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2010年管理與法規(guī):土地登記辦法2

更新時間:2009-11-06 18:07:15 來源:|0 瀏覽0收藏0

  第二章 一般規(guī)定

  第五條 土地以宗地為單位進行登記。

  宗地是指土地權屬界線封閉的地塊或者空間。

  第六條 土地登記應當依照申請進行,但法律、法規(guī)和本辦法另有規(guī)定的除外。

  第七條 土地登記應當由當事人共同申請,但有下列情形之一的,可以單方申請:

  (一)土地總登記;

  (二)國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權的初始登記;

  (三)因繼承或者遺贈取得土地權利的登記;

  (四)因人民政府已經發(fā)生法律效力的土地權屬爭議處理決定而取得土地權利的登記;

  (五)因人民法院、仲裁機構已經發(fā)生法律效力的法律文書而取得土地權利的登記;

  (六)更正登記或者異議登記;

  (七)名稱、地址或者用途變更登記;

  (八)土地權利證書的補發(fā)或者換發(fā);

  (九)其他依照規(guī)定可以由當事人單方申請的情形。

  第八條 兩個以上土地使用權人共同使用一宗土地的,可以分別申請土地登記。

  第九條 申請人申請土地登記,應當根據不同的登記事項提交下列材料:

  (一)土地登記申請書;

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  (二)申請人身份證明材料;

  (三)土地權屬來源證明;

  (四)地籍調查表、宗地圖及宗地界址坐標;

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  (五)地上附著物權屬證明;

  (六)法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證;

  (七)本辦法規(guī)定的其他證明材料。

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  前款第(四)項規(guī)定的地籍調查表、宗地圖及宗地界址坐標,可以委托有資質的專業(yè)技術單位進行地籍調查獲得。

  申請人申請土地登記,應當如實向國土資源行政主管部門提交有關材料和反映真實情況,并對申請材料實質內容的真實性負責。

  第十條 未成年人的土地權利,應當由其監(jiān)護人代為申請登記。申請辦理未成年人土地登記的,除提交本辦法第九條規(guī)定的材料外,還應當提交監(jiān)護人身份證明材料。

  第十一條 委托代理人申請土地登記的,除提交本辦法第九條規(guī)定的材料外,還應當提交授權委托書和代理人身份證明。

  代理境外申請人申請土地登記的,授權委托書和被代理人身份證明應當經依法公證或者認證。

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·2010年課程由老師黑敬祥、任浩明、張守鋒聯(lián)合主講.

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