2013年土地估價相關(guān)知識模擬題第二套1

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　　一、單選題

　　1、 下列關(guān)于國土、土地概念的表述中，不正確的是(　　)。

　　A.國土是指一個國家主權(quán)管轄的地域空間

　　B.國土的范圍包括領(lǐng)土、領(lǐng)空、領(lǐng)海

　　C.國土的概念要比土地的概念要狹窄一些

　　D.土地是一個學術(shù)上的概念，國土是一個政治概念

　　標準答案：C

　　解　析：土地的概念要狹窄一些，盡管土地也包括陸地上的水面即江河、湖泊、水庫、灘涂等，但海洋不包括在土地范圍之內(nèi)。

　　2、 下列關(guān)于土地資源與土地概念的聯(lián)系與差別，表述錯誤的是(　　)。

　　A.土地資源是指目前或可預見的未來能夠產(chǎn)生價值的土地

　　B.在一定的技術(shù)經(jīng)濟條件下，土地是土地資源的一部分

　　C.兩者之間有差別，但這種差別又是比較模糊的

　　D.土地資源的范圍隨著科學技術(shù)的進步正在不斷擴大，目前國內(nèi)外都是泛用這兩個名詞，并不做出嚴格的區(qū)分

　　標準答案：B

　　解析：在一定的技術(shù)經(jīng)濟條件下，土地資源是土地的一部分。

　　3、 土地的自然特性不包括(　　)。

　　A.土地面積的有限性

　　B.土地位置的固定性

　　C.土地用途的多樣性

　　D.土地質(zhì)量的差異性

　　標準答案：C

　　解析：土地用途的多樣性是土地的經(jīng)濟特性。

　　4、 供給人們從事各種活動的土地面積及供給特定地區(qū)、不同用途的土地面積是有限的，這是土地的(　　)。

　　A.土地經(jīng)濟供給的稀缺性

　　B.土地用途的多樣性

　　C.土地用途變更的困難性

　　D.土地增值性

　　標準答案：A

　　解析：

　　5、 下列不屬于我國土地資源特點的是(　　)。

　　A.土地面積絕對數(shù)量大，相對數(shù)量小

　　B.森林覆蓋率高

　　C.土地質(zhì)量較差

　　D.農(nóng)地分布不均勻

　　標準答案：B

　　解析：“森林覆蓋率低”，才是我國土地資源特點。

　　6、 《土地管理法》規(guī)定，根據(jù)(　　)，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。

　　A.土地利用專項規(guī)劃

　　B.土地利用詳細規(guī)劃

　　C.土地利用計劃

　　D.土地利用總體規(guī)劃

　　標準答案：D

　　解析：國家《土地管理法》科學地將我國土地分為三大類，即根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。

　　7、 以下土地用途中，不屬于現(xiàn)行土地利用現(xiàn)狀分類中一級類土地用途的是(　　)。

　　A.耕地

　　B.草地

　　C.天然牧草地

　　D.特殊用地

　　標準答案：C

　　解析：天然牧草地屬于現(xiàn)行土地利用現(xiàn)狀分類中一級類草地的二級分類。

　　8、 “特殊用地”不包括(　　)。

　　A.街巷用地

　　B.軍事設(shè)施用地

　　C.使領(lǐng)館用地

　　D.殯葬用地

　　標準答案：A

　　解析：街巷用地屬于交通運輸用地。

　　9、 (　　)指用于醫(yī)療保健、衛(wèi)生防疫、急救康復、醫(yī)檢藥檢、福利救助等的用地。

　　A.公共建筑用地

　　B.住宅用地

　　C.商服用地

　　D.醫(yī)衛(wèi)慈善用地

　　標準答案：D

　　解析：醫(yī)衛(wèi)慈善用地指用于醫(yī)療保健、衛(wèi)生防疫、急救康復、醫(yī)檢藥檢、福利救助等的用地。

　　10、 園地”不包括(　　)。

　　A.果園

　　B.苗圃

　　C.桑園

　　D.橡膠園

　　標準答案：B

　　解析：苗圃屬于農(nóng)用地中的“林地”。

　　11、 下列不屬于“水域及水利設(shè)施用地”的是(　　)。

　　A.坑塘水面

　　B.沿海灘涂

　　C.溝渠

　　D.田坎

　　標準答案：D

　　解析：田坎屬于其他土地。

　　12、 下列不屬于“林地”的是(　　)。

　　A.未成林地

　　B.苗圃

　　C.居民點內(nèi)部的綠化林木用地

　　D.灌木林地

　　標準答案：C

　　解析：“林地”不包括居民點內(nèi)部的綠化林木用地。

　　13、 在合理使用和保護的條件下，農(nóng)用土地的肥力可以不斷提高，非農(nóng)用土地可以反復利用，永無盡期。這說明土地具有(　　) 的自然特性。

　　A.土地位置的固定性

　　B.土地面積的有限性

　　C.土地質(zhì)量的多樣性

　　D.土地功能的永久性

　　標準答案：D

　　解析：土地功能的永久性。土地作為一種生產(chǎn)要素，“只要處理得當，土地就會不斷改良?！痹诤侠硎褂煤捅Ｗo的條件下，農(nóng)用土地的肥力可以不斷提高，非農(nóng)用土地可以反復利用，永無盡期。土地的這一自然特性，為人類合理利用和保護土地提出了客觀的要求與可能。

　　14、 土地的經(jīng)濟特征中，(　　)特點在農(nóng)用土地上表現(xiàn)得更為明顯。這一特性，要求人們在利用土地時要進行區(qū)位選擇，并注意搞好地區(qū)間的交通運輸聯(lián)系，以提高土地利用的綜合區(qū)位效益。

　　A.土地供給的稀缺性

　　B.土地用途的多樣性

　　C.土地利用方式的相對分散性

　　D.土地利用后果的社會性

　　標準答案：C

　　解析：土地利用方式的相對分散性。由于土地位置的固定性，對土地只能就地分別加以利用，因而土地利用方式是相對分散的。這一特點在農(nóng)用土地上表現(xiàn)得更為明顯。土地利用方式相對分散這一特性，要求人們在利用土地時要進行區(qū)位選擇，并注意搞好地區(qū)間的交通運輸聯(lián)系，以提高土地利用的綜合區(qū)位效益。

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