薪稅師行業(yè)動態(tài)！上海放寬公積金提取條件！三大“惠民”調整！

自8月13日起，上海進一步加大住房公積金對既有多層住宅加裝電梯的支持力度，具體包括放寬提取條件、增加提取頻次、簡化提取材料三方面。

上海自2020年2月起開始實施加裝電梯提取住房公積金政策，獲得加裝電梯業(yè)主的認可和肯定，引起社會廣泛關注。

三大“惠民”調整

經市住房公積金管理委員會審議同意，自今年8月13日起，上海市公積金管理中心對既有多層住宅加裝電梯提取住房公積金政策做出三大調整：

1、簡化材料

取消職工申請?zhí)崛r需提供業(yè)主家庭加裝電梯分攤費用實際支付憑證的材料要求。簡化提取材料后，加裝電梯項目正式開工的，業(yè)主家庭可根據加裝電梯(費用分攤)協議提取住房公積金，最大限度盡快實現住房公積金對職工加裝電梯資金籌措的支持。

2、放寬條件

取消關于提取申請人應當“在本市無住房公積金貸款、無委托提取住房公積金歸還住房貸款、無其他生效中的提取業(yè)務”的限制條件，調整為“提取申請人為本市住房公積金貸款的借款人、借款人配偶、共同借款人的，應當符合當前貸款無逾期的條件”。

放寬提取條件后，職工在上海有未逾期的住房公積金貸款、有委托中的提取住房公積金歸還住房貸款業(yè)務或者其他生效中的提取業(yè)務，但住房公積金賬戶仍有余額的，可以申請加裝電梯提取住房公積金;職工提取住房公積金后，賬戶余額充足的，也不影響其在本市提取住房公積金償還購房貸款或者支付房租等其他業(yè)務。

3、增加頻次

將業(yè)主家庭自既有多層住宅加裝電梯項目正式施工之日起五年內可以提取住房公積金的頻次調整為“一次性或者多次”，家庭提取總額不超過業(yè)主分攤的電梯建設費用。

此外，業(yè)主家庭首次提取后，需要就該既有多層住宅加裝電梯中個人所需支付的建設費用再次提取住房公積金的，可以免于提交加裝電梯(費用分攤)協議。

政策問答

問：申請?zhí)崛∽》抗e金用于既有多層住宅加裝電梯中個人所需支付的建設資金，需要符合哪些條件?

答：申請?zhí)崛∽》抗e金支付既有多層住宅加裝電梯中個人所需支付的建設資金的，申請人應當同時符合以下提取條件：

1、既有多層住宅加裝電梯項目已正式施工;

2、申請人為本市住房公積金貸款的借款人、借款人配偶、共同借款人的，應當符合當前貸款無逾期的條件。

問：哪些人可以申請?zhí)崛∽》抗e金用于既有多層住宅加裝電梯中個人所需支付的建設資金?

答：按照本市對既有多層住宅加裝電梯的相關規(guī)定實施加裝電梯的，加裝電梯項目正式施工后，業(yè)主(產權人或者公有住房承租人)可以申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶資金，不足時可以申請?zhí)崛I(yè)主本人直系血親住房公積金賬戶內存儲余額，用于加裝電梯中個人所需支付的建設資金。

問：加裝電梯項目在《通知》實施之前已經正式施工，申請人尚有住房公積金貸款、委托中的提取住房公積金歸還住房貸款業(yè)務或者其他生效中的提取業(yè)務，但住房公積金賬戶仍有余額的，是否可以提取住房公積金用于既有多層住宅加裝電梯中個人所需支付的建設資金?

答：職工在本市有未逾期的住房公積金貸款、有委托中的提取住房公積金歸還住房貸款業(yè)務或者其他生效中的提取業(yè)務，住房公積金賬戶仍有余額的，可以自該既有多層住宅加裝電梯項目正式施工之日起五年內申請?zhí)崛∽》抗e金用于既有多層住宅加裝電梯中個人所需支付的建設資金;職工提取住房公積金后，賬戶余額充足的，不影響其在本市申請住房公積金貸款、提取住房公積金償還購房貸款或者支付房租等其他業(yè)務。

問：既有多層住宅加裝電梯提取住房公積金的提取資金如何支付給申請人?

答：住房公積金提取采用轉賬方式。符合提取條件的申請人申請?zhí)崛〉?，應當提供申請人本人名下的中資銀行借記卡(建議攜帶銀行一類賬戶借記卡)。

問：到哪里申請辦理提取住房公積金用于既有多層住宅加裝電梯中個人所需支付的建設資金?

答：申請人符合提取條件的，向加裝電梯的既有多層住宅所在地的市公積金管理中心區(qū)管理部提出申請，并按規(guī)定提供相關證明材料。

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