一建機(jī)電復(fù)習(xí)題集：1H420110機(jī)電工程施工預(yù)結(jié)算

　　【摘要】環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師考試頻道為方便各位一級(jí)建造師考生更好的備考2015年一級(jí)建造師考試，特地整理一級(jí)建造師考試相關(guān)練習(xí)題，并附解析與參考答案，本文為一建機(jī)電復(fù)習(xí)題集：1H420110機(jī)電工程施工預(yù)結(jié)算，希望各位一級(jí)建造師考生通過(guò)自測(cè)練習(xí)題提高自己。更多試題和資料敬請(qǐng)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師考試頻道，您可以按【ctrl鍵+D】手動(dòng)收藏此頁(yè)面。

    點(diǎn)擊查看：2014年一級(jí)建造師《機(jī)電工程》教材解讀與命題考點(diǎn)解析

　　1H420110機(jī)電工程施工預(yù)結(jié)算

　　施工圖預(yù)算價(jià)格可以是按照主管部門(mén)統(tǒng)一規(guī)定的預(yù)算單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)程序計(jì)算得到的計(jì)劃中的價(jià)格，也可以是根據(jù)企業(yè)自身的實(shí)力和市場(chǎng)供求及競(jìng)爭(zhēng)狀況計(jì)算的反映市場(chǎng)的價(jià)格。施工結(jié)算指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格，并符合合同要求后，向發(fā)包單位進(jìn)行最終工程價(jià)款結(jié)算。本目重點(diǎn)是：運(yùn)用有關(guān)規(guī)定和本書(shū)大綱相關(guān)知識(shí)，結(jié)合機(jī)電工程項(xiàng)目施工預(yù)結(jié)算的特點(diǎn)，通過(guò)案例分析，掌握機(jī)電工程項(xiàng)目工程量清單計(jì)價(jià)、安裝工程定額、施工圖預(yù)算、期中支付和竣工結(jié)算等在機(jī)電工程項(xiàng)目施工預(yù)結(jié)算管理實(shí)踐中的應(yīng)用。

　　施工圖預(yù)算的作用，施工圖預(yù)算的編制方法，預(yù)算定額的作用。工程量清單的組成，分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)的構(gòu)成，工程量清單計(jì)價(jià)中涉及工程價(jià)款的調(diào)整應(yīng)遵循的規(guī)定等。預(yù)付款的支付與扣回，安全文明施工費(fèi)的支付，進(jìn)度款的支付。

　　知識(shí)點(diǎn)1.施工圖預(yù)算的作用

　　確定單位工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。施工圖預(yù)算是簽訂工程承包合同的依據(jù);也是實(shí)行工程招標(biāo)時(shí)建設(shè)單位確定“招標(biāo)控制價(jià)”、投標(biāo)單位確定“投標(biāo)報(bào)價(jià)”的主要參考依據(jù);也是工程結(jié)算的依據(jù)。

　　知識(shí)點(diǎn)2.施工圖預(yù)算的編制方法

　　1.施工圖預(yù)算由單位工程施工圖預(yù)算、單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目施工圖預(yù)算

　　三級(jí)編制綜合匯總而成。施工圖預(yù)算編制的關(guān)鍵在于編制好單位工程施工圖預(yù)算。

　　2.施工圖預(yù)算的編制可以采用工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法兩種計(jì)價(jià)方法，工料單價(jià)法

　　是傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式下的施工圖預(yù)算編制方法，而綜合單價(jià)法是適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件的工程量清單計(jì)價(jià)模式下的施工圖預(yù)算編制方法。

　　知識(shí)點(diǎn)3.預(yù)算定額的作用

　　1.定額的特性

　　定額的主要特性體現(xiàn)在其科學(xué)性、法定性、先進(jìn)性、群眾性、時(shí)間性。

　　2.《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》的編制依據(jù)

　　3.《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》的作用

　　知識(shí)點(diǎn)4.工程量清單的組成

　　工程量清單的組成，分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)的構(gòu)成，工程量清單計(jì)價(jià)中涉及工程價(jià)款的調(diào)整應(yīng)遵循的規(guī)定等。

　　知識(shí)點(diǎn)5.分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)的構(gòu)成

　　1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)均采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，綜合單價(jià)由完

