當(dāng)前位置: 首頁 > 土地估價師 > 土地估價師備考資料 > 土地估價理論與方法各章詳解(二十八)

土地估價理論與方法各章詳解(二十八)

更新時間:2009-10-19 23:27:29 來源:|0 瀏覽0收藏0

  基準(zhǔn)地價評估(3)

  一、基準(zhǔn)地價評估成果整理及驗(yàn)收

  1、基準(zhǔn)地價成果的整理

  (1)要求和方法

  (2)成果圖件整理

  基準(zhǔn)地價評估資料圖和基準(zhǔn)地價評估成果圖

  基準(zhǔn)地價圖的編制要求、內(nèi)容、表示方法、清繪和整飾

  (3)基準(zhǔn)地價表和基準(zhǔn)地價因素修正系數(shù)表的整理

  (4)基準(zhǔn)地價評估報告的編寫

  編寫工作報告和技術(shù)報告的目的、編寫要求、主要內(nèi)容。

  2、基準(zhǔn)地價成果的驗(yàn)收及公布

  (1)基準(zhǔn)地價成果的驗(yàn)收

  檢查驗(yàn)收的組織、程序、標(biāo)準(zhǔn)。

  (2)基準(zhǔn)地價與標(biāo)定地價公布

  基準(zhǔn)地價與標(biāo)定地價評估成果可采用圖、表兩種形式公布。

  二、基準(zhǔn)地價成果更新與應(yīng)用

  1、城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價成果的更新

  更新的目的和技術(shù)途徑

  2、城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價成果應(yīng)用

  (1)建立健全地價體系,完善地籍管理制度,為各部門和土地使用者、經(jīng)營者服務(wù)。

  (2)為制定土地管理的各項(xiàng)政策、法規(guī)、措施提供依據(jù)。

  (3)充分發(fā)揮政府地價的控制和導(dǎo)向作用,合理引導(dǎo)投資方向和土地利用方式。

  (4)為確定土地使用權(quán)出讓價格,加強(qiáng)土地使用權(quán)出讓和劃撥土地使用權(quán)管理服務(wù)。

  (5)為政府管理地產(chǎn)市場提供價格數(shù)據(jù)。

  (6)在企業(yè)清產(chǎn)核資和組建股份制企業(yè)中,核定企事業(yè)單位所占有使用的土地資產(chǎn)量。

  (7)為征收土地稅費(fèi)提供依據(jù)。

  (8)在城市規(guī)劃等工作中的應(yīng)用。

更多土地估價師信息請關(guān)注: 土地估價師頻道   土地估價師論壇

?2009年土地估價師考試時間:9月19、20日
?
環(huán)球網(wǎng)校2009新版土地估價師網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)招生簡章
?現(xiàn)在報名09年土地估價師老師輔導(dǎo),可獲贈08,07年課程!
?《2008年全國土地估價師資格考試大綱》解讀

?09年課程由老師黑敬祥、任浩明、張守鋒聯(lián)合主講.

分享到: 編輯:環(huán)球網(wǎng)校

資料下載 精選課程 老師直播 真題練習(xí)

土地估價師資格查詢

土地估價師歷年真題下載 更多

土地估價師每日一練 打卡日歷

0
累計打卡
0
打卡人數(shù)
去打卡

預(yù)計用時3分鐘

環(huán)球網(wǎng)校移動課堂APP 直播、聽課。職達(dá)未來!

安卓版

下載

iPhone版

下載

返回頂部