2011年土地估價師備考：土地登記資料公開查詢辦法

　　一、《土地登記資料公開查詢辦法》出臺背景實施時間： $lesson$

　　《土地登記資料公開查詢辦法》(國土資源部令第14號)，于2002年11月22日國土資源部第5次部務(wù)會議通過，自2003年3月1日起施行。

　　二、重要條文學(xué)習(xí)

　　第二條本辦法所稱土地登記資料，是指：(一)土地登記結(jié)果，包括土地登記卡和宗地圖;(二)原始登記資料，包括土地權(quán)屬來源文件、土地登記申請書、地籍調(diào)查表和地籍圖。

　　第四條縣級以上人民政府國土資源行政主管部門(以下簡稱查詢機關(guān))負責土地登記資料的公開查詢工作。

　　查詢機關(guān)根據(jù)工作需要，可以委托有關(guān)單位具體承辦土地登記資料的公開查詢事務(wù)。

　　第五條查詢機關(guān)應(yīng)當逐步建立土地登記資料信息系統(tǒng)。

　　第六條單位和個人(以下簡稱查詢?nèi)?查詢土地登記資料，可以自己查詢，也可以委托代理人或者土地登記代理機構(gòu)查詢。委托他人查詢的，應(yīng)當出具授權(quán)委托書。境外委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)過公證或者認證。

　　第七條查詢?nèi)瞬樵兺恋氐怯涃Y料，應(yīng)當向查詢機關(guān)提供本人的身份證明，并填寫查詢申請表。查詢?nèi)藶榉ㄈ嘶蛘咂渌M織的，還應(yīng)當提交單位的證明文件。

　　查詢原始登記資料的，除提交前款規(guī)定的材料外，還應(yīng)當按照下列規(guī)定提交有關(guān)證明文件：

　　(一)土地權(quán)利人應(yīng)當提交其權(quán)利憑證;

　　(二)取得土地權(quán)利人同意的單位和個人應(yīng)當提交土地權(quán)利人同意查詢的證明文件、土地權(quán)利人的權(quán)利憑證和土地權(quán)利人的身份證明;

　　(三)國家安全機關(guān)、公安機關(guān)、檢察機關(guān)、審判機關(guān)和紀檢監(jiān)察部門應(yīng)當提交本單位出具的查詢證明以及執(zhí)行查詢?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件。

　　第八條有下列情形之一的，查詢機關(guān)可以不提供查詢。但應(yīng)當自收到查詢申請之日起3日內(nèi)將不提供查詢的理由告知查詢?nèi)耍?/P>

　　(一)申請查詢的土地不在登記區(qū)內(nèi)的;

　　(二)查詢?nèi)宋茨馨凑毡巨k法第七條的規(guī)定提交合法的證明文件或者證明文件不齊全的;

　　(三)申請查詢的內(nèi)容超出本辦法規(guī)定的查詢范圍的;

　　(四)法律、法規(guī)規(guī)定不提供查詢的。

　　第九條對符合本辦法規(guī)定的查詢申請，查詢機關(guān)應(yīng)當當場提供查詢;因情況特殊，不能當場提供查詢的，應(yīng)當在5日內(nèi)提供查詢。

　　第十條查詢?nèi)瞬樵兺恋氐怯涃Y料，應(yīng)當在查詢機關(guān)設(shè)定的場所進行。任何單位和個人不得擅自將土地登記資料帶離設(shè)定的場所。

　　查詢?nèi)嗽诓樵儠r應(yīng)當保持土地登記資料的完好，不得對土地登記資料進行圈點、劃線、注記、涂改或者拆頁，也不得損壞查詢設(shè)備。

　　第十一條查詢?nèi)丝梢蚤喿x或者自行抄錄土地登記資料。應(yīng)查詢?nèi)艘?，查詢機關(guān)可以摘錄或者復(fù)制有關(guān)的土地登記資料。

　　查詢機關(guān)摘錄或者復(fù)制的土地登記結(jié)果，查詢?nèi)苏埱蟪鼍卟樵兘Y(jié)果證明的，查詢機關(guān)經(jīng)審核后可以出具查詢結(jié)果證明。查詢結(jié)果證明應(yīng)當加蓋查詢機關(guān)印章，并注明日期。查詢結(jié)果證明復(fù)制無效。

　　對無土地登記結(jié)果的，應(yīng)查詢?nèi)苏埱?，查詢機關(guān)可以出具無土地登記記錄的書面證明。

　　第十二條涉及國家秘密的土地登記資料的查詢，按照保守國家秘密法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十三條查詢土地登記資料所發(fā)生的費用由查詢?nèi)顺袚?/P>

　　第十七條本辦法自2003年3月1日起施行。

　　例題(判斷)：《土地登記資料公開查詢辦法》規(guī)定，查詢土地登記資料所發(fā)生的費用由被查詢?nèi)顺袚?　)。

　　答案：X

　　解析：查詢土地登記資料所發(fā)生的費用由查詢?nèi)顺袚?/P>

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