銀行從業(yè)資格個(gè)人貸款章節(jié)習(xí)題答案：第八章

　　參考答案及解析

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1.A[解析]質(zhì)押貸款是國(guó)內(nèi)最早開(kāi)辦的個(gè)人貸款產(chǎn)品，早在20世紀(jì)80年代末，國(guó)內(nèi)就已經(jīng)有銀行開(kāi)辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。

　　2.B[解析]個(gè)人信用貸款主要根據(jù)個(gè)人信用記錄和個(gè)人信用評(píng)級(jí)確定貸款額度和貸款期限，而個(gè)人信用記錄和個(gè)人信用評(píng)級(jí)時(shí)刻都在變化，因此需要時(shí)時(shí)跟蹤個(gè)人的信用變化狀況，根據(jù)個(gè)人信用狀況對(duì)貸款期限進(jìn)行相關(guān)調(diào)整。

　　3.A[解析]題中敘述符合個(gè)人質(zhì)押貸款定義，因此A為正確答案。

　　4.A[解析]個(gè)人質(zhì)押貸款特點(diǎn)包括：①貸款風(fēng)險(xiǎn)較低，擔(dān)保方式相對(duì)安全;②時(shí)間短，周轉(zhuǎn)快;③操作流程短;④質(zhì)物范圍廣泛。

　　5.B[解析]個(gè)人質(zhì)押貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次期限貸款利率執(zhí)行，各銀行可在中國(guó)人民銀行規(guī)定的范圍內(nèi)上下浮動(dòng)。但以個(gè)人憑證式國(guó)債質(zhì)押的，貸款期限內(nèi)如遇利率調(diào)整，貸款利率不變。

　　6.D[解析]對(duì)于網(wǎng)點(diǎn)審批的，執(zhí)行質(zhì)權(quán)設(shè)定，貸款發(fā)放和貸款結(jié)清，解除質(zhì)權(quán)必須換人操作。

　　7.B[解析]根據(jù)相關(guān)規(guī)定，中國(guó)銀行憑證式國(guó)債質(zhì)押貸款額度起點(diǎn)為5000元;貸款最高限額應(yīng)不超過(guò)質(zhì)押權(quán)利憑證面額的90%。

　　8.B[解析]根據(jù)有關(guān)規(guī)定，在合同履行期間，如果借貸雙方同意調(diào)整借款期限，若調(diào)整后累計(jì)的借款期限達(dá)到新的利率期限檔次，從調(diào)整日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行，已計(jì)收的利息不再調(diào)整。本題貸款調(diào)整后的累計(jì)借款期限為：3+4=7年>5年，則調(diào)整之日起，貸款利息應(yīng)按5年以上的利率計(jì)息，即小錢累計(jì)應(yīng)付利息為150×5.76%×2.5+150×5.94%×4.5=61.695(萬(wàn)元)

　　9.D[解析]ABC三項(xiàng)均為個(gè)人信用貸款的借款人需要具備的基本條件;D項(xiàng)是個(gè)人擔(dān)保貸款借款人的基本條件，個(gè)人信用貸款不需要質(zhì)物擔(dān)保。

　　10.B[解析]貸后檢查的主要手段包括監(jiān)測(cè)貸款賬戶、查詢不良貸款明細(xì)臺(tái)賬、電話訪談、見(jiàn)面訪談、實(shí)地檢查、監(jiān)測(cè)資金使用等。其中，對(duì)次級(jí)、可疑、損失類不良貸款要采取全面檢查的方式，每季度至少進(jìn)行一次貸后檢查。

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　　11.A[解析]根據(jù)規(guī)定，個(gè)人信用貸款貸款期限超過(guò)1年的，采取按月還本付息的還款方式

　　12.B[解析]根據(jù)規(guī)定，借款人只需要一次性地向銀行申請(qǐng)好辦理個(gè)人抵押授信貸款手續(xù)，取得授信額度后，便可以在有效期間(一般為一年內(nèi))和貸款額度內(nèi)循環(huán)使用。

　　13.B[解析]對(duì)經(jīng)審批同意的個(gè)人抵押授信貸款，支用流程如下所示：填寫合同→審核合同→簽訂合同→抵押登記手續(xù)的辦理→申請(qǐng)支用→支用審查→支用核批→相關(guān)文本、憑證簽署及貸款發(fā)放。

