2021年一級建造師考試工程經(jīng)濟考點27：建筑安裝工程費用計算方法
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2021年一級建造師考試工程經(jīng)濟考點27：建筑安裝工程費用計算方法
一、各費用構(gòu)成要素的計算方法(考點6)
1.人工費(單位工程量)
人工費=∑(工日消耗量×日工資單價) (式3013-1)
人工費=∑(工程工日消耗量×日工資單價)(式3013-3)
◇日工資單價：根據(jù)計算要求、工種差別，考慮日工資總額。
2.材料費
(1)材料費
材料費=∑(材料消耗量×材料單價)
材料單價=[(材料原價+運雜費)×(1+運輸損耗率)]×(1+采購保管費率)(式3013-5)
(2)工程設(shè)備費
工程設(shè)備費=∑(工程設(shè)備量×工程設(shè)備單價)
工程設(shè)備單價=(設(shè)備原價+運雜費)×[1+采購保管費率(%)] (式3013-7)
3.施工機具使用費
(1)施工機械使用費
施工機械費=∑(施工機械臺班消耗量×機械臺班單價)
機械臺班單價=臺班折舊費+臺班大修費+臺班經(jīng)常修理費+臺班安拆費及場外運費+臺班人工費+臺班燃料動力費+臺班車船稅費 (式3013-9)
施工機械使用費=∑(施工機械臺班消耗量×機械臺班租賃單價) (式3013-13)
(2)儀器儀表使用費=工程使用的儀器儀表攤銷費+維修費 (式3013-14)
【例3013-1】某施工機械預(yù)算價格為100萬元，折舊年限為10年，年平均工作225個臺班，殘值率為4%，求臺班折舊費。
【解】根據(jù)計算公式(3013-10)
=100×10000×(1-4%)/(10×225)=426.67元。
4.企業(yè)管理費的費率
(1)以分部分項工程費為計算基礎(chǔ)
(2)以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)
(3)以人工費為計算基礎(chǔ)
5.利潤
(1)施工企業(yè)(利潤率)
◆根據(jù)自身需求、市場實際，自主確定，列入報價。
(2)工程造價管理機構(gòu)
◇計算基數(shù)：定額人工費;定額人工費+定額機械費
◇費率：根據(jù)歷年工程造價資料，結(jié)合市場實際確定(稅前建筑安裝工程費的5%～7%)。
◆利潤應(yīng)列入分部分項工程和措施項目(費用)之中
6.規(guī)費
(1)社會保險費和住房公積金
社會保險費和住房公積金=∑(工程定額人工費×社會保險費和住房公積金費率) (式3013-18)
◇費率：工程所在地省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定。
(2)工程排污費
7.增值稅
(1)工程造價
=稅前工程造價×(1+10%) (式3013-19)
(2)稅金
稅金=稅前工程造價×稅率(或征收率) (式3013-20)
【2017年真題·多選題】根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》(建標(biāo)[2013]44號)，以定額人工費為計費基礎(chǔ)的規(guī)費有( )。
A.工程排污費
B.養(yǎng)老保險
C.醫(yī)療保險費
D.工傷保險
E.住房公積金
『正確答案』BCDE
『答案解析』本題考查的是建筑安裝工程費用的組成與計算(按照費用構(gòu)成要素)。按各省級政府規(guī)定應(yīng)該計取、繳納的規(guī)費，包括社會保險費、住房公積金和工程排污費;其中， “五險一金”通常以定額人工費為計算基礎(chǔ)。至于工程排污費(A)，與人的關(guān)系不大，不能選用。參見教材P164/P168 。
二、建筑安裝工程計價公式(考點7)
1.分部分項工程費
=∑(分部分項工程量×綜合單價) (式3013-22)
式中：綜合單價包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤以及一定范圍的風(fēng)險費用(下同)。
2.措施項目費
(1)國家計量規(guī)范規(guī)定應(yīng)予計量的措施項目
(單價)措施項目費=∑(措施項目工程量×綜合單價)(式3013-23)
(2)國家計量規(guī)范規(guī)定不宜計量的措施項目
①安全文明施工費
◆計算基數(shù)×安全文明施工費費率(%)
其中，計算基數(shù)為定額基價、定額人工費或(定額人工費+定額機械費);費率由工程造價管理機構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程的特點綜合確定。
②夜間施工增加費
計算基數(shù)×夜間施工增加費費率(%) (式3013-25)
③二次搬運費
計算基數(shù)×二次搬運費費率(%) (式3013-26)
④冬雨期施工增加費
計算基數(shù)×冬雨期施工增加費費率(%) (式3013-27)
⑤已完工程及設(shè)備保護(hù)費
計算基數(shù)×已完工程及設(shè)備保護(hù)費費率(%) (式3013-28)
◇其中，②～⑤項措施項目的計費基數(shù)為定額人工費或(定額人工費+定額機械費);費率由工程造價管理機構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程特點和調(diào)查資料綜合分析后確定。
3.其他項目費
(1)暫列金額
◆招標(biāo)階段：發(fā)包人根據(jù)工程特點，按計價規(guī)定估算
◆施工過程：由建設(shè)單位掌握使用;扣除合同價款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位。
(2)計日工
◇招標(biāo)時，投標(biāo)人填報單價
◆結(jié)算時，由建設(shè)單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計價。
(3)總承包服務(wù)費
◆投標(biāo)時，施工企業(yè)自主報價
◇發(fā)包人(招標(biāo)人)根據(jù)總承包服務(wù)范圍、計價規(guī)定，編入招標(biāo)控制價
◆施工過程中，按簽約合同價執(zhí)行。
4.規(guī)費和稅金
◆發(fā)包人/承包人均應(yīng)按照國家，或省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)計算，不得作為競爭性費用。
三、建筑安裝工程計價程序(考點8)
1.工程招標(biāo)控制價的計價程序(發(fā)包人)
2.工程投標(biāo)報價的計價程序(投標(biāo)人)
3.竣工結(jié)算的計價程序
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