同的裝飾材料接縫處理;
61、頂棚扣板四周壓線易漏算;
62、在做裝飾裝修時清單項目多是按完成面計算的。很多項目看起來是完整的,如果不仔細(xì)看設(shè)計圖紙和施工規(guī)范及招標(biāo)文件是很容易漏算,導(dǎo)致清單組價不合理;
63、夾板基層的防潮防火及防蟲等處理,石材防潮處理,石材、拋光磚等邊角磨邊抽槽等細(xì)部處理,淺色的石材做地面多用白水泥等。較高的天花吊筋的反撐措施及防護(hù),特殊裝飾部位按設(shè)計要求拼接時需裁減材料時的損耗等;
64、人工費調(diào)整;
65、土建工程中窨井、化糞池項目如套綜合定額,別漏了其中相應(yīng)的措施項目,如挖濕土排水費、基坑排水費及腳手、模板費等;
66、基礎(chǔ)滿堂腳手架;
67、梁板墻增加的單項腳手架;
68、樓梯間的最上段,記取的腳手架費不同下邊;
69、腳手架項目中的油漆刷漿用腳手費容易不計的;
70、油漆、涂料施工用腳手架;
71、樓梯間頂層滿堂腳手架、屋面分格縫、設(shè)計說明中構(gòu)造要求以及一些室內(nèi)外零星構(gòu)件;
72、腳手架費用應(yīng)以被批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計中的做法計算。
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