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2014土地估價(jià)師考試考點(diǎn)總結(jié):非法轉(zhuǎn)讓集體土地的法律責(zé)任

更新時(shí)間:2014-04-29 16:40:49 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 2014年土地估價(jià)師考試工作將在2014年9月13、14兩日進(jìn)行,小編為大家整理總結(jié)了一系列復(fù)習(xí)資料和模擬試題,希望對大家有所幫助,請大家密切關(guān)注!

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  2014土地估價(jià)師考試考點(diǎn)總結(jié)匯總13

    非法轉(zhuǎn)讓集體土地的法律責(zé)任

  《土地管理法》明確規(guī)定:“農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)?!?/p>

  非法轉(zhuǎn)讓集體土地的行為,有以下幾種表現(xiàn)形式:一是將農(nóng)民集體的土地使用權(quán)出讓給單位或個(gè)人進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè);二是將農(nóng)民集體的土地使用權(quán)有償或者無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給單位和個(gè)人進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè);三是將農(nóng)民集體的土地使用權(quán)出租給單位或個(gè)人進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)。但是,依照《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,符合土地利用總體規(guī)劃,并依法取得建設(shè)用地的企業(yè),因破產(chǎn)、兼并等情形致使集體土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的,不構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓集體土地的違法行為。

  對于非法轉(zhuǎn)讓集體土地的違法行為,根據(jù)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,處罰方式主要是責(zé)令限期改正,沒收違法所得,并處罰款。

 

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