2010年土地估師理論與方法考試試題精選(14)

　　單選題:

　　1、 ()不影響建筑物的現(xiàn)值。

　　A、結構轉自環(huán) 球 網校edu24ol.com轉自環(huán) 球 網校edu24ol.com轉自環(huán) 球 網校edu24ol.com

　　B、建造年代

　　C、原始造價

　　D、裝修

　　標準答案：c

　　2、 在實際評估過程中，根據(jù)合法原則，在確定土地附著物屬于補償?shù)姆秶?，直接套用政府的補償標準進行評估，是()。

　　A、比較法

　　B、補償標準法

　　C、成本法

　　D、收益補償法

　　標準答案：b

　　3、 商譽評估理解不正確的是()

　　A、商譽不能離開企業(yè)而單獨存在，可與企業(yè)可確指的資產分開出售。

　　B、商譽是多項因素作用形成的結果，但形成商譽的個別因素，不能以任何方法單獨計價。

　　C、商譽本身不是一項單獨的、能產生效益的無形資產，而只是超過企業(yè)可確指的各單項資產價值之和的價值。

　　D、商譽是企業(yè)長期積累起來的一項價值

　　標準答案：a轉自環(huán) 球 網校edu24ol.com轉自環(huán) 球 網校edu24ol.com轉自環(huán) 球 網校edu24ol.com

　　4、 自2006年度起全國土地估價師資格考試原則上每年舉行一次，報考人員考試合格成績在連續(xù)()個考試年度內滾動有效。

　　A、2

　　B、3

　　C、4

　　D、5

　　標準答案：b

　　5、 因受勞動教養(yǎng)、刑事處罰，自處罰執(zhí)行完畢之日起不滿()年的，不予辦理土地估價師注冊手續(xù)。

　　A、2

　　B、3

　　C、4

　　D、5

　　標準答案：b

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·2010年土地估價師考試時間：9月11、12日
·環(huán)球網校2010新版土地估價師網絡輔導招生簡章
·2010年課程由老師黑敬祥、任浩明、張守鋒聯(lián)合主講.