2012年稅務(wù)代理實(shí)務(wù) 預(yù)習(xí)指導(dǎo)：第九章(9)

更新時(shí)間：2012-04-05 10:53:59 來源：|0

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　　9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)$lesson$

　　單位和個(gè)人產(chǎn)權(quán)的買賣、繼承、贈(zèng)與、交換、分割等所立的書據(jù)，包括土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、商品房銷售合同等權(quán)利轉(zhuǎn)移合同，以及個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)所簽訂的“個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表”等。

　　(1)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，包括在政府管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所立的書據(jù)，以及企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所立的書據(jù)。

　　(2)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)稅目具體包括：財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書據(jù)和土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、商品房銷售合同等權(quán)力轉(zhuǎn)移合同。

　　(3)對(duì)土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。

　　(4)對(duì)商品房銷售合同按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。

　　(5)專利權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指專利權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方將其發(fā)明創(chuàng)造專利的所有權(quán)或持有權(quán)移交受讓方，受讓方支付的約定價(jià)款，按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)計(jì)稅貼花。專利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓，則按技術(shù)合同計(jì)稅貼花。

　　(6)個(gè)人無償贈(zèng)送不動(dòng)產(chǎn)所簽訂的“個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表”，當(dāng)納稅人完稅后，稅務(wù)機(jī)關(guān)(或其他征收機(jī)關(guān))應(yīng)在納稅人印花稅完稅憑證上加蓋“個(gè)人無償贈(zèng)與”印章。

　　(7)雙方簽訂的以財(cái)產(chǎn)抵債的書據(jù)，應(yīng)按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)計(jì)稅貼花。

　　(8)雙方簽訂的股權(quán)、債權(quán)、有價(jià)證券的轉(zhuǎn)移書據(jù)，應(yīng)按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)計(jì)稅貼花。

　　10.營(yíng)業(yè)賬簿

　　包括：資金賬簿(總賬);其他營(yíng)業(yè)賬簿(日記賬，各類明細(xì)賬)

　　11.權(quán)利、許可證照

　　包括：房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊(cè)證、專利證、土地使用證。

　　【例題?多選題】(2009)

　　下列情形中，納稅人應(yīng)按照“購(gòu)銷合同”適用稅率計(jì)算繳納印花稅的有(　)。

　　A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者簽訂商品房銷售合同

　　B.發(fā)電廠與電網(wǎng)的購(gòu)售電合同

　　C.書店與出版社的購(gòu)書協(xié)議

　　D.由受托方提供材料的加工合同中原材料金額部分