　　成規(guī)定計(jì)量單位工程量清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等費(fèi)用組成，并考慮一定的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。

　　2.工程全費(fèi)用為：分部分項(xiàng)工程量費(fèi)十措施項(xiàng)目費(fèi)十其他項(xiàng)目費(fèi)十規(guī)費(fèi)十稅金。

　　3.工程量清單計(jì)價(jià)中涉及工程價(jià)款的調(diào)整應(yīng)遵循的規(guī)定：預(yù)付款的支付與扣回，安

　　全文明施工費(fèi)的支付，進(jìn)度款的支付。

　　知識(shí)點(diǎn)6.預(yù)付款相關(guān)規(guī)定

　　1.預(yù)付款又稱材料備料款或材料預(yù)付款。它是發(fā)包人為了解決承包人在施工準(zhǔn)備階

　　段資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題而提供的協(xié)助。工程是否實(shí)行預(yù)付款，取決于工程性質(zhì)、承包工程量的大小以及發(fā)包人在招標(biāo)文件中的規(guī)定。

　　2.預(yù)付款的支付比例、支付前提、預(yù)付款支付時(shí)限、預(yù)付款的扣回、預(yù)付款保函的

　　擔(dān)保金額和期限。

　　知識(shí)點(diǎn)7.安全文明施工費(fèi)相關(guān)規(guī)定

　　安全文明施工費(fèi)的內(nèi)容、支付、逾期未支付的責(zé)任、使用。

　　知識(shí)點(diǎn)8.進(jìn)度款相關(guān)規(guī)定

　　1.分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中的單價(jià)項(xiàng)目應(yīng)依據(jù)發(fā)承包雙方確認(rèn)的工程量與已標(biāo)價(jià)

　　工程量清單的綜合單價(jià)計(jì)算;發(fā)生調(diào)整的，應(yīng)以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價(jià)計(jì)算。

　　2.措施項(xiàng)目中的總價(jià)項(xiàng)目應(yīng)依據(jù)已標(biāo)價(jià)工程量清單的項(xiàng)目和金額計(jì)算，發(fā)生調(diào)整的，應(yīng)以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算。

　　3.其他項(xiàng)目按規(guī)定計(jì)算。

　　4.規(guī)費(fèi)和稅金按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)行政主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)算。

　　5.發(fā)承包雙方在合同工程實(shí)施過(guò)程中已經(jīng)確認(rèn)的工程計(jì)量結(jié)果和合同價(jià)款，在竣工

　　結(jié)算辦理中應(yīng)直接進(jìn)入結(jié)算。

　　知識(shí)點(diǎn)9.竣工結(jié)算編制原則

　　竣工結(jié)算編制原則、結(jié)算程序以及竣工結(jié)算款支付等。

　　知識(shí)點(diǎn)10.竣工結(jié)算程序

　　1.合同工程完工后，承包人應(yīng)在經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)的合同工程期中價(jià)款結(jié)算的基礎(chǔ)

　　上匯總編制完成竣工結(jié)算文件，并應(yīng)在提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)的同時(shí)向發(fā)包人提交。

　　2.發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的竣工結(jié)算文件后的28天內(nèi)核對(duì)。

　　3.發(fā)包人應(yīng)在收到承包人再次提交的竣工結(jié)算文件后的28天內(nèi)予以復(fù)核，將復(fù)核結(jié)

　　果通知承包人，并應(yīng)遵守規(guī)定。

　　知識(shí)點(diǎn)11.結(jié)算價(jià)款支付

　　、《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》

　　運(yùn)用有關(guān)規(guī)定和《建設(shè)工程法律法規(guī)》、《建設(shè)工程施工項(xiàng)目管理》、相關(guān)知識(shí)，結(jié)合機(jī)電工程項(xiàng)目施工預(yù)結(jié)算的特點(diǎn)，通過(guò)案例分析，掌握機(jī)電工程項(xiàng)目施工預(yù)結(jié)算管理在實(shí)踐中的應(yīng)用。

　　【案例1H420110一1】

　　一、背景

　　東南機(jī)電安裝工程公司中標(biāo)某商業(yè)大廈的全部機(jī)電安裝工程。合同規(guī)定，工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。該公司項(xiàng)目部計(jì)算該工程相關(guān)費(fèi)用為：分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)2200萬(wàn)元，措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)70.5萬(wàn)元，其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)120萬(wàn)元，規(guī)費(fèi)90萬(wàn)元，稅金80.5萬(wàn)元。在分項(xiàng)程質(zhì)量驗(yàn)收合格時(shí)，經(jīng)項(xiàng)目部審核時(shí)考慮一些因素將措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)調(diào)整為80萬(wàn)元后報(bào)送建設(shè)單位審批。

　　二、問(wèn)題

　　1.工程量清單應(yīng)南哪些清單組成?

