2011年土地估價(jià)師實(shí)務(wù)基礎(chǔ)備考復(fù)習(xí)資料(2)

　　一、土地估價(jià)從業(yè)隊(duì)伍素質(zhì)現(xiàn)狀$lesson$

　　伴隨著我國土地使用制度改革的開展歷程，土地評估業(yè)經(jīng)過十?dāng)?shù)年的發(fā)展，逐步走向成熟和規(guī)范，土地評估從業(yè)人員隊(duì)伍不斷壯大。目前，我國已有15 000余人獲得了專業(yè)的土地評估資格，盡管他們幾乎都是通過同一種方式--土地估價(jià)師考試獲取的土地估價(jià)師證書，但由于從業(yè) 地區(qū)、從業(yè)機(jī)構(gòu)、從業(yè)時(shí) 間及本身的知識體系和經(jīng)歷的不同，其從業(yè)素質(zhì)和執(zhí)業(yè)水平也參差不齊。大體可分為3個(gè)層次：

　　(1)既熟悉和掌握評估理論與方法，能對評估實(shí)踐進(jìn)行分析，又掌握相關(guān)領(lǐng)域的知識，如相關(guān)法律法規(guī)、財(cái)會(huì)知識等，并能熟練地將網(wǎng)絡(luò)與新技術(shù)應(yīng)用于評估中，如新的地價(jià)調(diào)查與管理軟件的開發(fā)。他們一般是具有較高的學(xué)歷，在估價(jià)機(jī)構(gòu)中多年從事評估工作或在高等院校中邊從事估價(jià)理論研究、邊參與評估工作的專業(yè)人員，在土地估價(jià)從業(yè)隊(duì)伍中占很小的比例。(2)能熟練地應(yīng)用已有的估價(jià)理論與方法，有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，也有一定解決新問題的能力，但對理論的創(chuàng)新和新技術(shù)的應(yīng)用稍有欠缺。他們一般是一線評估人員，每天都忙碌于具體的評估事務(wù)中，在評估隊(duì)伍中占比例較高。(3)不能從理論的深度靈活運(yùn)用估價(jià)方法，工作中要么生搬硬套規(guī)范格式，要么應(yīng)付了事，這些人一般分布在土地市場不發(fā)育、評估業(yè)務(wù)量小的縣城、建制鎮(zhèn)的評估機(jī)構(gòu)中。

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?2011年土地估價(jià)師考試時(shí)間：9月17、18日
?環(huán)球網(wǎng)校2011新版土地估價(jià)師網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)招生簡章
?2011年課程由老師黑敬祥、任浩明、張守鋒聯(lián)合主講.