土地管理基礎(chǔ)知識實用問答(28)

    271、以牟利為目的，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣耕地30畝的，如何定罪量刑？

　　答：以非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪定罪；應處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額5%以上20%以下罰金。

　　272、非法占用基本農(nóng)田8畝，如何定罪量刑？

　　答：以非法占用耕地罪定罪；應處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

　　273、非法批準征收、占用土地100畝的，如何定罪量刑？

　　答：以非法批準征收、占用土地罪定罪；應處三年以上七年以下有期徒刑。

　　274、哪些非法批準征收、占用土地行為，人民檢察院可以直接立案偵查？

　　答：
　?。ㄒ唬┮淮涡苑欠ㄅ鷾收魇?、占用基本農(nóng)田10畝以上，或者其他耕地30畝以上，或者其他土地50畝以上；
　　（二）十二個月非法批準、占用土地累計達到上述標準的；
　?。ㄈ┓欠ㄅ鷾收魇铡⒄加猛恋財?shù)量雖未達到上述標準，但接近上述標準且導致被非法批準征收、占用的土地或者植被被遭到嚴重破壞，或者造成有關(guān)單位、個人直接經(jīng)濟損失20萬元以上的；
　?。ㄋ模┓欠ㄅ鷾收魇铡⒄加猛恋?，影響群眾生產(chǎn)、生活，引起糾紛，造成惡劣影響或者其他嚴重后果的。

　　275、哪些非法低價出讓國有土地使用權(quán)行為，人民檢察院可以直接立案偵查？

　　答：
　?。ㄒ唬┓欠ǖ蛢r（包括無償）出讓國有土地使用權(quán)30畝以上，并且價格低于規(guī)定的最低價格的60%的；
　?。ǘ┓欠ǖ蛢r出讓國有土地使用權(quán)的數(shù)量雖未達到上述標準的，但造成國有土地資產(chǎn)流失價值20萬元以上或者植被遭到嚴重破壞的；
　?。ㄈ┓欠ǖ蛢r出讓國有土地使用權(quán)，影響群眾生產(chǎn)、生活，引起糾紛，造成惡劣影響或者其他嚴重后果的。

　　276、哪些情形，國土資源管理部門應當組織聽證？

　　答：
　　（一）擬定或修改基準地價；
　?。ǘ┚幹苹蛐薷耐恋乩每傮w規(guī)劃和礦產(chǎn)資源規(guī)劃；
　?。ㄈM定或者修改區(qū)域性征地補償標準；

　　277、哪些情形，國土資源管理部門應當書面告知當事人聽證權(quán)利？

　　答：
　?。ㄒ唬M定征地項目的補償標準和安置方案的；
　?。ǘM定非農(nóng)用建設(shè)占用基本農(nóng)田方案的；
　?。ㄈ┹^大數(shù)額罰款、責令停止違法勘查或者違法開采行為，吊銷勘查許可證或者采礦許可證等行政處罰的；
　?。ㄋ模﹪型恋厥褂脵?quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)的許可直接涉及申請人與他人之間重大利益關(guān)系的；
　?。ㄎ澹┓?、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定的其他情形。

　　278、聽證設(shè)聽證主持人，在聽證員中產(chǎn)生，但須是聽證機構(gòu)或經(jīng)辦機構(gòu)的有關(guān)負責人。是否正確？

　　答：正確。

　　279、主管部門對應當組織聽證的事項，應在舉行聽證會幾日前向社會公告？

　　答：30日。

　　280、當事人應當在主管部門告知聽證權(quán)利幾日內(nèi)向聽證機構(gòu)提出書面申請，逾期未提出的，視為放棄聽證？

　　答：5個工作日。

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