土地利用總體規(guī)劃的體系及審批權(quán)限

　　土地利用總體規(guī)劃的體系及審批權(quán)限

　　1、體系

　　我國(guó)土地利用總體規(guī)劃按行業(yè)區(qū)域分為國(guó)家省級(jí)、地(市)級(jí)、縣級(jí)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級(jí)共5級(jí)。各級(jí)規(guī)劃自上而下逐級(jí)控制，組成一個(gè)完整的土地利用總體規(guī)劃體系。

　　全國(guó)規(guī)劃、省級(jí)規(guī)劃和地(市)級(jí)規(guī)劃中的土地利用總體規(guī)劃總體上屬于戰(zhàn)略性規(guī)劃，主要起宏觀調(diào)控作用，其規(guī)劃目的和主要用地指標(biāo)、重點(diǎn)區(qū)域用地布局安排是制定下一級(jí)土地利用總體規(guī)劃及編制年度土地利用計(jì)劃的依據(jù)。

　　地(市)級(jí)規(guī)劃中的中心城區(qū)規(guī)劃和縣級(jí)規(guī)劃屬于管理型規(guī)劃，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級(jí)規(guī)劃處于土地利用總體規(guī)劃體系的最底層，屬于實(shí)施性規(guī)劃。它們是預(yù)審建設(shè)項(xiàng)目用地、審批農(nóng)用地和土地征用、審查土地整理復(fù)墾開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、劃定基本農(nóng)田的依據(jù)。

　　2、審批權(quán)限

　　《土地管理法》第21條規(guī)定：“土地利用總體規(guī)劃實(shí)行分級(jí)審批。省、自治區(qū)、直轄市的土地利用總體規(guī)劃，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。省、自治區(qū)人民政府所在第的是、人口在100萬(wàn)以上的城市以及國(guó)務(wù)院指定的城市的土地利用總體規(guī)劃，經(jīng)省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。上述規(guī)定以外的土地利用總體規(guī)劃，逐級(jí)上報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn);其中，鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃可以由省級(jí)人民政府授權(quán)的設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府批準(zhǔn)"。

更多土地估價(jià)師信息請(qǐng)關(guān)注: 土地估價(jià)師頻道   土地估價(jià)師論壇

·2010年土地估價(jià)師考試時(shí)間：待定
·環(huán)球網(wǎng)校2010新版土地估價(jià)師網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)招生簡(jiǎn)章
·2010年課程由老師黑敬祥、任浩明、張守鋒聯(lián)合主講.