2013年土地估價師估價相關(guān)知識考點輔導3
更新時間：2013-01-22 17:36:45
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摘要 土地估價師《估價相關(guān)知識》考點輔導
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中國土地征用
土地征用是國家強制性將農(nóng)民集體所有土地轉(zhuǎn)為國家所有，并對農(nóng)民集體和農(nóng)民實行一定補償?shù)男袨?。由于它是政府實施的強制性行為，目前尚不認為是一種市場化的行為。
中國征地制度改革
由于各地的土地征用的實踐中，往往忽視對農(nóng)民集體以及農(nóng)民利益的保護，導致征地過程非常的難，地方政府隨意擴大征地范圍，征地過程引發(fā)的社會矛盾突出，因此中國征地制度面臨全面改革。主要的原則為征地過程中需要引入市場機制、嚴格界定征地的范圍等。
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