2013年土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)復(fù)習(xí)資料1

　　農(nóng)地金融制度的建設(shè)

　　(一)農(nóng)地金融制度的作用

　　1、滿足農(nóng)業(yè)發(fā)展的資金需要，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展

　　2、有利于促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)和農(nóng)業(yè)集約經(jīng)營(yíng)

　　3、有利于引導(dǎo)農(nóng)戶的經(jīng)濟(jì)行為，實(shí)現(xiàn)國(guó)家對(duì)農(nóng)業(yè)的調(diào)控

　　4、保障農(nóng)民利益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定

　　(二)我國(guó)農(nóng)地金融的運(yùn)行模式

　　我國(guó)農(nóng)地金融運(yùn)行模式應(yīng)在土地金融基本理論的指導(dǎo)下，結(jié)合我國(guó)國(guó)情，吸取國(guó)外成功經(jīng)驗(yàn)加以探索和設(shè)計(jì)?？偟乃悸肥牵阂晕覈?guó)現(xiàn)行金融體制改革為基礎(chǔ)，借鑒德國(guó)“從下到上”逐步發(fā)展和美國(guó)“從上到下”迅速鋪開(kāi)的經(jīng)驗(yàn)，采用“上下結(jié)合”的方式，利用股份經(jīng)營(yíng)形式，在國(guó)家財(cái)政支持下，組織集體和其它經(jīng)濟(jì)實(shí)體的力量，建立土地銀行，共同建設(shè)農(nóng)地金融制度。

　　1.土地信用資金的籌措 土地信用資金的籌措主要以發(fā)行債券為主，其資金來(lái)源主要有以下四個(gè)方面：財(cái)政撥付、發(fā)行土地債券、借入公共資金、向人民銀行借款。

　　2.資金運(yùn)用 土地銀行成立后，將同其他銀行一起成為我國(guó)農(nóng)村資金的重要分配者和調(diào)節(jié)者。土地銀行的資金運(yùn)用，主要有兩種形式：貸款和貼現(xiàn)。

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