2012年《中級(jí)建筑》預(yù)習(xí)輔導(dǎo)：第五章節(jié)(3)3

　　2.4 索賠程序(五步)

　　■承包人提出索賠要求(一通知一報(bào)告，先通知后報(bào)告)

　　◇發(fā)出索賠意向通知-在索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi)向工程師遞交

　　◇遞交索賠報(bào)告-在發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，或工程師可能同意的其他合理時(shí)間

　　◇工程師有不立即處理索賠的權(quán)力

　　■工程師審核索賠報(bào)告(判定索賠成立的原則)

　　◇工程師審核承包人的索賠申請(qǐng)(三步)

　　☆在不確認(rèn)責(zé)任歸屬情況下，客觀地分析事件發(fā)生的原因，檢查各項(xiàng)紀(jì)錄，分析索賠證據(jù)

　　☆依合同條款劃清責(zé)任界限，看承包人提出的補(bǔ)償是否合理

　　☆擬定自己計(jì)算的合理索賠款額和工期順延天數(shù)

　　◇判定索賠成立的原則 (三項(xiàng))事實(shí)+責(zé)任+程序

　　☆與合同對(duì)照，事件確實(shí)造成了承包人成本的額外支出與工期的延誤

　　☆造成費(fèi)用增加或工期延誤的原因不屬于承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任

　　☆承包人按合同規(guī)定提交了索賠意向通知和索賠報(bào)告

　　◇工程師對(duì)索賠報(bào)告的審查(五步)

　　☆事行事態(tài)調(diào)查，分析了解事件經(jīng)過(guò)與前因后果

　　☆對(duì)損害事件原因進(jìn)行分析

　　☆分析索賠事由

　　☆對(duì)實(shí)際損失進(jìn)行分析

　　☆對(duì)證據(jù)資料進(jìn)行分析

　　■工程師確定合理的補(bǔ)償額

　　◇工程師與承包人協(xié)商補(bǔ)償

　　☆工程師核查后確定應(yīng)予補(bǔ)償?shù)念~度

　　☆與承包人要求有差距時(shí)進(jìn)行協(xié)商

　　◇工程師做出索賠處理決定

　　☆工程師在收到索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，如未答復(fù)視為已認(rèn)可索賠

　　☆索賠事件持續(xù)進(jìn)行，應(yīng)當(dāng)階段性地向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，進(jìn)行最終索賠報(bào)告

　　☆工程師的處理不是終局決定，對(duì)發(fā)包人和承包人不具有強(qiáng)制約束力，承包人不滿意，可以提請(qǐng)仲裁或訴訟處理

　　■發(fā)包人審查索賠處理

　　◇工程師確定的索賠額超過(guò)其權(quán)限時(shí)，報(bào)請(qǐng)發(fā)包人批準(zhǔn)

　　◇發(fā)包人決定是否同意工程師處理意見(jiàn)

　　◇發(fā)包人同意后，工程師可簽發(fā)證書(shū)

　　■承包人是否接受索賠處理

　　◇承包人接受處理決定，索賠事件處理結(jié)束

　　◇承包人不同意，即引起合同爭(zhēng)議，可以協(xié)商、仲裁、訴訟

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