2014年土地估價(jià)師《案例與報(bào)告》考點(diǎn):擬訂估價(jià)作業(yè)計(jì)劃
更新時(shí)間:2014-07-09 16:59:59
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摘要 2014年土地估價(jià)師考試工作將在2014年9月13、14兩日進(jìn)行,小編為大家整理總結(jié)了一系列復(fù)習(xí)資料和模擬試題,希望對大家有所幫助,請大家密切關(guān)注!
2014年土地估價(jià)師《案例與報(bào)告》考點(diǎn)匯總
擬訂估價(jià)作業(yè)計(jì)劃
土地估價(jià)作業(yè)內(nèi)容復(fù)雜,而且同一個(gè)估價(jià)師在同一期間內(nèi)可能同時(shí)處理多個(gè)估價(jià)項(xiàng)目。因此每一估價(jià)項(xiàng)目都必須制定切實(shí)可行的估價(jià)作業(yè)計(jì)劃,確定地產(chǎn)估價(jià)的作業(yè)步驟、人員安排和時(shí)間進(jìn)度,以免除疏忽、錯(cuò)漏,便于協(xié)調(diào)人員安排和保證估價(jià)時(shí)限。
估價(jià)作業(yè)計(jì)劃應(yīng)由經(jīng)驗(yàn)豐富的估價(jià)師多人共同擬定,擬定估價(jià)計(jì)劃時(shí)必須先行調(diào)查,在已確定估價(jià)項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,就執(zhí)行各項(xiàng)目的性質(zhì)、工作量、人員安排、時(shí)間、各項(xiàng)目銜接做出統(tǒng)一安排,包括收集及整理委估地產(chǎn)的有關(guān)資料、實(shí)地踏勘查證、分析價(jià)格影響因素及條件、估價(jià)方法的選用、試算價(jià)格或租金調(diào)整、確定估價(jià)額、提出估價(jià)報(bào)告等具體內(nèi)容和相應(yīng)的處理計(jì)劃。
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