2013年土地估價理論與方法選擇題3
點擊進入:2013年土地估價理論與方法選擇題匯總
1、統(tǒng)計資料顯示,1996年至2001年全國城鎮(zhèn)住宅竣工面積分別為3.6、3.8、4.0、5.0、5.1和5.4億平方米,則這期間城鎮(zhèn)住宅竣工面積的年平均增長速度為( )。
A.6.99%
B.8.33%
C.8.45%
D.10.00%
標準答案:c
解析:該期間城鎮(zhèn)住宅竣工面積的年平均增長速度=(比較期水平/基期水平)1/N-1=[(5.4/3.6)1/5-1]=8.45%。
2、城市規(guī)劃是為了實現(xiàn)一定時期內(nèi)城市的經(jīng)濟和社會發(fā)展目標,確定( ),合理利用城市土地,協(xié)調(diào)城市空間布局和各項建設(shè)而進行的綜合部署和具體安排。
A.城市體系
B.城市建設(shè)和發(fā)展模式
C.城市性質(zhì)和建設(shè)模式
D.城市性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向
標準答案:d
解析:該題是對城市規(guī)劃定義的考察,城市規(guī)劃是為了實現(xiàn)一定時期內(nèi)城市的經(jīng)濟和社會發(fā)展目標,確定城市性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向,合理利用城市土地,協(xié)調(diào)城市空間布局和各項建設(shè)而進行的綜合部署和具體安排。
3、某城市1996年至2001年各年與上一年相比地價增長速度依次為1%、2%、5%、6%、5%、3%,若以1998年為基期,則2001年的增長速度為( )。
A.8.15%
B.14.64%
C.20.37%
D.24.00%
標準答案:b
解析:若以1998年為基期,則2001年的增長速度為=(1.06×1.05×1.03)-1=1.1464-1=14.64%。
4、單利計息與復(fù)利計息的區(qū)別在于( )。
A.是否考慮資金的時間價值
B.是否考慮本金的時間價值
c.是否考慮先前計息周期累計利息的時間價值
D.采取名義利率還是實際利率
標準答案:c
5、初步統(tǒng)計,2001年我國國內(nèi)生產(chǎn)總值為人民幣95933億元,其中一、二、三產(chǎn)、業(yè)產(chǎn)值之比為1:3.36:2.21,這一比值屬于( )。
A.比例相對指標
B.結(jié)構(gòu)相對指標
C.比較相對指標
D.強度相對指標
標準答案:a
解析:比例相對指標又稱比例相對數(shù),是將總體按某一標志分組,用各組的總量指標數(shù)值相對比而求得的比值或比例。它不僅可以反映總體中兩個組之間的數(shù)量關(guān)系,而且可以反映幾個組之間的相互數(shù)量關(guān)系。該題一、二、三產(chǎn)、業(yè)產(chǎn)值之比是在2001年我國國內(nèi)生產(chǎn)總值這個總體中的分組。
編輯推薦:2013年土地估價師考試VIP套餐
最新資訊
- 2015土地估價師《土地估價相關(guān)知識》考前押題第三套122015-06-01
- 2015土地估價師《土地估價相關(guān)知識》考前押題第三套112015-06-01
- 2015土地估價師《土地估價相關(guān)知識》考前押題第三套102015-06-01
- 2015土地估價師《土地估價相關(guān)知識》考前押題第三套92015-06-01
- 2015土地估價師《土地估價相關(guān)知識》考前押題第三套82015-06-01
- 2015土地估價師《土地估價相關(guān)知識》考前押題第三套72015-06-01
- 2015土地估價師《土地估價相關(guān)知識》考前押題第三套2015-05-29
- 2015土地估價師《土地估價相關(guān)知識》考前押題第三套62015-05-29
- 2015土地估價師《土地估價相關(guān)知識》考前押題第三套52015-05-29
- 2015土地估價師《土地估價相關(guān)知識》考前押題第三套42015-05-29