基礎與法規(guī):劃撥土地使用權

　　第四十三條劃撥土地使用權是指土地使用者通過各種方式依法無償取得的土地使用權。

　　前款土地使用者應當依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定繳納土地使用稅。

　　第四十四條劃撥土地使用權，除本條例第四十五條規(guī)定的情況外，不得轉讓、出租、抵押。

　　第四十五條符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物，其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押：

　　(一)土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人;

　　(二)領有國有土地使用證;

　　(三)具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權證明;

　　(四)依照本條例第二章的規(guī)定簽訂土地使用權出讓合同，向當?shù)厥?、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。

　　轉讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權的，分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規(guī)定辦理。

　　第四十六條對未經(jīng)批準擅自轉讓、出租、抵押劃撥土地使用權的單位和個人，市、縣人民政府土地管理部門應當沒收其非法收入，并根據(jù)情節(jié)處以罰款。

　　第四十七條無償取得劃撥土地使用權的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的，市、縣人民政府應當無償收回其劃撥土地使用權，并可依照本條例的規(guī)定予以出讓。

　　對劃撥土地使用權，市、縣人民政府根據(jù)城市建設發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求，可以無償收回，并可依照本條例的規(guī)定予以出讓。

　　無償收回劃撥土地使用權時，對其地上建筑物、其他附著物，市、縣人民政府應當根據(jù)實際情況給予適當補償。

　　附則

　　第四十八條依照本條例的規(guī)定取得土地使用權的個人，其土地使用權可以繼承。

　　第四十九條土地使用者應當依照國家稅收法規(guī)的規(guī)定納稅。

　　第五十條依照本條例收取的土地使用權出讓金列入財政預算，作為專項基金管理，主要用于城市建設和土地開發(fā)。具體使用管理辦法，由財政部另行制定。

　　第五十一條各省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當根據(jù)本條例的規(guī)定和當?shù)氐膶嶋H情況選擇部分條件比較成熟的城鎮(zhèn)先行試點。

　　第五十二條外商投資從事開發(fā)經(jīng)營成片土地的，其土地使用權的管理依照國務院的有關規(guī)定執(zhí)行。

　　第五十三條本條例由國家土地管理局負責解釋;實施辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

　　第五十四條本條例自發(fā)布之日起施行。

　　例題(判斷)：對劃撥土地使用權，市、縣人民政府根據(jù)城市建設發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求，不可無償收回，但可依照本條例的規(guī)定予以出讓。( )。

　　答案：×

　　解析：對劃撥土地使用權，市、縣人民政府根據(jù)城市建設發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求，可以無償收回，并可依照本條例的規(guī)定予以出讓。

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