2013年土地估價(jià)基礎(chǔ)與法規(guī)模擬題第五套2

　　二、單項(xiàng)選擇題(共40題，題號11～50，共40分。每題有A、B、C、D四個(gè)備選項(xiàng)，其中只有1個(gè)最符合題意，請選擇并將答題卡相同題號對應(yīng)的字母涂黑。評分說明：每題1分，選錯(cuò)不得分，不倒扣分)

　　11.“皮之不存，毛將焉附”在一定意義上比喻了土地對人類的(　　)功能。

　　A.承載

　　B.生產(chǎn)

　　C.生活

　　D.資源

　　12.馬克思主義土地經(jīng)濟(jì)理論的核心部分是(　　)。

　　A.科學(xué)的人口理論和土地利用論

　　B.科學(xué)的人口理論和土地肥力理論及地租地價(jià)理論

　　C.土地肥力理論和土地利用論

　　D.科學(xué)的人口理論、土地肥力理論和土地利用論

　　13.已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售時(shí)，由購房者按規(guī)定繳納土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金價(jià)款。繳納標(biāo)準(zhǔn)按不低于所購買的已購公有住房或經(jīng)濟(jì)適用住房坐落位置的標(biāo)定地價(jià)的(　　)確定。

　　A.10%

　　B.20%

　　C.30%

　　D.40%

　　14.在進(jìn)行地籍調(diào)查時(shí)，勘丈繪制宗地草圖應(yīng)在(　　)時(shí)完成。

　　A.權(quán)屬調(diào)查

　　B.準(zhǔn)備工作

　　C.地籍測量

　　D.面積測量

　　15.土地的經(jīng)濟(jì)特性不包括(　　)。

　　A.報(bào)酬遞減的可能性

　　B.功能永久性

　　C.供給的稀缺性

　　D.利用方向變更的相對困難性

　　16.土地資源利用的社會(huì)因素不包括(　　)。

　　A.社會(huì)發(fā)展水平

　　B.社會(huì)需求

　　C.人口狀況

　　D.土地價(jià)格

　　17.地籍最初的作用是以(　　)為目的。

　　A.課稅

　　B.征稅

　　C.土地管理

　　D.土地登記

　　18.某醫(yī)院計(jì)劃在2006年年底通過出讓方式取得一宗土地使用權(quán)用于擴(kuò)建門診大樓，如果能按計(jì)劃獲得土地，根據(jù)我國法律有關(guān)規(guī)定，在出讓合同中國有土地使用時(shí)間最晚能簽到(　　)年底。

　　A.2046

　　B.2056

　　C.2066

　　D.不設(shè)定年期

　　19.我國糧、棉、油及林業(yè)生產(chǎn)基地在我國的(　　)。

　　A.西部

　　B.東南部

　　C.中部

　　D.東北部

　　20.國有企業(yè)改制中，如土地使用權(quán)處置采取(　　)，根據(jù)國家規(guī)定，應(yīng)依法報(bào)請有批準(zhǔn)權(quán)的土地行政主管部門進(jìn)行核準(zhǔn)和審批。

　　A.授權(quán)經(jīng)營方式

　　B.國有土地出讓

　　C.保留劃撥方式

　　D.國有土地租賃

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