2014土地估價案例與報告?zhèn)淇假Y料7

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　　目錄

　　(1)以國有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃、收回、收購儲備、作價入股、清產(chǎn)核資等為目的的土地估價，包括國有土地使用權(quán)招標、拍賣、掛牌出讓價格評估

　　(2)以集體土地所有權(quán)征收補償、集體土地使用權(quán)作價入股和轉(zhuǎn)讓等為目的的土地估價

　　(3)以抵押為目的的土地估價

　　(4)以企業(yè)經(jīng)濟活動為目的的土地估價(設(shè)立、重組、改制、上市、增資擴股、產(chǎn)權(quán)交易、資產(chǎn)置換、合并、分立、破產(chǎn)、關(guān)閉、清算)

　　(5)以不動產(chǎn)稅費征收為目的的土地估價(城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅、營業(yè)稅)

　　(6)以司法鑒定為目的的土地估價

　　(7)土地價格類別的判斷和估價的主要原則確定

　　(8)評估方法選擇

　　(9)主要技術(shù)參數(shù)選擇

　　(10)土地估價的價格確定方法的特點

　　(1)常見土地估價目的的價格類別判斷;

　　(2)土地估價主要技術(shù)參數(shù)的選擇。

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