2014土地估價師考試考點總結(jié):農(nóng)用地整理管理

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　　2014土地估價師考試考點總結(jié)匯總12

    農(nóng)用地整理管理

　　1.農(nóng)用地整理的概念

　　農(nóng)用地整理是指在一定區(qū)域內(nèi)，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃，通過采取行政、經(jīng)濟、法律和技術(shù)手段，對田、水、路、林、村等進行綜合整治，調(diào)整土地關(guān)系，改善土地利用結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)、生活條件，以提高耕地質(zhì)量，增加有效耕地面積，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境的行為。

　　2.農(nóng)用地整理的內(nèi)容

　　一般來說，土地整理包括農(nóng)用地整理與非農(nóng)用地整理?，F(xiàn)階段我國的土地整理一般集中在農(nóng)用地整理上。目前我國農(nóng)用地整理的基本形式有兩種：一是綜合整理，二是專項整理

　　一般說來，農(nóng)用地整理有以下內(nèi)容：平整耕地，改良土壤，歸并零散地塊，規(guī)范地塊形狀，改造中低產(chǎn)田，進行農(nóng)田水利基本建設(shè)，調(diào)整土地利用結(jié)構(gòu)，適度擴大土地經(jīng)營規(guī)模，提高耕地質(zhì)量，擴大有效耕地面積等。

　　3.農(nóng)用地整理的具體要求

　　(1)應(yīng)當(dāng)對土地整理作出規(guī)劃，使土地整理按規(guī)劃進行，真正達到改善生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境，增加有效耕地面積的目的。同時，土地整理還應(yīng)與村鎮(zhèn)建設(shè)、農(nóng)田水利基本建設(shè)相結(jié)合，改善耕地的排灌條件。

　　(2)土地整理原則上應(yīng)當(dāng)由縣、鄉(xiāng)級人民政府組織。

　　4.農(nóng)用地整理的管理

　　對農(nóng)用地整理的管理，主要應(yīng)管好七個環(huán)節(jié)：一是要管好用地整理的規(guī)劃、計劃。二是要管好農(nóng)用整理項目的可行性論證工作。三是要管好項目的規(guī)劃設(shè)計。四是要管好項目的審查報批工作。五是要管好項目實施的監(jiān)督檢查工作。六是管好項目的驗收。七是要管好整理土地的權(quán)屬管理。

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