　　2.完成該項(xiàng)曰的工程量清單所需費(fèi)用包括哪些?還應(yīng)考慮什么因素?

　　3.該公司項(xiàng)日部采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，本項(xiàng)目工程造價(jià)為多少?

　　4.項(xiàng)日部審核時(shí)，將措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)由70.5萬(wàn)元調(diào)整為80萬(wàn)元是否合適?說(shuō)明理由。

　　5.分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格是如何規(guī)定的?

　　三、分析與參考答案

　　1.工程量清單是載明建設(shè)工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目的名稱和相

　　應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單。

　　2.工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)包括按照招標(biāo)文件規(guī)定完成工程量清單所列項(xiàng)目全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。因采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)應(yīng)考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。

　　3.本項(xiàng)目工程造價(jià)是：2200+80+120+90+80.50=2570.50(萬(wàn)元)

　　4.項(xiàng)曰部將措施項(xiàng)曰清單計(jì)價(jià)由70.50萬(wàn)元調(diào)為80萬(wàn)元是合適的。因?yàn)榇胧╉?xiàng)目清單為可調(diào)整清單，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件中所列項(xiàng)目，可根據(jù)企業(yè)自身特點(diǎn)作適當(dāng)?shù)淖兏鰷p。

　　5.分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定

　　(1)分部工程所含的檢驗(yàn)批質(zhì)量均應(yīng)符合合格規(guī)定。

　　(2)分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。

　　(3)分項(xiàng)工程的驗(yàn)收應(yīng)在檢驗(yàn)批的基礎(chǔ)上進(jìn)行，構(gòu)成分項(xiàng)工程的各檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格，則分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。

　　(4)分項(xiàng)工程質(zhì)量應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織施工項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。

　　【案例1H420110一2】

　　一.背景

　　某醫(yī)院南多幢大樓(門(mén)診樓、急診樓、住院樓和綜合樓等)組成，安裝公司承包了該醫(yī)

　　院的機(jī)電工程，機(jī)電工程內(nèi)容有建筑給排水，建筑電氣、通風(fēng)空調(diào)、智能化等.工程。工程合同約定為固定總價(jià)5000萬(wàn)元，每幢大樓完工后立即進(jìn)入竣工驗(yàn)收。工程的設(shè)備、材料均由業(yè)主指定品牌，由安裝公司組織采購(gòu)。在施工準(zhǔn)備階段安裝公司項(xiàng)目部編制了施工組織設(shè)計(jì)、施工總進(jìn)度計(jì)劃、施工方案及設(shè)備、材料采購(gòu)計(jì)劃。

　　安裝公司項(xiàng)目部進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工后，因業(yè)主未預(yù)付工程款，造成材料不能及時(shí)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，影響了工程的施工。項(xiàng)目部向業(yè)主發(fā)出要求預(yù)付工程款的通知。業(yè)主收到通知后仍不按要求預(yù)付，直到安裝公司項(xiàng)目部停止施工，業(yè)主才向安裝公司支付T程款。項(xiàng)目部收到工程款后，重新組織施工，施工中，因醫(yī)院的負(fù)壓空調(diào)和智能化控制采用了新技術(shù)，設(shè)計(jì)修改很多，項(xiàng)目部及時(shí)與業(yè)主和設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)確認(rèn)，使醫(yī)院的機(jī)電工程按合同完工其中門(mén)診樓的機(jī)電工程單獨(dú)竣工驗(yàn)收，并且投入運(yùn)行。

　　二、問(wèn)題

　　1.安裝公司項(xiàng)目部開(kāi)工后，沒(méi)有收到預(yù)付款是否可以停止施工?

　　2.訂立合同后業(yè)主支付的預(yù)付款應(yīng)該是多少?

