2013年土地估價實務(wù)基礎(chǔ)模擬題3

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　　21.權(quán)屬調(diào)查的主要內(nèi)容不包括(　　)的調(diào)查。

　　A.宗地位置

　　B.使用者情況

　　C.界線

　　D.權(quán)屬狀況

　　22.不動產(chǎn)價格關(guān)系到不動產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)在(　　)上的實現(xiàn)，不動產(chǎn)市場運(yùn)行的秩序和不動產(chǎn)資源的優(yōu)化配置。

　　A.價值

　　B.使用價值

　　C.貨幣

　　D.經(jīng)濟(jì)

　　23.在我國，(　　)是決定供應(yīng)的主要因素。

　　A.自然供給

　　B.社會需求

　　C.政府的經(jīng)濟(jì)扶持

　　D.政府的計劃和規(guī)劃

　　24.下列選項中，(　　)決定有效需求的數(shù)量，也決定不動產(chǎn)的市場需求量。

　　A.收入的高低

　　B.人口密度的分布

　　C.消費(fèi)結(jié)構(gòu)

　　D.消費(fèi)習(xí)慣

　　25.(　　)不屬于影響土地利用的因素。

　　A.自然因素

　　B.經(jīng)濟(jì)因素

　　C.社會因素

　　D.區(qū)域因素

　　26.不動產(chǎn)可行性研究的必要內(nèi)容不包括(　　)。

　　A.項目概況

　　B.風(fēng)險分析

　　C.財務(wù)評價

　　D.成本估算

　　27.營銷分析是建立在對(　　)的基礎(chǔ)上的，包括對競爭對手的分析。

　　A。市場深刻理解

　　B.市場絕對熟悉

　　C.市場獨(dú)特見解

　　D.市場足夠了解

　　28.定性研究的優(yōu)點不包括(　　)。

　　A.成本低

　　B.速度快

　　C.效果好

　　D.說服力強(qiáng)

　　29.定性研究與定量研究結(jié)合使用的前提條件是具備(　　)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

　　A.定性研究

　　B.定量研究

　　C.經(jīng)濟(jì)數(shù)學(xué)

　　D.數(shù)理統(tǒng)計

　　30.全國社會經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計指標(biāo)，不包括(　　)指標(biāo)。

　　A.總量

　　B.結(jié)構(gòu)

　　C.房產(chǎn)

　　D.動態(tài)

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