2015年土地估價師《估價理論與方法》考前猜題第五套8
更新時間：2015-05-22 09:46:41
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(11)成本逼近法可作為以下估價的首選方法( )。
A. 學校用地估價
B. 經(jīng)濟適用房估價
C. 政府用地估價
D. 住宅用地估價
(12)關于土地定級因素權重的描述正確的是( )。
A. 對影響程度小，不決定區(qū)域土地等級的因素，權重為O
B. 權重值的大小與因素對土地質(zhì)量的影響成正比
C. 各因素的權重值不能相等
D. 各因素的權重值在O～1之間變化，和等于1
(13)反映城市土地開發(fā)強度的指標通常有( )。
A. 固定成本
B. 綠地覆蓋度
C. 建筑高度
D. 建筑容積率
(14)按建筑結構分類，可以將建筑物分為( )等。
A. 鋼結構
B. 鋼筋混凝土結構
C. 磚混結構
D. 磚木結構和其他結構
(15)下列各項費用中，屬于建設工程前期費用的有( )
A. 可行性研究費
B. 勘察設計費
C. 土地征補費
D. 拆遷安置費
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