2011年土地估價師備考：監(jiān)督檢查

　　第五章 監(jiān)督檢查

　　第五十三條縣級以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施情況進行監(jiān)督檢查，有權采取以下措施：

　　(一)要求有關單位和人員提供與監(jiān)督事項有關的文件、資料，并進行復制;

　　(二)要求有關單位和人員就監(jiān)督事項涉及的問題作出解釋和說明，并根據(jù)需要進入現(xiàn)場進行勘測;

　　(三)責令有關單位和人員停止違反有關城鄉(xiāng)規(guī)劃的法律、法規(guī)的行為。

　　城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的工作人員履行前款規(guī)定的監(jiān)督檢查職責，應當出示執(zhí)法證件。被監(jiān)督檢查的單位和人員應當予以配合，不得妨礙和阻撓依法進行的監(jiān)督檢查活動。

　　第六章法律責任

　　第六十一條縣級以上人民政府有關部門有下列行為之一的，由本級人民政府或者上級人民政府有關部門責令改正，通報批評;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分：

　　(一)對未依法取得選址意見書的建設項目核發(fā)建設項目批準文件的;

　　(二)未依法在國有土地使用權出讓合同中確定規(guī)劃條件或者改變國有土地使用權出讓合同中依法確定的規(guī)劃條件的;

　　(三)對未依法取得建設用地規(guī)劃許可證的建設單位劃撥國有土地使用權的。

　　第六十六條建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：

　　(一)未經(jīng)批準進行臨時建設的;

　　(二)未按照批準內(nèi)容進行臨時建設的;

　　(三)臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準期限不拆除的。

　　第六十七條建設單位未在建設工程竣工驗收后六個月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關竣工驗收資料的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期補報;逾期不補報的，處一萬元以上五萬元以下的罰款。

　　第七章 附則

　　第七十條本法自2008年1月1日起施行。《中華人民共和國城市規(guī)劃法》同時廢止。

　　例題：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，在簽訂國有土地使用權出讓合同后，建設單位應當持建設項目的批準、核準、備案文件和國有土地使用權出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領取(　 )。

　　A.選址意見書

　　B.建設用地規(guī)劃許可證

　　C.建設工程規(guī)劃許可證

　　D.施工許可證

　　答案：B

　　解析：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十八條第二款規(guī)定，以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，在簽訂國有土地使用權出讓合同后，建設單位應當持建設項目的批準、核準、備案文件和國有土地使用權出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領取建設用地規(guī)劃許可證。

　　例題：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，在(　 )發(fā)放后，因依法修改城鄉(xiāng)規(guī)劃給被許可人合法權益造成損失的，應當依法給予補償。

　　A.選址意見書

　　B.建設用地規(guī)劃許可證

　　C.建設工程規(guī)劃許可證

　　D.鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證

　　E.農(nóng)村生產(chǎn)規(guī)劃許可證

　　答案：ABCD

　　解析：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第五十條規(guī)定，在選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證發(fā)放后，因依法修改城鄉(xiāng)規(guī)劃給被許可人合法權益造成損失的，應當依法給予補償。

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