2012年《中級建筑》預習輔導：第五章節(jié)(2)2
更新時間：2011-12-12 09:28:46
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2. 建設工程合同的簽訂
2.1 訂立合同遵循的原則
■平等、自愿原則
■公平原則
■誠實信用原則
■合法原則
2.2 訂立合同的方式
■要約邀請-招標公告和招標文件
■要約-投標文件
■承諾-中標通知書
■合同成立-雙方訂立書面合同
■合同生效-合同符合法律的規(guī)定
2.3 訂立合同的形式
■工程施工合同應當采用書面合同形式
2.4 工程合同中最重要的三方面內容
■工期-進度控制
■質量-質量控制
■造價結算-成本控制
3. 建設工程合同的審查(兩方面的審查)
3.1 審查合同是否符合有效條件(效力)
■合同成立與合同生效的區(qū)別
◇合同成立指當事人完成了簽訂合同過程，就合同內容協(xié)商一致。
◇合同生效指合同產生法律效力，當事人的合同權利受法律保護，合同義務具有法律上的強制性
◇合同的成立體現(xiàn)了當事人意志，并不等于合同得到了法律認可的效力。而合同生效體現(xiàn)國家意志，即合同產生法律的效力
■合同生效的條件
◇訂立合同的當事人必須具有相應民事權利能力和民事行為能力-主體合格
◇意思表示真實-意愿真實
◇不違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，不損害公共利益-符合法律規(guī)定
◇具備法律所要求的形式-形式合法
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