　　3.在固定總價(jià)合同中，碰到設(shè)計(jì)修改時(shí)應(yīng)如何結(jié)算工程價(jià)款?

　　4.門(mén)診樓能否單獨(dú)竣工驗(yàn)收?竣工驗(yàn)收應(yīng)具備哪些條件?

　　5.智能化工程的現(xiàn)場(chǎng)控制器有何功能?

　　三、分析與參考答案

　　1.按照《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》的規(guī)定，在具備施工條件的前提下，業(yè)主應(yīng)在簽訂合同后的一個(gè)月或不遲于開(kāi)工前的7天內(nèi)預(yù)付工程款，業(yè)主不按約定預(yù)付，安裝公司應(yīng)在預(yù)付時(shí)間到期后10天內(nèi)向業(yè)主發(fā)出要求預(yù)付的通知，業(yè)主收到通知后仍不按要求

　　預(yù)付，安裝公司項(xiàng)目部可在發(fā)出通知14天后停止施工。

　　2.訂立合同后業(yè)主支付的預(yù)付款一般是合同額的10%～30%，應(yīng)是500萬(wàn)元～1500萬(wàn)元。

　　3.在固定總價(jià)合同中碰到設(shè)計(jì)修改時(shí)，應(yīng)有設(shè)計(jì)單位提供修改圖紙，才能變更一r程價(jià)款。設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)變更圖紙應(yīng)由業(yè)主審查確認(rèn)，經(jīng)審查確認(rèn)后的圖紙才作為安裝公司變更價(jià)款的結(jié)算依據(jù)。

　　4.門(mén)診樓可以單獨(dú)竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收具備條件是完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;有工程使用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告;有設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等單位簽署的資料合格文件;有施工單位簽署的工程保修書(shū)。

　　5.現(xiàn)場(chǎng)控制器(直接數(shù)字控制器DDC)，能獨(dú)立進(jìn)行檢測(cè)與控制?？刂破鞯慕涌谟心M量、數(shù)字量的輸入/輸出接口。

　　(1)數(shù)字量輸入信號(hào)(DI)，用來(lái)輸入各種開(kāi)關(guān)、繼電器及接觸器開(kāi)(閉)觸點(diǎn)、電動(dòng)閥門(mén)聯(lián)動(dòng)觸點(diǎn)的開(kāi)關(guān)狀態(tài)。

　　(2)模擬量輸入信號(hào)(AI)，被控對(duì)象各種連續(xù)變化的物理量(包括溫度、相對(duì)濕度、壓力、液位、電流、電壓等)由在線檢測(cè)的傳感器及變送器將其轉(zhuǎn)換為相應(yīng)的電信號(hào)后，送人模擬量輸入通道進(jìn)行處理。一般為采用4～20mA電流信號(hào)或0--10V電壓信號(hào)。

　　(3)數(shù)字量輸m信號(hào)(D())，用來(lái)輸出控制電磁閥門(mén)、繼電器、指示燈、聲光報(bào)警器等開(kāi)關(guān)設(shè)備。

　　(4)模擬量輸出信號(hào)(A())，模擬量輸出通道一般輸出4~20mA電流信號(hào)或1～10V電壓信號(hào)，用來(lái)控制各種直行程或角行程執(zhí)行機(jī)構(gòu)的動(dòng)作或各種電動(dòng)機(jī)的轉(zhuǎn)速。

　　【案例1H420110一3】

　　一、背景

　　某機(jī)電安裝公司投標(biāo)一個(gè)30層的商務(wù)樓機(jī)電工程項(xiàng)目，機(jī)電工程范圍有：建筑給排水、建筑電氣、通風(fēng)空調(diào)、建筑智能化、消防工程。安裝公司依據(jù)業(yè)主提供的工程量清單，按綜合單價(jià)法編制了商務(wù)樓機(jī)電工程施工圖預(yù)算。因造價(jià)合理，安裝公司中標(biāo)并簽訂合同，合同造價(jià)為3200萬(wàn)元。

