2012年《中級(jí)建筑》預(yù)習(xí)輔導(dǎo)：第七章節(jié)(4)1

　　第四節(jié)　施工階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法

　　1.工程變更價(jià)款的確定

　　1.1　《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》中約定的工程變更價(jià)款方法

　　■程序3個(gè)14天)

　　☆承包人在14天內(nèi)提出變更報(bào)告，未提出由發(fā)包人決定是否調(diào)整價(jià)款

　　☆發(fā)包人在14天內(nèi)確認(rèn)或提出意見

　　☆未反饋在報(bào)告送達(dá)14天內(nèi)生效

　　■變更合同價(jià)款的確定

　　☆已有適用于變更工程的價(jià)格-按已有的價(jià)格計(jì)算變更價(jià)款

　　☆合同中只有類似于變更工程的價(jià)格-參照類似價(jià)格變更價(jià)款

　　☆合同中沒有適用或類似于變更工程價(jià)格-由承包方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)

　　1.2　《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中規(guī)定的工程變更價(jià)款方法(非承包人原因)

　　■工程量增加綜合單價(jià)變化

　　☆同上三種情況

　　■措施項(xiàng)目發(fā)生變化

　　☆原措施費(fèi)中已有項(xiàng)目，按原有措施費(fèi)組價(jià)方法調(diào)整

　　☆原措施費(fèi)中沒有的項(xiàng)目，由承包人提出標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)

　　■工程量增減額度

　　☆屬合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià);

　　☆屬合同約定幅度以外的，其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)

　　2.費(fèi)用索賠

　　2.1　索賠的概念與分類

　　■概念

　　☆是在工程承包合同履行過程中，當(dāng)事人一方由于另一方未履行或未完全履行合同所規(guī)定的義務(wù)，或者出現(xiàn)了應(yīng)當(dāng)由對(duì)方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)而遭受損失時(shí)，向另一方提出賠償要求的行為

　　■分類

　　☆按索賠主體不同

　　◇承包商索賠

　　◇業(yè)主索賠

　　☆按索賠的目的不同

　　◇工期索賠

　　◇費(fèi)用索賠

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