土地估價師管理與基礎指導手冊六

　　1、在我省，確因土地后備資源匱乏的地方，新增建設用地后，新開墾的耕地數(shù)量不足以補償所占用耕地的，如何處理?

　　答：必須報經(jīng)省人民政府批準減免本行政區(qū)域內(nèi)開墾耕地的數(shù)量，進行異地開墾。

　　2、在我省，建設項目經(jīng)批準占用基本農(nóng)田，應按什么標準繳納耕地開墾費?

　　答：按土地補償費的 2倍繳納。

　　3、在我省，建設項目經(jīng)批準占用基本農(nóng)田以外的耕地，應按什么標準繳納耕地開墾費?

　　答：按土地補償費的1倍以上1.5倍以下繳納。

　　4、哪些耕地應當根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃入基本農(nóng)田保護區(qū)?

　　答：(一)經(jīng)國務院有關主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地;

　　(二)有良好的水利與水土保持設施的耕地，正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田;

　　(三)蔬菜生產(chǎn)基地;

　　(四)農(nóng)業(yè)科研、教學試驗田;

　　(五)國務院規(guī)定應當劃入基本農(nóng)田保護區(qū)的其他耕地。

　　5、請說出耕地占補平衡的含義?

　　答：是指非農(nóng)業(yè)建設經(jīng)批準占用耕地的，按照“占多少、墾多少”的原則，由占用耕地的單位負責開墾與占用耕地的數(shù)量和質量相當?shù)母?沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費，專款用于開墾新的耕地。

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