　　14.B[解析]個(gè)人醫(yī)療貸款一般由貸款銀行和保險(xiǎn)公司聯(lián)合當(dāng)時(shí)特定合作醫(yī)院辦理，貸款獲批準(zhǔn)后，借款人應(yīng)持銀行卡和銀行蓋章的貸款申請(qǐng)書及個(gè)人身份證到特約醫(yī)院就醫(yī)、結(jié)賬。

　　15.D[解析]個(gè)人抵押授信貸款屬于綜合用途貸款，貸款時(shí)沒(méi)有明確指定用途，個(gè)人使用時(shí)只要能提供用途證明即可。

　　16.C[解析]根據(jù)規(guī)定，抵押率根據(jù)抵押房產(chǎn)的房齡、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格水平、房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)、抵押物變現(xiàn)情況等因素確定，一般不超過(guò)70%。

　　17.C[解析]根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對(duì)正常、關(guān)注類貸款可采取抽查的方式不定期進(jìn)行，對(duì)次級(jí)、可疑、損失類貸款采取全面檢查的方式，每季度至少進(jìn)行一個(gè)貸后檢查，因此ABD說(shuō)法正確。

　　18.C[解析]根據(jù)規(guī)定，個(gè)人住房裝修貸款的貸款期限一般為1―3年，最長(zhǎng)不超過(guò)5年(含5年)，具體期限根據(jù)借款人性質(zhì)分別確定。

　　19.A[解析]個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款起點(diǎn)一般為人民幣2000元，最高額不超過(guò)10萬(wàn)元。

　　20.C[解析]個(gè)人抵押授信貸款有效期限最長(zhǎng)為30年。

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　1.BE[解析]A項(xiàng)：經(jīng)辦人員應(yīng)指導(dǎo)借款人填寫“個(gè)人質(zhì)押貸款申請(qǐng)表”并按照銀行《個(gè)人質(zhì)押貸款管理辦法》的要求合理確定貸款金額、期限、利率和還款方法;C項(xiàng)：借款人應(yīng)提供本人名下的個(gè)人活期存款賬戶作為貸款收款賬戶;D項(xiàng)：經(jīng)辦人員在完成上述受理和調(diào)查工作后，應(yīng)及時(shí)對(duì)質(zhì)物進(jìn)行質(zhì)權(quán)設(shè)定，將“個(gè)人質(zhì)押貸款申請(qǐng)表’’連同質(zhì)物憑證原件、借款人身份證原件/復(fù)印件交本網(wǎng)點(diǎn)負(fù)責(zé)人或業(yè)務(wù)主管審批。

　　2.ABCDE[解析]個(gè)人抵押授信貸款貸后檢查的主要內(nèi)容包括：①借款人依合同約定歸還貸款本息情況;②借款人工作單位、住址、聯(lián)系電話等信息的變更情況;③借款人職業(yè)、收入、健康狀況等影響還款能力和誠(chéng)意的因素變化情況;④擔(dān)保變化情況，包括保證人、抵押物、質(zhì)押權(quán)利等;⑤其他可能影響個(gè)人住房貸款資產(chǎn)質(zhì)量的因素變化情況。

　　3.ABCDE[解析]《物權(quán)法》第二百二十三條規(guī)定，可作為個(gè)人質(zhì)押貸款的質(zhì)物主要有：①匯票、支票、本票;②債券、存款單;③倉(cāng)單、提單;④可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán);⑤可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán);⑥應(yīng)收賬款;⑦法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

　　4.ABCD[解析]E項(xiàng)個(gè)人信用貸款憑個(gè)人信用發(fā)放，無(wú)須提供任何特別擔(dān)保。

　　5.ABDE[解析]下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)2年，貸款人提出延長(zhǎng)期限經(jīng)擔(dān)保機(jī)構(gòu)同意繼續(xù)提供擔(dān)保的，可按中國(guó)人民銀行規(guī)定延長(zhǎng)還款期限一次。延長(zhǎng)期限在原貨款到期日基本上順延，較長(zhǎng)不得超過(guò)1年。

　　6.ABCDE[解析]個(gè)人質(zhì)押貸款還款方式包括等額本息還款法，等額本金還款法，按月還息、分次任意還本法，任意還本、利隨本清法，到期一次還本付息法等還款方式，各銀行規(guī)定略有差別，具體還款方式由貸款銀行與借款人協(xié)商確定并在借款合同中約定。

