2013備考加油站：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用與征地管理3

　　考點8：土地征收方案的編制與審核

　　1、 征用土地方案編制的主體：征用土地方案一般由縣級人民政府土地行政主管部門負責編制。

　　2、 片用土地方案的內(nèi)容：征用土地方案要說明被征土地的數(shù)量、位置、權(quán)屬，以及土地補償標準、安置途徑等內(nèi)容，以表格的形式填寫，同時另附以下材料：

　　(1) 《建設(shè)擬征(占)地土地權(quán)屬情況匯總表》;

　　(2) 耕地以外的其他土地的有關(guān)補償標準的規(guī)定。

　　(3) 用地單位對本方案的意見。

　　(4) 1：500或1：1000征地紅線圖，能反映征地范圍、面積、利用現(xiàn)狀及權(quán)屬關(guān)系。

　　3、 征地方案的編制程序：

　　(1) 確定征地范圍;

　　(2) 現(xiàn)場調(diào)查：

　　(3) 確定征地補償費、需要安置的人數(shù)和安置途徑。

　　(4) 擬定征用土地方案。

　　(5) 征求意見。

　　(6) 簽字上報審批。

　　4、 土地征收方案的審核：擬定的土地征收方案經(jīng)修改和具體經(jīng)辦人員及分管領(lǐng)導簽字，上報至有批準權(quán)的人民政府審查批準。

　　考點9：土地征收程序

　　1、 擬定土地征收方案：

　　由擬征用土地所在地市、縣人民政府或土地行政主管部門擬訂。

　　2、 審查報批和公告：

　　將土地征收方案報有批準權(quán)限的上級政府批準。由市、縣人民政府對經(jīng)批準的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

　　3、 制定補償和安置方案：

　　由市、縣土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況制定，即把征地方案中確定的各種補償?shù)目傎M用分配到各所有者和使用者，以及具體落實人員的安置方案。

　　4、 組織實施：

　　征地補償、安置方案在公告并進行必要的修改后，報市、縣人民政府批準，由土地行政主管部門實施。征地補償費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全部支付。

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