2014年土地估價(jià)師《相關(guān)知識(shí)》工程造價(jià):工程索賠
2014年土地估價(jià)師《相關(guān)知識(shí)》工程造價(jià):匯總
工程索賠
指在工程承包合同履行中,當(dāng)事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)而遭受損失時(shí),向另一方提出賠償?shù)男袨椤?shí)行工作中,“索賠”是雙向的,建設(shè)單位和施工單位都有可以
?、?nbsp;承包人向發(fā)包人的索賠,合同實(shí)施過(guò)程中,對(duì)非自身因素造成工程延期、費(fèi)用增加而要求業(yè)給予補(bǔ)償損失的一種權(quán)利要求;
?、?nbsp;發(fā)包人向承包人的索賠,屬于承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任造成的,且實(shí)際發(fā)生了損失,向施工單位要求賠償,稱(chēng)為反賠償。
工程索賠產(chǎn)生的原因:當(dāng)事人違約、不可抗力事件、合同缺陷和變更、工程師指令、第三方原因
工程索賠事件分類(lèi):
按干擾事件分:工期拖延索賠、不可預(yù)見(jiàn)的外部障礙或條件索賠、工程變更索賠、工程中止索賠、其他索賠(貨幣貶值、物價(jià)上漲、法令變化、建設(shè)單位推遲支付引起)
按合同類(lèi)型分:總承包合同索賠、分包合同索賠、合伙合同索賠、勞務(wù)合同、其他合同索賠
按索賠要求分:工期索賠、費(fèi)用索賠
按索賠起因分:建設(shè)單位違約索賠、合同錯(cuò)誤索賠、合同變更索賠、工程環(huán)境索賠,不可抗力賠
按處理方式分:?jiǎn)卧髻r、總索賠
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