　　7.ABDE[解析]申請(qǐng)個(gè)人信用貸款，首先需要具備下列基本條件：①在中國(guó)境內(nèi)有固定住所，有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口，具有完全民事行為能力的中國(guó)公民;②有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力;遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法行為及不良信用記錄;③在貸款銀行開(kāi)立有個(gè)人結(jié)算賬戶(同意借款銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息);④各行規(guī)定的其他條件。C項(xiàng)個(gè)人信用貸款要求其申請(qǐng)人遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法行為及不良信用記錄。

　　8.ABCD[解析]E項(xiàng)提供銀行認(rèn)可的有效質(zhì)物作質(zhì)押擔(dān)保屬于個(gè)人質(zhì)押貸款借款人需要滿足的條件。

　　9.BCD[解析]A項(xiàng)：以所購(gòu)新建商品住房作抵押的，貸款額度一般不超過(guò)所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的70%;E項(xiàng)：以銀行原住房抵押貸款的抵押住房設(shè)定第二順序抵押授信貸款的，可用貸款余額是核定的貸款額度與原住房抵押貸款余額、額度項(xiàng)下未清償貸款余額之差。

　　10.DE[解析]對(duì)已購(gòu)買住房或未設(shè)定抵押的已有住房作抵押申請(qǐng)抵押授信貸款的，貸款審查人應(yīng)按個(gè)人住房貸款審查的規(guī)定進(jìn)行審查，同時(shí)對(duì)抵押授信貸款額度、有效期間、貸款用途、需落實(shí)的貸款支用等進(jìn)行審查。對(duì)將在銀行原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為抵押授信貸款的，貸款審查人應(yīng)重點(diǎn)審查貸前調(diào)查人對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值、借款人原貸款履約情況及還款能力的調(diào)查。

　　11.ABCDE[解析]貸前調(diào)查包括：①貸款銀行要核實(shí)借款人所提供的資料是否齊全，是否具有真實(shí)性、合法性、有效性;要告知借款人須承擔(dān)的義務(wù)與違約后果;要到借款人單位或居住地雙人上門調(diào)查核實(shí)情況，與借款人進(jìn)行見(jiàn)面談話;②調(diào)查人要調(diào)查借款申請(qǐng)人是否具有當(dāng)?shù)貞艨�、�?dāng)?shù)毓潭ㄗ∷凸潭?lián)系方式;要調(diào)查申請(qǐng)人是否有正當(dāng)職業(yè)，是否為貸款銀行董事、監(jiān)事、管理人員、信貸業(yè)務(wù)人員及其近親屬關(guān)系人;③要通過(guò)查詢?nèi)嗣胥y行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)，調(diào)查和核實(shí)借款申請(qǐng)人是否有不良信用記錄;④要調(diào)查貸款用途是否真實(shí);⑤要核驗(yàn)收入證明。

　　12.ACD[解析]根據(jù)有關(guān)規(guī)定，貸款銀行應(yīng)在臺(tái)賬只能夠建立抵押授信貸款的貸款額度、可用貸款額度、有效期間、抵押物價(jià)值、抵押率等指標(biāo)，記錄抵押授信貸款項(xiàng)下各筆貸款的貸款金額、貸款期限、貸款利率、有效期間調(diào)整等措施，并設(shè)立專門的貸款額度調(diào)整、貸款失效及終止的記錄欄，記錄貸款額度的調(diào)整、失效及其他變更情況。

　　13.AC[解析]根據(jù)有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)處理程序規(guī)定，貸后檢查中如發(fā)現(xiàn)存在違約及其他風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)的，經(jīng)辦人應(yīng)及時(shí)向部門負(fù)責(zé)人匯報(bào)，制訂相應(yīng)的處理方案，屬于重大風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)的，還應(yīng)及時(shí)報(bào)告信貸風(fēng)險(xiǎn)管理部門和上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門

　　14.ADE[解析]B項(xiàng)：我國(guó)開(kāi)辦住房裝修貸款業(yè)務(wù)的銀行有些有特約的裝修公司，借款人須與特約公司合作才可取得貸款，但有些銀行則未作此項(xiàng)規(guī)定;C項(xiàng)：個(gè)人住房裝修貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于裝修自住用房的人民幣擔(dān)保貸款，而非信用貸款。

