2013年土地估價(jià)基礎(chǔ)與法規(guī)模擬題第五套1

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　　一、判斷題(共10題，題號1～10，共10分。請判斷下列各題說法的正確或錯(cuò)誤，并將答題卡上相同題號對應(yīng)的符號涂黑，認(rèn)為正確的涂“√”，認(rèn)為錯(cuò)誤的涂“×”。評分說明：每題1分，判斷錯(cuò)誤不得分并倒扣1分，最多扣至判斷題總分為0)

　　1.土地是人類進(jìn)行一切生活和生產(chǎn)活動(dòng)的空間和場所。 (　　)

　　2.國有企業(yè)將其合法取得的國有土地使用權(quán)出租給其他個(gè)人或單位使用，并收取一定租金的行為稱為國有土地租賃。 (　　)

　　3.根據(jù)我國現(xiàn)行法律的規(guī)定，農(nóng)村集體土地不能買賣，所以其承包經(jīng)營權(quán)不是一種物權(quán)，也不具有市場價(jià)值。 (　　)

　　4.土地所有制是整個(gè)土地財(cái)產(chǎn)制度的核心，是土地關(guān)系的基礎(chǔ)。 (　　)

　　5.地籍是土地的戶籍，因此它與其他戶籍大體相同。 (　　)

　　6.商業(yè)和服務(wù)業(yè)主要取決于周邊環(huán)境和配套設(shè)施等方面是否方便。 (　　)

　　7.同一宗地多次抵押，以收到抵押登記申請先后為序辦理登記和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。 (　　)

　　8.對于一定區(qū)域來說，土地的總量是有限的，所以土地的供給是無彈性的。 (　　)

　　9.土地復(fù)墾實(shí)行“誰破壞、誰復(fù)墾”的原則。 (　　)

　　10.根據(jù)國土資源部有關(guān)聽證的規(guī)定，首次制定基準(zhǔn)地價(jià)和修改調(diào)整基準(zhǔn)地價(jià)均需由主管部門組織聽證。 (　　)

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