　　其中，通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì)要求：對(duì)風(fēng)閥的自動(dòng)調(diào)節(jié)來(lái)控制空調(diào)系統(tǒng)的新風(fēng)量以及送風(fēng)風(fēng)量的大小;對(duì)水閥的自動(dòng)調(diào)節(jié)來(lái)控制送風(fēng)溫度(回風(fēng)溫度)達(dá)到設(shè)定值;對(duì)加濕閥的自動(dòng)調(diào)節(jié)來(lái)控制送風(fēng)相對(duì)濕度(回風(fēng)相對(duì)濕度)達(dá)到設(shè)定值;對(duì)過(guò)濾網(wǎng)的壓差開(kāi)關(guān)報(bào)警信號(hào)來(lái)判斷是否需要清洗或更換過(guò)濾網(wǎng);監(jiān)控風(fēng)機(jī)故障報(bào)警及相應(yīng)的安全連鎖控制;電氣連鎖以及防凍連鎖控制等。

　　安裝公司根據(jù)設(shè)計(jì)院提供的通風(fēng)空調(diào)設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)框圖(見(jiàn)圖1H420110)，對(duì)通風(fēng)空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行了調(diào)試檢測(cè)。

　　安裝公司進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)，又收到業(yè)主的設(shè)計(jì)變更圖紙，安裝公司采用綜合單價(jià)法對(duì)工程量變更情況進(jìn)行查對(duì)，發(fā)現(xiàn)分部分項(xiàng)工程量清單中的工程量增幅大于原工程量的20%，安裝公司向業(yè)主提出了費(fèi)用調(diào)整。在施工過(guò)程中，由于某些設(shè)計(jì)給施工帶來(lái)困難，安裝公司向業(yè)主提出修改設(shè)計(jì)要求，并增加了施工費(fèi)用。

　　二、問(wèn)題

　　1.安裝公司采用綜合單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的條件是什么?

　　2.因設(shè)計(jì)變更引發(fā)工程量增加，安裝公司能否向業(yè)主提出費(fèi)用調(diào)整?

　　3.安裝公司如何計(jì)算由于設(shè)計(jì)變更引起的新項(xiàng)目費(fèi)用?

　　4.增加工程量的綜合單價(jià)應(yīng)如何調(diào)整?

　　5.通風(fēng)空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試檢測(cè)有何要求?

　　三、分析與參考答案

　　1.安裝公司采用綜合單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的條件是工程量清單計(jì)價(jià)模式。

　　2.因設(shè)計(jì)變更引發(fā)工程量增加，且工程量的增幅是20%，變化幅度在lo%以外，所以安裝公司可以向業(yè)主提出費(fèi)用調(diào)整。

　　3.安裝公司可采用綜合單價(jià)法，按照實(shí)際發(fā)生的人工、材料、機(jī)械的數(shù)量，

　　L.依據(jù)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算費(fèi)用。

　　4.增加部分工程量的綜合單價(jià)應(yīng)較原綜合單價(jià)低，由安裝公司對(duì)增加的工程量提出新的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后調(diào)整。

　　5.通風(fēng)空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試檢測(cè)要求：

　　(1)對(duì)風(fēng)閥的自動(dòng)調(diào)節(jié)來(lái)控制空調(diào)系統(tǒng)的新風(fēng)量以及送風(fēng)風(fēng)量的大小;

　　(2)對(duì)水閥的自動(dòng)調(diào)節(jié)來(lái)控制送風(fēng)溫度(回風(fēng)溫度)達(dá)到設(shè)定值;

　　(3)對(duì)加濕閥的自動(dòng)調(diào)節(jié)來(lái)控制送風(fēng)相對(duì)濕度(回風(fēng)相對(duì)濕度)達(dá)到設(shè)定值;

　　(4)對(duì)過(guò)濾網(wǎng)的壓差開(kāi)關(guān)報(bào)警信號(hào)來(lái)判斷是否需要清洗或更換過(guò)濾網(wǎng);

　　(5)監(jiān)控風(fēng)機(jī)故障報(bào)警及相應(yīng)的安全連鎖控制;

　　(6)電氣連鎖以及防凍連鎖控制等。

　　【案例1H420110一4】

　　一、背景

　　華東機(jī)電安裝公司通過(guò)招投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)在某市承包一大型商場(chǎng)的機(jī)電安裝工程項(xiàng)目，工程

　　范圍包括：采暖及給水排水工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑智能化，工程、消防工程、電梯工程和鍋爐安裝工程等，合同造價(jià)為3200萬(wàn)元。其中變配電所應(yīng)提前受為其他建筑設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)提供條件，由業(yè)主方運(yùn)行管理。