　　15.DE[解析]個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款的貸款對(duì)象須滿足以下條件：①具有完全民事行為的自然人，且年齡在18―60周歲;②有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具有按期償還貸款本息的能力;③有貸款銀行認(rèn)可的財(cái)物抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的個(gè)人或單位作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;④購(gòu)買商品的目的是為了本人或自己家庭使用;⑤信用良好，且有誠(chéng)意做分期或一次性還款;⑥銀行規(guī)定的其他條件�？梢�(jiàn)，AC兩項(xiàng)不在規(guī)定年齡的范圍;8項(xiàng)用途非自用。

　　16.BD[解析]A項(xiàng)：個(gè)人耐用消費(fèi)品可用于購(gòu)買大額耐用消費(fèi)品，其中耐用消費(fèi)品包括除汽車、住房外的家用電器、電腦、家具、健身器材、樂(lè)器等;C項(xiàng)：因?yàn)槠鋯喂P金額相對(duì)較小，貸款成本較高，且市場(chǎng)需求量有限，近幾年業(yè)務(wù)處于不斷萎縮狀態(tài);E項(xiàng)：貸款起點(diǎn)一般為人民幣2000元。

　　17.ABCDE[解析]個(gè)人醫(yī)療貸款的貸款對(duì)象須滿足以下條件：①具有完全民事行為能力的自然人;②有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荩泄潭ê驮敿?xì)的住址;③具有良好的信用記錄和還款意愿，在商業(yè)銀行及其他金融機(jī)構(gòu)無(wú)不良記錄，遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法行為;④有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定可靠的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;⑤能夠提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保;⑥銀行規(guī)定的其他貸款條件。

　　18.ABCD[解析]個(gè)人醫(yī)療貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于解決市民及其配偶或直系親屬傷病就醫(yī)時(shí)的資金短缺問(wèn)題的貸款。E項(xiàng)：借款人的舅舅屬于旁系親屬。

　　19.ABCDE[解析]個(gè)人旅游消費(fèi)貸款的貸款對(duì)象須滿足的條件有：①具有完全民事行為能力的自然人;②有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸�，有固定和詳�?xì)的住址;③有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定可靠的收入來(lái)源，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力;④有銀行認(rèn)可的財(cái)物抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的個(gè)人或單位作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;⑤必須選擇銀行認(rèn)可的重信譽(yù)、資質(zhì)等級(jí)高的旅行社(公司);⑥銀行規(guī)定的其他貸款條件。

　　20.ABCDE [解析]下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款的貸款對(duì)象須滿足以下條件：①中華人民共和國(guó)境內(nèi)(不合港、澳、臺(tái)地區(qū))身體健康、資信良好、具備一定勞動(dòng)技能的下崗失業(yè)人員;②年齡在60周歲以內(nèi)，具有完全民事行為能力;③具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民戶口;④持有“再就業(yè)優(yōu)惠證”，同時(shí)具備一定勞動(dòng)技能，具有還款能力;⑤在銀行均沒(méi)有不良貸款記錄。

　　三、判斷題

　　1. B[解析]個(gè)人質(zhì)押貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率執(zhí)行，各銀行可在中國(guó)人民銀行規(guī)定的范圍內(nèi)上下浮動(dòng)。但以個(gè)人憑證式國(guó)債質(zhì)押的，貸款期限內(nèi)如遇利率調(diào)整，貸款利率不變。

　　2. A[解析]個(gè)人質(zhì)押貸款是借款人以自己擁有的合法有效、符合銀行規(guī)定的質(zhì)物出質(zhì)向銀行申請(qǐng)的貸款，借款人自己即為擔(dān)保人，因而說(shuō)其是貸款的一種擔(dān)保方式。

　　3. B[解析]個(gè)人旅游消費(fèi)貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于借款人個(gè)人及其家庭成員(包括借款申請(qǐng)人的配偶、子女及其父母)參加銀行認(rèn)可的各類旅行社(公司)組織的國(guó)內(nèi)外旅游所需費(fèi)用的貸款。

　　4. B[解析]對(duì)于個(gè)人質(zhì)押貸款的貸款期限，一般規(guī)定不超過(guò)質(zhì)物的到期日，用多項(xiàng)質(zhì)物作質(zhì)押申請(qǐng)的，貸款到期日不能超過(guò)所質(zhì)押質(zhì)物的最早到期日。

