2011年土地估價(jià)師備考：土地權(quán)利保護(hù)

　　第八章土地權(quán)利保護(hù) $lesson$

　　第七十條依法登記的國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地抵押權(quán)、地役權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

　　第七十一條縣級以上人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)土地登記結(jié)果的信息系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫建設(shè)，實(shí)現(xiàn)國家和地方土地登記結(jié)果的信息共享和異地查詢。

　　第七十二條國家實(shí)行土地登記資料公開查詢制度。土地權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請查詢土地登記資料，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)提供。

　　土地登記資料的公開查詢，依照《土地登記資料公開查詢辦法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　第九章法律責(zé)任

　　第七十三條當(dāng)事人偽造土地權(quán)利證書的，由縣級以上人民政府國土資源行政主管部門依法沒收偽造的土地權(quán)利證書;情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第七十四條國土資源行政主管部門工作人員在土地登記工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第十章附則

　　第七十五條經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個(gè)部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)土地和房屋登記工作的，其房地產(chǎn)登記中有關(guān)土地登記的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合本辦法的規(guī)定，其房地產(chǎn)權(quán)證書的內(nèi)容和式樣應(yīng)當(dāng)報(bào)國務(wù)院國土資源行政主管部門核準(zhǔn)。

　　第七十六條土地登記中依照本辦法需要公告的，應(yīng)當(dāng)在人民政府或者國土資源行政主管部門的門戶網(wǎng)站上進(jìn)行公告。

　　第七十七條土地權(quán)利證書滅失、遺失的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在指定媒體上刊登滅失、遺失聲明后，方可申請補(bǔ)發(fā)。補(bǔ)發(fā)的土地權(quán)利證書應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。

　　第七十八條本辦法自2008年2月1日起施行。

　　例題：土地以(　)為單位進(jìn)行登記。

　　A.宗地

　　B.鄉(xiāng)級

　　C.縣級

　　D.市級

　　答案：A

　　解析：《土地登記辦法》第五條規(guī)定，土地以宗地為單位進(jìn)行登記。

　　例題：土地權(quán)利證書不包括(　)。

　　A.國有土地所有證

　　B.集體土地所有證

　　C.集體土地使用證

　　D.土地他項(xiàng)權(quán)利證明書

　　答案：A

　　解析：《土地登記辦法》第十七條規(guī)定，土地權(quán)利證書包括：(1)國有土地使用證;(2)集體土地所有證;(3)集體土地使用證;(4)土地他項(xiàng)權(quán)利證明書。

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