2013年土地估價基礎與法規(guī)模擬題第五套2

　　二、單項選擇題(共40題，題號11～50，共40分。每題有A、B、C、D四個備選項，其中只有1個最符合題意，請選擇并將答題卡相同題號對應的字母涂黑。評分說明：每題1分，選錯不得分，不倒扣分)

　　11.“皮之不存，毛將焉附”在一定意義上比喻了土地對人類的(　　)功能。

　　A.承載

　　B.生產

　　C.生活

　　D.資源

　　12.馬克思主義土地經濟理論的核心部分是(　　)。

　　A.科學的人口理論和土地利用論

　　B.科學的人口理論和土地肥力理論及地租地價理論

　　C.土地肥力理論和土地利用論

　　D.科學的人口理論、土地肥力理論和土地利用論

　　13.已購公有住房和經濟適用住房上市出售時，由購房者按規(guī)定繳納土地出讓金或相當于土地出讓金價款。繳納標準按不低于所購買的已購公有住房或經濟適用住房坐落位置的標定地價的(　　)確定。

　　A.10%

　　B.20%

　　C.30%

　　D.40%

　　14.在進行地籍調查時，勘丈繪制宗地草圖應在(　　)時完成。

　　A.權屬調查

　　B.準備工作

　　C.地籍測量

　　D.面積測量

　　15.土地的經濟特性不包括(　　)。

　　A.報酬遞減的可能性

　　B.功能永久性

　　C.供給的稀缺性

　　D.利用方向變更的相對困難性

　　16.土地資源利用的社會因素不包括(　　)。

　　A.社會發(fā)展水平

　　B.社會需求

　　C.人口狀況

　　D.土地價格

　　17.地籍最初的作用是以(　　)為目的。

　　A.課稅

　　B.征稅

　　C.土地管理

　　D.土地登記

　　18.某醫(yī)院計劃在2006年年底通過出讓方式取得一宗土地使用權用于擴建門診大樓，如果能按計劃獲得土地，根據(jù)我國法律有關規(guī)定，在出讓合同中國有土地使用時間最晚能簽到(　　)年底。

　　A.2046

　　B.2056

　　C.2066

　　D.不設定年期

　　19.我國糧、棉、油及林業(yè)生產基地在我國的(　　)。

　　A.西部

　　B.東南部

　　C.中部

　　D.東北部

　　20.國有企業(yè)改制中，如土地使用權處置采取(　　)，根據(jù)國家規(guī)定，應依法報請有批準權的土地行政主管部門進行核準和審批。

　　A.授權經營方式

　　B.國有土地出讓

　　C.保留劃撥方式

　　D.國有土地租賃

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