　　5. B[解析]在個(gè)人質(zhì)押貸款的受理和調(diào)查環(huán)節(jié)，借款人應(yīng)提供本人名下的個(gè)人活期存款賬戶作為貸款收款賬戶。

　　6. B[解析]個(gè)人質(zhì)押貸款發(fā)放后，“貸款轉(zhuǎn)存憑證”的業(yè)務(wù)部門留存聯(lián)應(yīng)返回信貸部門存檔。

　　7. B[解析]對(duì)于網(wǎng)點(diǎn)審批的，執(zhí)行質(zhì)權(quán)設(shè)定，貸款發(fā)放和貸款結(jié)清，解除質(zhì)權(quán)必須換人操作。本網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)辦受理調(diào)查業(yè)務(wù)的柜員不得進(jìn)行貸款發(fā)放操作，網(wǎng)點(diǎn)負(fù)責(zé)人或業(yè)務(wù)主管應(yīng)指定其他柜員辦理貸款發(fā)放手續(xù)。

　　8. B[解析]抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)法定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣資產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

　　9. B[解析]債務(wù)人將法定財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押后，債務(wù)人或第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。

　　10.A[解析]個(gè)人抵押授信貸款具有“一次授信，循環(huán)使用”的特點(diǎn)，借款人只需要一次性向銀行申請(qǐng)好辦理個(gè)人抵押授信貸款手續(xù)，取得授信額度后，便可以在有效期間(一般為一年內(nèi))和貸款額度內(nèi)循環(huán)使用。

　　11.A [解析]個(gè)人信用貸款的期限一般為1年，最長(zhǎng)不超過(guò)3年，相對(duì)其他個(gè)人貸款產(chǎn)品而言期限較短。

　　12.A[解析]略

　　13.B[解析]對(duì)個(gè)人抵押授信貸款進(jìn)行貸后檢查時(shí)，對(duì)正常、關(guān)注類貸款可采取抽查的方式不定期進(jìn)行，對(duì)次級(jí)、可疑、損失類貸款應(yīng)采取全面檢查的方式，每季度至少進(jìn)行一個(gè)貸后檢查。

　　14.A[解析]對(duì)未獲批準(zhǔn)的個(gè)人抵押授信借款申請(qǐng)，貸前調(diào)查人應(yīng)及時(shí)告知借款人，將有關(guān)材料退還，并做好解釋工作，同時(shí)做好信貸拒批記錄存檔。對(duì)經(jīng)審批同意或有條件同意的貸款，信貸經(jīng)辦人員應(yīng)及時(shí)通知借款人并按要求落實(shí)有關(guān)條件后辦理合同簽約和貸款支用等。

　　15.B[解析]調(diào)整后累計(jì)的借款期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從調(diào)整日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行，已計(jì)收的利息不再調(diào)整。

　　16.A[解析]發(fā)放抵押授信貸款應(yīng)建立臺(tái)賬進(jìn)行貸款額度管理。借款人每次申請(qǐng)支用貸款時(shí)，必須查閱臺(tái)賬，對(duì)貸款額度和可用額度進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)。

　　17.B[解析]個(gè)人住房裝修貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于裝修自用住房的人民幣擔(dān)保貸款，其申請(qǐng)人需要提供銀行認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)抵(質(zhì))押或第三方保證，保證人為貸款銀行認(rèn)可的具有代償能力的個(gè)人或單位，承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　18.B[解析]根據(jù)有關(guān)規(guī)定，貸款銀行需先審查申請(qǐng)調(diào)整期限的貸款是否拖欠貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。如有此類問(wèn)題，應(yīng)要求借款人先歸還拖欠的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用后方可受理申請(qǐng)。

　　19.B[解析]個(gè)人醫(yī)療貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于解決市民及其配偶或直系親屬傷病就醫(yī)時(shí)的資金短缺問(wèn)題的貸款。

　　20.B[解析]各銀行對(duì)個(gè)人旅游消費(fèi)貸款的貸款期限的規(guī)定有所區(qū)別，一般為1―3年，最長(zhǎng)不超過(guò)5年(含5年)，具體期限根據(jù)借款人性質(zhì)分別確定.