2013年土地估價(jià)師實(shí)務(wù)基礎(chǔ)考點(diǎn)歸納5

　　利潤(rùn)的質(zhì)量特征：

　　1.一定的贏利能力。

　　2.利潤(rùn)結(jié)構(gòu)基本合理。

　　3.企業(yè)的利潤(rùn)具有較強(qiáng)的獲取現(xiàn)金的能力。

　　“利潤(rùn)結(jié)構(gòu)基本合理”有以下幾層含義：

　　1.企業(yè)的利潤(rùn)結(jié)構(gòu)應(yīng)該與企業(yè)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)相匹配。

　　2.費(fèi)用變化是合理的、費(fèi)用在年度之間沒有出現(xiàn)不合理的下降。

　　3.利潤(rùn)總額各部分的構(gòu)成合理。

　　企業(yè)的利潤(rùn)總額是由營(yíng)業(yè)利潤(rùn)、投資收益和營(yíng)業(yè)外收支差額三個(gè)主要部分構(gòu)成。

　　利潤(rùn)質(zhì)量較高的含義是指：企業(yè)具有一定的盈利能力，利潤(rùn)結(jié)構(gòu)基本合理，利潤(rùn)具有較強(qiáng)的獲取現(xiàn)金的能力。

　　重新修訂并于2007年1月1日開始實(shí)行的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則-一般準(zhǔn)則》相關(guān)條款規(guī)定：

　　第三十七條 利潤(rùn)是指企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營(yíng)成果，利潤(rùn)包括收入減去費(fèi)用后的凈額、直接計(jì)入當(dāng)期利潤(rùn)的利得和損失等。

　　第三十八條 直接計(jì)入當(dāng)期利潤(rùn)的利得和損失，是指應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益、會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益發(fā)生增減變動(dòng)的、與所有者投入資本或者向所有者分配利潤(rùn)無關(guān)的利得或者損失。

　　第三十九條 利潤(rùn)金額取決于收入和費(fèi)用、直接計(jì)入當(dāng)期利潤(rùn)的利得和損失金額的計(jì)量。

　　第四十條 利潤(rùn)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)列入利潤(rùn)表。

　　利潤(rùn)的確認(rèn)條件

　　利潤(rùn)反映的是收入減去費(fèi)用，利得減去損失后的凈額的概念，因此，利潤(rùn)的確認(rèn)主要依賴于收入和費(fèi)用以及利得和損失的確認(rèn)，其金額的確定也主要取決于收入，費(fèi)用，利得，損失金額的計(jì)量。