　　安裝時(shí)由于處理變壓器漏油而停工三天，在分承包合同約定的日期與總承包方同步完工，啟動(dòng)整個(gè)單位工程的竣工驗(yàn)收。

　　在施工過(guò)程中，由于用戶對(duì)某些分部分項(xiàng)工程達(dá)不到使用功能要求，向業(yè)主提出變更設(shè)計(jì)要求。當(dāng)施工單位收到設(shè)計(jì)變更施工圖后，采用綜合單價(jià)法對(duì)工程量發(fā)生變更情況進(jìn)行查對(duì)，結(jié)果分部分項(xiàng)工程量清單中工程量的增幅大于原工程量的18%0智能化監(jiān)控設(shè)備安裝后，安裝公司對(duì)傳感器、執(zhí)行器、控制器及系統(tǒng)功能進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試，傳感器用高精度儀表現(xiàn)場(chǎng)校驗(yàn)，使用現(xiàn)場(chǎng)控制器調(diào)節(jié)給定值或用信號(hào)發(fā)生器對(duì)執(zhí)行器進(jìn)行檢測(cè)。

　　二、問(wèn)題

　　1.工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)包括哪些組成部分?該工程因設(shè)計(jì)變更引發(fā)工程量變更情況，施工單位應(yīng)如何處理?

　　2.施工單位應(yīng)怎樣計(jì)算由于設(shè)計(jì)變更引起的新項(xiàng)目費(fèi)用?

　　3.指出該機(jī)電安裝工程項(xiàng)目，劃分的分部工程有哪些?

　　4.智能化監(jiān)控設(shè)備安裝后，應(yīng)對(duì)哪些建筑設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)?

　　5.因變配電所已受電、由業(yè)主方運(yùn)行管理，該公司是否可以提前辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)?說(shuō)明理由。

　　6.變壓器安裝時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題?

　　三、分析與參考答案

　　1.工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)包括招標(biāo)文件規(guī)定完成工程量所需的全部費(fèi)用。由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。由于本工程因設(shè)計(jì)變更引起工程量的增幅是18%，即大于原工程量的15%，所以施工單位可將調(diào)幅部分的綜合單價(jià)提交建設(shè)單位審查確定。

　　2.施工單位采用綜合單價(jià)法，應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的人工、材料、機(jī)械的數(shù)量，依據(jù)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算費(fèi)用。

　　3.該工程是建筑機(jī)電安裝工程項(xiàng)目，按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300，本工程的分部工程有：采暖及給水排水工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑智能化工程、電梯工程等五個(gè)分部工程;消防工程不是分部工程。

　　4.對(duì)建筑設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)檢測(cè)的有：

　　(1)空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)檢測(cè)

　　(2)變配電系統(tǒng)檢測(cè)

　　(3)公共照明控制系統(tǒng)檢測(cè)

　　(4)給排水系統(tǒng)檢測(cè)

　　(5)鍋爐機(jī)組檢測(cè)

　　(6)冷凍和冷卻水系統(tǒng)檢測(cè)

　　5.變配電所是一個(gè)獨(dú)立的專業(yè)工程，施工完畢并受電運(yùn)行，已具備預(yù)期功能，可以在征得建設(shè)單位同意后，單獨(dú)辦理竣工驗(yàn)收或中間交工手續(xù);況且從運(yùn)行管理角度看，運(yùn)行管理人員的資格認(rèn)可要由業(yè)主或用戶向工程所在地供電管理部門(mén)辦理，還要建立相應(yīng)的運(yùn)行管理制度和維護(hù)保養(yǎng)制度，早日驗(yàn)收進(jìn)入規(guī)范的運(yùn)行有利于安全用電。

　　6.變壓器安裝時(shí)必須做到：搬運(yùn)中必須防止變壓器發(fā)生沖撞或傾倒;防止變壓器受潮;防止絕緣損傷;防止綁扎松動(dòng);防止?jié)B油漏油。

　　【案例1H420110一5】

　　一.背景

　　西北安裝公司承建一水泥廠機(jī)電工程，合同造價(jià)2400萬(wàn)元，其中主材料費(fèi)和非標(biāo)設(shè)備制安費(fèi)占6s%，工期為8個(gè)月。合同約定：

