2014土地估價師考試考點總結(jié):土地監(jiān)察的程序

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　　2014土地估價師考試考點總結(jié)匯總11

    土地監(jiān)察的程序

　　土地監(jiān)察程序是指土地行政主體實施土地監(jiān)察時所應(yīng)遵循的法律規(guī)范的具體規(guī)定和要求。由于土地監(jiān)察是具有法律效力的行為，它會影響相對人的權(quán)利并可能給相對人增加程序性的義務(wù)。土地監(jiān)察應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依據(jù)土地管理法和行政監(jiān)察程序的有關(guān)規(guī)定和要求來進行實施。土地監(jiān)察的程序如下：

　　(1) 表明身份。

　　(2)進入現(xiàn)場進行監(jiān)察或勘測。進入現(xiàn)場進行監(jiān)察或勘測時，應(yīng)當(dāng)通知當(dāng)事人到場，必要時，還需有其他人員參加，進行公開檢查。當(dāng)事人無正當(dāng)理由拒不到場的，不影響檢查的進行。進行土地監(jiān)察時必須按照法定時間或正常時間及時進行，不得拖延超過正常檢查所需要的時間。

　　(3)說明理由。在作出不利于相對方的監(jiān)察結(jié)論前，要向相對人陳述基本違法事實并允許相對人陳述和申辯，不能因相對人的陳述和申辯而加重對其處罰。

　　(4)作出監(jiān)察結(jié)論。根據(jù)土地監(jiān)察事實，依法作出土地監(jiān)察結(jié)論，同時要向相對人說明作出監(jiān)察結(jié)論的理由。這是由于土地監(jiān)察的結(jié)果往往對相對方的權(quán)利產(chǎn)生一定影響或為其增加程序性的義務(wù)，易導(dǎo)致行政處罰的發(fā)生。

　　(5)告知權(quán)利。土地監(jiān)察機關(guān)應(yīng)在作出不利于相對方的監(jiān)察 結(jié)論后，應(yīng)告知相對方的救濟手段和途徑。

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