《閑置土地處置辦法》重要條文(2)
建設(shè)用地能使用閑置土地的,必須使用閑置土地,不得批準(zhǔn)占用農(nóng)用地。對(duì)閑置土地利用未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū),應(yīng)當(dāng)核減其下一年度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)。
第七條市、縣人民政府土地行政主管部門對(duì)依法收回的閑置土地,應(yīng)當(dāng)重新明確用途、設(shè)定使用條件、確定供地方式,并向社會(huì)公告。
收回的國有閑置土地,應(yīng)當(dāng)采取以下方式利用:
(一)在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地區(qū)內(nèi),應(yīng)當(dāng)按照土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃確定的用途安排建設(shè)項(xiàng)目或者其他臨時(shí)用途;近期無法安排建設(shè)項(xiàng)目,耕種條件未被破壞的,可以組織耕種,不適宜耕種的,可采取綠地等方式作為政府土地儲(chǔ)備。
(二)規(guī)劃用途為農(nóng)用地,耕種條件未被破壞的,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)耕種;不適宜耕種的,應(yīng)當(dāng)改為其他農(nóng)用地。
第八條收回的集體所有的閑置土地,應(yīng)當(dāng)采取以下方式利用:
(一)在土地利用總體規(guī)劃確定的村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)內(nèi),應(yīng)當(dāng)用于本集體經(jīng)濟(jì)組織的其他建設(shè)項(xiàng)目;本集體經(jīng)濟(jì)組織近期無法安排建設(shè)項(xiàng)目的,可以由縣級(jí)人民政府土地行政主管部門擬訂置換方案,報(bào)上一級(jí)土地行政主管部門批準(zhǔn)后,依法安排其他建設(shè)項(xiàng)目,并對(duì)原集體經(jīng)濟(jì)組織給予補(bǔ)償。
(二)規(guī)劃用途為農(nóng)用地,耕種條件未被破壞的,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)耕種;不適宜耕種的,應(yīng)當(dāng)改為其他農(nóng)用地。
第九條市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)在地籍調(diào)查和土地變更登記的基礎(chǔ)上,查清閑置土地位置、面積等情況,建立閑置土地宗地檔案,繪制閑置土地分布現(xiàn)狀圖,監(jiān)督跟蹤其利用情況。
第十條閑置土地依法處置后土地權(quán)屬和土地用途發(fā)生變化的,應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定辦理土地變更登記,重新核發(fā)土地證書。
第十一條本辦法自發(fā)布之日起施行。
例題(判斷):閑置土地,是指土地使用者依法取得土地使用權(quán)后,未超過規(guī)定的期限未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的建設(shè)用地。( )。
答案:X
解析:閑置土地,是指土地使用者依法取得土地使用權(quán)后,未經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府同意,超過規(guī)定的期限未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的建設(shè)用地。
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