　　(1)工程用主材料和設(shè)備由甲方供貨，其價(jià)款在當(dāng)月發(fā)生的工程款中抵扣。

　　(2)甲方向乙方支付預(yù)付款為合同價(jià)的20%，并按起扣點(diǎn)發(fā)生月開(kāi)始按比例在月結(jié)算工程款中抵扣。

　　(3)工程進(jìn)度款按月結(jié)算。

　　(4)工程竣工驗(yàn)收交付使用后的保修金為合同價(jià)的3%，竣工結(jié)算月一次扣留。

　　輸煤系統(tǒng)工程，按合同要求內(nèi)容已全部完工，并進(jìn)入試運(yùn)轉(zhuǎn)的尾聲，為了下一步順利進(jìn)行竣工驗(yàn)收的檢查工作，該公司邀請(qǐng)業(yè)主代表和監(jiān)理工程師共同參加關(guān)鍵設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)，驗(yàn)收前自檢時(shí)，發(fā)現(xiàn)多條輸煤皮帶張緊輪配重不足，經(jīng)查明原因得到妥善處理，最終業(yè)主和監(jiān)理同意啟動(dòng)竣工驗(yàn)收程序。

　　二、問(wèn)題

　　1.驗(yàn)收前自檢發(fā)現(xiàn)不合格應(yīng)怎樣處理?

　　2.工程價(jià)款的結(jié)算方式主要有哪些?該工程預(yù)付款的起扣點(diǎn)為多少萬(wàn)元?

　　3.該工程按合同規(guī)定項(xiàng)目全部完成，竣工驗(yàn)收合格后，進(jìn)行竣T結(jié)算時(shí)還應(yīng)考慮哪些費(fèi)用應(yīng)抵扣或扣留?

　　4.竣工工程主要的工程技術(shù)資料有哪些?

　　5.簡(jiǎn)述檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織。

　　三、分析與參考答案

　　1.皮帶張緊輪配重不足，會(huì)使皮帶運(yùn)輸不穩(wěn)或跑偏，是施工的失誤和缺陷，應(yīng)在檢查中作好記錄，并指定專人負(fù)責(zé)、定期整改、補(bǔ)足配重塊，在復(fù)驗(yàn)時(shí)列為重點(diǎn)部位。

　　2.工程價(jià)款的主要結(jié)算方式有：按月結(jié)算與支付、竣工后一次結(jié)清、分段結(jié)算、目標(biāo)結(jié)算、合同約定的其他結(jié)算方式。

　　工程預(yù)付款的起扣點(diǎn)：

　　T一2400--2400×20%÷65%-1661.54萬(wàn)元

　　該工程的預(yù)付款起扣點(diǎn)是1661.54萬(wàn)元。

　　3.該工程按合同規(guī)定項(xiàng)目全部完成，竣工驗(yàn)收合格后，進(jìn)行竣工結(jié)算時(shí)，應(yīng)按照工程合同約定，將主材料費(fèi)和非標(biāo)設(shè)備費(fèi)、工程預(yù)付款等未抵扣的余額款抵扣清;工程保修金即合同價(jià)的3%共72萬(wàn)元應(yīng)扣留。

　　4.竣工工程主要的工程技術(shù)資料有：

　　(1)工程前期及竣工文件材料;

　　(2)工程項(xiàng)目合格證，施工試驗(yàn)報(bào)告;

　　(3)施工紀(jì)錄資料。包括圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更單、隱蔽工程驗(yàn)收記錄;定位放線記錄;質(zhì)量事故處理報(bào)告及記錄;特種設(shè)備安裝檢驗(yàn)及驗(yàn)收檢驗(yàn)報(bào)告;分項(xiàng)工程使用功能檢測(cè)記錄等;

　　(4)單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄;

　　(5)竣工圖。項(xiàng)目竣工圖必須真實(shí)、準(zhǔn)確地反映項(xiàng)目竣工時(shí)全部實(shí)際情況。要做到圖物相符，技術(shù)數(shù)據(jù)可靠。簽字手續(xù)完備，加蓋竣工圖章，整理符合檔案管理的要求。

　　5.檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織

　　檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程是建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量的基礎(chǔ)，施工單位自檢合格后，提交監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織進(jìn)行驗(yàn)收。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收是由監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人分別組織施工單位專業(yè)質(zhì)量檢查員、項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。