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2014土地估價(jià)師考試考點(diǎn)總結(jié):非法批地的法律責(zé)任

更新時(shí)間:2014-04-04 17:15:43 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 2014年土地估價(jià)師考試工作將在2014年9月13、14兩日進(jìn)行,小編為大家整理總結(jié)了一系列復(fù)習(xí)資料和模擬試題,希望對大家有所幫助,請大家密切關(guān)注!

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  2014土地估價(jià)師考試考點(diǎn)總結(jié)匯總11

    非法批地的法律責(zé)任

  1.對非法批地行為的認(rèn)定

  根據(jù)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,非法批地行為有以下幾種表現(xiàn)形式:一是沒有批準(zhǔn)權(quán)的單位非法批準(zhǔn),例如縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用,就是非法批準(zhǔn),其原因是主體不合法;二是雖有批準(zhǔn)權(quán)但超越了批準(zhǔn)權(quán)限而非法批準(zhǔn),例如省級(jí)人民政府批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田就是非法批準(zhǔn);三是違反土地利用總體規(guī)劃而非法批準(zhǔn),即由于批準(zhǔn)內(nèi)容違法而導(dǎo)致的非法批準(zhǔn);四是違反法律規(guī)定的程序而非法批準(zhǔn)。

  2.對非法批地行為的處罰

  非法批地行為的處罰形式有兩種:行政處分和刑事責(zé)任。非法批地行為,在行政上是一種瀆職行為,要承擔(dān)行政法律責(zé)任,主要是對非法批地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其它直接責(zé)任 人員,由其所在單位或上級(jí)機(jī)關(guān),依據(jù)《國務(wù)院關(guān)于行政機(jī)關(guān)工作人員獎(jiǎng)懲暫行規(guī)定》給予行政處分。

  當(dāng)非法批準(zhǔn)征用、占用土地,情節(jié)嚴(yán)重,觸犯《中華人民共和國刑法》第四百一十條。構(gòu)成非法批準(zhǔn)征用、占用土地罪時(shí),要依照《刑法》的有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)有期徒刑或者拘役的刑罰處罰。

  3.對非法批準(zhǔn)的土地的處罰

  當(dāng)事人由于非法批準(zhǔn)而使用的土地,由于批準(zhǔn)文件是無效的,那么依據(jù)此文件而使用的土地在實(shí)體上便沒有法律依據(jù)。因此,當(dāng)事人必須予以退還。如果拒不退還的,當(dāng)事人就要承擔(dān)非法占用土地的法律責(zé)任,包括責(zé)令退還非法占用的土地,限期拆除或者沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其它設(shè)施,并處罰款等。

  但是因非法批準(zhǔn)而使用土地的當(dāng)事人,因退還土地而遭受的損失,可以依法申請行政賠償。

 

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