2010年管理與法規(guī):土地管理的原則

　　土地管理的原則

　　土地管理的原則，是指土地管理機(jī)關(guān)及其工作人員從事土地管理活動(dòng)所必須遵循的基本行為規(guī)范，是土地管理各個(gè)方面和各個(gè)環(huán)節(jié)之間本質(zhì)聯(lián)系的反映，是土地管理活動(dòng)規(guī)律的科學(xué)慨括。目前我國(guó)土地管理的基本原則包括：

　　1.依法管理原則。土地管理必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)。土地管理過程要始終貫徹法制原則，嚴(yán)格實(shí)施法律監(jiān)督，做到有法可依、有法必依、執(zhí)法必嚴(yán)、違法必究。目前，我國(guó)已建立了以《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《物權(quán)法》為主體的一系列土地法規(guī)政策，為依法管理土地提供了法律依據(jù)。

　　2.統(tǒng)一管理原則。土地利用涉及城鄉(xiāng)和各行業(yè)、各種用途的用地，必須堅(jiān)持城鄉(xiāng)土地統(tǒng)一管理的原則。一方面，把全國(guó)土地作為一個(gè)整體，實(shí)行城鄉(xiāng)地政的統(tǒng)一管理;另一方面，要求在土地管理部門及其工作人員合理分工的基礎(chǔ)上進(jìn)行有效的密切合作，形成一個(gè)相互協(xié)作、協(xié)調(diào)統(tǒng)一的管理結(jié)構(gòu)，發(fā)揮整體功能，實(shí)現(xiàn)土地管理目標(biāo)。

　　3.維護(hù)社會(huì)主義土地公有制原則。我國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。土地公有制是我國(guó)社會(huì)主義制度的物質(zhì)基礎(chǔ)，因此，進(jìn)行土地管理，我們必須堅(jiān)持和維護(hù)社會(huì)主義土地公有制。

　　4.充分合理利用和保護(hù)土地原則。土地管理的根本目標(biāo)在于滿足經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展對(duì)土地的需求，實(shí)現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用。而要實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，就必須切實(shí)保護(hù)好土地，保護(hù)好土地生態(tài)環(huán)境、防止水土流失、土地沙化等破壞土地現(xiàn)象的發(fā)生;否則這一目標(biāo)就難以實(shí)現(xiàn)。因此，從這個(gè)意義上來說，實(shí)現(xiàn)對(duì)土地資源的充分、科學(xué)、合理、有效利用和保護(hù)是土地管理的基本準(zhǔn)則。

　　例題：土地管理的原則包括()等。

　　A.依法管理原則

　　B.統(tǒng)一管理原則

　　C.維護(hù)社會(huì)主義土地公有制原則

　　D.充分合理利用和保護(hù)土地原則

　　答案ABCD

　　解析：目前我國(guó)土地管理的基本原則包括：(1)依法管理原則;(2)統(tǒng)一管理原則;(3)維護(hù)社會(huì)主義土地公有制原則;(4)充分合理利用和保護(hù)土地原則。

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